园总体规划中，统筹建设，形成有机体。

同时，建议项目承办单位就项目涉及诸如码头护坡场地平整建筑水土保持等进行工程专项可行性研究，并委托具有资质专业设计单位进行工程设计。

根据本报告研究分析，我们认为，县青少年爱国主义教育基地项目建设条件具备对进行爱国主义教育提高旅游品质具有示范作用。

同时，项目具有较好财务盈利能力，满足投资要求，项目建设风险小，社会效益显著，项目可行，可以立项实施。

附件附图活，贴近群众，更好地为爱国主义教育弘扬和培育民族精神服务，为青少年思想道德建设服务，为实现全面建设小康社会奋斗目标服务。

特别是推动全县旅游产业发展。

在这种背景下，受县委县政府委托，县镇人民政府推出了县青少年爱国主义教育基地项目建设。

编制范围依据与原则编制范围本可行性研究报告编制范围为县青少年爱国主义教育基地建设项目。

编制时，将根据县青少年爱国主义教育基地建设工作条件现状发展和进行爱国主义教育需要，结合县镇总体规划，对县青少年爱国主义教育基地建设项目方案进行分析论证，并提出可行性研究报告。

可行性研究报告主要内容包括论证项目建设必要性确定建设内容和规模对项目进行初步设计对项目建设进行估算投资对项目建设进行效益评价风险分析，提出研究结论和建议，以便为项目投资建设提供可靠决策和依据。

编制依据中共中央关于印发爱国主义教育实施纲要通知九九四年八月二十二日中宣部中央文明办国家发展改革委教育部民政部财政部文化部全国总工会共青团中央全国妇联关于加强和改进爱国主义教育基地工作意见中宣发号中共中央国务院关于进步加强和改进大学生思想政治教育意见年月日中国人民解放军总装备部关于提供部分退役报废武器装备事装计号国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版，年投资项目可行性研究指南编写组投资项目可行性研究指南试用版，年国家现行有关规程规范标准。

县人民政府县长办公会议纪要号中机国际工程设计研究院有限责任公司县青少年爱国主义教育基地规划设计年县镇人民政府提供相关基础资料。

编制原则严格按照国家相关规范和县青少年爱国主义教育基地建设工作需要编制本可研报告。

从县青少年爱国主义教育基地建设工作实际情况出发，统筹规划，立足长远，因地制宜，充分考虑节地节能节水环保和可持续发展，合理确定建设规模和水平，做到功能适用装备适宜设施完善经济实用，满足青少年爱国主义教育工作需要。

平面布臵上，做到分区明确，合理确定总平面规划各项经济技术指标，做到节约使用土地和优先利用社会公共资源统筹安排人员集散场地道路停车场和绿化用地等室外用地，符合消防和疏散要求。

就地平衡土方，降低工程造价，节省工程投资。

认真落实党中央领导同志关于加强爱国主义教育基地建设工作系列重要指示，深入贯彻中共中央国务院关于进步加强和改进未成年人思想道德建设若干意见关于进步加强和改进大学生思想政治教育意见和关于加强和改进爱国主义教育基地工作意见，严格执行国家现行其他有关规程规范标准。

应大力采用新材料新技术，运用城市设计手段对基地形象功能与环境进行创造性工作。

在高标准前提下，合理使用资金合理开发。

执行规范与标准关于加强和改进爱国主义教育基地工作意见建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑设计防火设计规范建筑内部装修设计防火规范城市道路设计规范停车场规划设计规则公安部建设部颁建筑抗震设计规范建筑工程抗震设防分类标准建筑物防雷设计规范城市道路交通规划设计规范民用建筑设计通则民用建筑节能设计标准建筑给水排测客户个性化需求，可能存在产品滞销风险。

另外，旅游价格受到国民经济供求关系等多方因素影响，对销售收入实现会带来定波动。

成本控制风险风险程度较大。

目前物价极其不稳，随时会发生涨价可能，随之而来风险大施工管理出现问题也将造成项目成本增加。

项目风险评价详见表。

县青少年爱国主义教育基地建设项目风险评价表表序号风险因素风险程度重大较大中般小微小筹资风险投资工期工程风险地质条件施工能力水资源技术风险可靠性适用性经济性社会环境风险自然环境社会环境组织管理风险管理模式部门合作建设协作风险材料供应设备供应经营不确定性风险项目前瞻性房产价格成本控制风险物价上涨工资上涨施工管理降低风险主要措施筹资