三星级酒店，无论是社会效益还是经济效益都非常地明显，因此这是个内外客商休闲度假等。

三综合评价结合长顺县社会经济发展特征和县政府所制定十五发展规划，认为，在长顺县投资建设三星级酒店有几个方面有利因素是近年来长顺经济发展速度明显加快，招商引资政策优惠，城镇化水平日益提高，旅游资源十分丰富，存在着良好投资基础条件二是目前长顺缺乏上星级酒店，存在着投资建设市场契机三是县委县政府及相关部门非常重视这项目建设。

总之，该项目是项能较快占领市场，获取良好回报较佳投资行为。

四项目建设基本思路与建议根据长顺县经济发展状况和旅游业及酒店业市场现状，长顺拟建星级酒店，它设计和建设应涵盖以下基本概念。

基本设计原则总体设计指导思想以市场需求及经营目标为前提，充分考虑开业以后经营效果和投资回报，主要体现当地少数民族特色。

酒店设计应体现出较强对市场需求环境适应性可变性和前瞻性。

原则为基本建筑骨架如土建酒店布局功能设计等按照现行国家三星级饭店标准设计建造酒店装修以及其他设备设施用具陈设等可考虑市场实际需要和投资状况，按三星级标准进行灵活变通处理，力求既能满足初步经营目标，树立良好形象。

因酒店用地条件较好，且本地星级酒店业市场尚未发展，在确保建设档次和标准同时，相应地控制投资负担，可考虑分期建设，逐步发展完善。

酒店建造与装修应重设计，轻材料。

体现设计是灵魂，建材为设计服务投资理念。

避免贵重材料堆砌而忽视酒店文化内涵和个性。

酒店总体建筑分为多层主楼与餐饮两部分。

主楼以间套客房及公共部分和后勤部分组成。

建筑总规模控制在平方米左右。

酒店设计应充分考虑环境因素，要与环境优势相结合，建筑物要有自己个性和特色。

总体布局中要有自己庭院与艺术小品，力求营造优良内部环境，并与外部环境相协调，应体现出环保绿色园林高雅等要素。

酒店应引进并体现绿色环保理念，在节能环保关怀残疾人等方面，从设计之初就加以考虑，同时在经营管理上向客人提供绿色产品，包括酒店内部环境食品等都应体现绿色理念，在市场上确立个性化形象。

二酒店建设标准酒店建设按国家标准实施，为三星级酒店。

标准客房每间净面积不小于平方米不含小过道及卫生间，拥有独立卫生间有可能在前厅区或行政办公区设政府接待办公室。

与上述经营功能区域相配套前厅区工程设备区办公区员工后勤区基本要求如下前厅是酒店门面，面积不包括营业区域面积，如总服务台大堂吧等以控制在平方米左右为宜，空间要有迎宾氛围和效果，体现高星级酒店气势。

服务功能要全，布局要合理，流线要通畅。

工程设备区尽可能集中设置，要注意环保与节能，防止噪音与振动对宾客产生不良影响。

设及准同时，相应地控制投资负担，可考虑分期建设，逐步发展完善。

酒店建造与装修应重设计，轻材料。

体现设计是灵魂，建材为设计服务投资理念。

避免贵重材料堆砌而忽视酒店文化内涵和个性。

酒店总体建筑分为多层主楼与餐饮两部分。

主楼以间套客房及公共部分和后勤部分组成。

建筑总规模控制在平方米左右。

酒店设计应充分考虑环境因素，要与环境优势相结合，建筑物要有自己个性和特色。

总体布局中要有自己庭院与艺术小品，力求营造优良内部环境，并与外部环境相协调，应体现出环保绿色园林高雅等要素。

酒店应引进并体现绿色环保理念，在节能环保关怀残疾人等方面，从设计之初就加以考虑，同时在经营管理上向客人提供绿色产品，包括酒店内部环境食品等都应体现绿色理念，在市场上确立个性化形象。

二酒店建设标准酒店建设按国家标准实施，为三星级酒店。

标准客房每间净面积不小于平方米不含小过道及卫生间，拥有独立卫生间环境，建立了良好投资政策导向。

目前，由于党委政府重视，长顺县已经形成了良好投资市场环境。

二经济发展状况十五规划实施以来，长顺县国民经济呈整体快速增长态势，综合经济实力明显增强。

十五期末全县国内生产总值达亿元，比九五期末净增亿元，接近翻番，年均增长。

全县人均生产总值达元。

全县产业结构调整加快，第三产业所占比重明显增加，三次产业结构由九五期末调整到，三次产业结构发生了历史性变化。

年全县财政收入达万元，比九五期末净增万元，年均增长。

全县人均纯收入达元，年增长，全县人民生活水平得到全面提高。

三旅游资源现状旅游资源长顺县旅游资源众多气候良好山水风光奇秀人文古迹众多，民族文化古朴神秘，有集山明水秀花艳林茂洞幽为体国家体现出环保绿色园林高雅等要素。

酒店应引进并体现绿色