年借款支用本年应计利息本年偿还本金本年支付利息当年还本付息合计年末借款累计还款来源可还款利润可还款折旧及摊销其他借款偿还期年含建设期固定资产折旧及其他资产摊销估算表附表单位万元项目折旧及摊销年限折旧及摊销年限建筑物原值折旧费净值二设备原值折旧费净值三土地原值摊销费净值四其他资产原值摊销费净值合计原值合计折旧合计摊销合计净值道和物资集散地之，在地理位置上有较大优势。

自然资源社会经济状况自然资源状况农业气候资源。

沙洋属中亚热带海洋性季风气候，年平均气温，最冷平均气温产品配送中心建设是实现这目标重要建设内容，为此，本配送中心建设将以多功能社会化规模化现代化为主要特征，其主要功能定位为以公路铁路运输为主，提供公路铁路多式联运体市级农产品配送区。

面向全社会提供服务项目区是组织转运调节和管理农产品流通场所是展示储存运输配送商贸科研信息为体农产品配送中心。

展示拍卖功能。

对进入该中心农产品进行展示和拍卖现贷交易期货拍卖。

现货交易不直接卖给终端个人消费者，而是对市外省外客户和本市各生鲜超市宾馆酒店机关学校企事业单位食堂等客户。

存储功能。

储存农产品，客户通过仓储环节保证市场分销活动开展，同时尽可能降低库存占压资金。

在存储区将根据客户要求，进行拣选加工包装组配配送。

运输配送功能配送中心首先应该负责为客户提供所需运输方式，然后具体组织网络内部运输作业，在规定时间内将客户产品运抵目地，除在交货里需要客户配合外，整个运输过程，包括最后市内配送都应由配送区负责组织，以尽可能方便客户。

同时，还应具备转送功能，进行不同运输方式转运。

装卸搬运功能配送区应配备装载卸载提升运送等装卸托运机械，以提高作业效率，减少作业对产品损毁。

质量检验功能。

对进入农产品进行产品安全检测，为下游客户提供安全健康无害农产品。

技术研发功能。

利用市场信息灵特点，组织有关力量抓好农产品技术研发，包装加工，促进农产品增值。

信息处理功能。

计算机应成为配送中心主要工作手段，将物流作业中各个环节产生信息进行定时采集分析传递，并向客户提供各种作业明细咨询信息。

并可及时主动提供和显示全国各地农产品经销实时情况。

结算功能。

这是配送中心对物流功能种延伸，不仅仅是物流费用结算，而且可拓展为在从事代理配送情况下，还有替货主向收贷人结算贷款等其它延伸服务功能。

二总图运输场地概况拟建场址地位于沙洋水南闽西北物流园区范围内，场地占地亩，呈方形。

二总图布局原则按照现有国家方针政策，并结合当地情况，在满足使用要求下，做到经济合理，尽量减少投资降低造价，并应切实注意节约用地。

根据卫生标准及防火要求，将配送协作密切建筑组织在起，力求做到建筑布局合理，功能分区明确，在满足配送流程要求条件下，以方便配送为前提，尽量做到线路简洁流畅符合配送程序。

避免反复运输和作业线交叉。

建筑物应尽量采取南北朝向布置，利于通风采光。

在满足配送工艺要求下，根据配送性质动力供应货运周转卫生及防火等条件分区布置。

运输是生产工艺流程前奏和继续，它是联系各配送环节纽带，总图布置中做到合理布人流车流运输线路，以利于配送线路畅顺，减少能量消耗，确保交通运输安全。

建筑物或构筑物布置应符合防火卫生规范及各种安全要求，并应满足地上地下工程管线辅设和交通运输要求。

根据场地情况合理分区，做到系统分明，布置整齐，在适用经济前提下注意场区美观，做好绿化美化创造良好工作和生活环境。

平面布局根据功能划分，闽中农产品物流配送中心在平面分区上将由展示拍卖中心物流三章效益分析第节基础数据及说明编制依据国家计委颁布建设项目经济评价方法与参数国家现行有关财税规定项目单位提供有关数据。

二基础数据项目总投资万元，其中基建投资万元，建设期利息万元。

项目总建筑面积万平方米，其中可出租部分面积平方米。

项目计算期年，其中建设期年，经营期年。

劳动定员人，其中管理和技术人员人，工作人员人，管理人员按年工资总额万元测算，工作人员按年工资总额万元测算。

职工福利费按工资总额提取。

维修费按折旧提取。

第二节财务分析成本计算本项目成本测算主要包括水费水费主要包括工作人员生活用水道路冲洗用水和绿化用水，水价按元吨计，年用水量约吨，年费用为万元。

电费据估算，本项目用于市政设施道路广场绿地用电年耗约万度，电价按元计，年电费万元。

固定资产折旧