已经吸引了大批投资者，总吸纳资金已达亿元重庆十里温泉城重庆十里温泉城位于北碚区城郊，面积约为平方公里区域范围包括北温泉金果园金钢古镇协和村澄江镇运河村的沿嘉陵江及运河两岸地区。

该项目总投资亿元，建设期限为年年。

建成后将使该片区成为个集休闲度假商务会展养生保健旅游购物为体的综合性旅游文化区域。

西南最大的铁路客货运中心按照重庆市整体规划，在十五期间，重庆市将新建铁路条，并在国道沿线的井口及双碑间修建我国西南最大的客货运站，其客货运将辐射整个西南地区。

本项目距离规划中的客运站只有分钟的车程。

重庆市二环路的建设与能给项目带来大卖点，也可以将这资源进行市场化的运作本项目可向临近地块发展，具有可持续性发展的前提劣势该地块离北碚中心尚有段距离，且公共交通不发达，规划中配套设施建设尚需时日，故生活比较不便地块存在定的缺陷。

地块还属于毛地，平整土地的前期投入较大地形不规则，并存在定的高差，设计开发难度较大该地块植被丰富，高差较大，未来消防及小区安全问题的处理难度较大项目以北仍有部分村民居住，将影响本项目的外在形象。

机会随着三溪口蔡家组团众多高尚社区的新建，该项目所处区域已被重庆消费者所接纳，该片区已成为重庆市房地产市场的大热点成功开发此项目将使公司品牌在重庆范围内进步提升，为公司持续发展带来良好的效应项目周边的在售的高端物业，在规划设计及营销推广方面并没有非常出彩之出，为本项目推入市场留有定的提升空间重庆市政府已将本项目地块纳入主城区范围内，对于本项目销售价格而言有了定的上升空间重庆市年住宅平均销售价格为元平米，同比上年增长，可见整个重庆市的房价还是处于个偏低的水平，整个市场价格仍将持续健康的向上发展，对于本项目来至政策行业方面的威胁将大大降低。

市场目前供应的独立别墅联排别墅设计的面积都较大，如果我们将本项目定为小栋别墅，那无论是在总价上还是在消费者的接受程度上都是很有优势的地产新政以来，政府加强了对别墅用地的控制，并逐渐减少相应土地的供应量，对于取得土地的发展商而言将又是个机会。

威胁风险市场竞争激烈，因同类产品别墅联排别墅在该区域都有供应，并受当地经济条件制约，及目标客户相对较为狭窄，销售周期将会较长于本地块取得土地证的土地只有亩，其余亩土地将由土地储备中心收储后，进行招拍挂出让，土地出让金的价格由于受市场的影响，很难进行准确预测，这将对本项目带来了很大的不可预测性。

项目需求预测结论重庆市别墅市场整体供需持平但市场需求尚未得到有效挖掘。

目前重庆人均建筑面积仅为平方米，大大低于全国人均住房水平。

对广大的房地产开发商来说，这是个巨大的市场蛋糕。

未来年，重庆的城市化率将达到，主城区面积将由现在的多平方公里扩大到平方公里，未来年每年将有万人口农转非，其中有万人要进主城区，必然进步激发住宅需求。

重庆主城区的住房均价为每平方米元，对于个直辖市而言不仅意味着房价上涨的巨大空间，还预示着房地产的升值潜力。

据统计，当前重庆别墅市场上的别墅项目包括在售的和亮相未售的占地已达余亩，总建筑面积为万余平方米，共余套。

同时些混合项目别墅产品花园洋房的占地面积已达余亩，总建筑面积为万平方米左右，总套数余套。

预计未来四年放量总计会达到套以上，即每年套。

重庆市主城区目前别墅市场每年消耗在套左右，每年成交量以的速度增长，根据年至年的别墅市场吸纳规律，独立别墅和联排别墅与总份额的比例为，即独立别墅每年的消耗量在套左右，联排别墅每年的消耗量在套左右。

目前重庆市般高级社区的顶层跃层把高层与多层统估计的比例占户数左右，面积比应该在左右。

年主城区住宅销售万平方米，其中的高档楼盘量就有万平方米，以的比例计就是万平方米，以平均每套平方米计算就有套的成交量加上全跃层设计与叠拼别墅，年有能力购买别墅级物业联排别墅及以上的客户选择了类别墅物业顶层跃层花园洋房等称为类别墅的量应该在套以上，而别墅物业的成交量在套左右。