doc (定稿)青竹湖高尔夫球场项目立项备案建议书(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

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长沙市旅游形象将定位为极具人文底蕴历史文化名城最具休闲特色现代娱乐之都。


目前,全市现有国家级旅游景区个,其中级旅游景区个,级旅游景区个全国农业旅游示范点个,全省农业旅游示范点个,全省工业旅游示范点个,全省茶业旅游示范点个星级饭店家,其中五星级家,四星级家,日住宿接待能力超过万习场会员全部为国内人士。


从调查统计结果来看,在高尔夫旅游消费者人群职业分布中,企业占到了总数,中高层管理人员和私人企业主各自占到了,政府官员接近。


这些人总共占到了高尔夫人群约。


另外,从湖南高尔夫人群月收入来看,月收入元占总数,元占,元以上是。


月收入元以上人群共占总人数约。


④其次湖南高尔夫产业发展中存在着许多问题ⅰ球场建设经营维护成本高,严重影响了湖南高尔夫产业发展规模虽然湖南高尔夫产业呈现了稳步发展态势,但因球场建设经营维护成本高,发展规模依然不大。


球场建设过程中,草坪成本很高,大多数草种都靠进口。


草坪维护机器剪草机打孔机切割机覆沙机等这些产品以上由外国公司供应,价格自是不菲。


湖南高尔夫俱乐部以上都依赖于国外引进,加上球场每年维修保养费用也是笔不小开支,单草坪天就得维修三次,每年大约需要花费上千万元。


并且部分高层技术不下放,以保其位,这也导致了经营管理费用增加。


同时,高尔夫目前在中国是属于高消费行业,营业税率高达,严重阻碍了高尔夫产业发展。


ⅱ高尔夫门槛太高,难以大众化。


近年来湖南经济迅猛发展,人们收入水平得到了很大提高,年湖南城镇居民人均可支配收入达到元,收入水平在全国排名第位,在中部六省排名第位。


但对高尔夫消费依然停留在初级阶段,高尔夫消费市场依然难拓展。


过高门槛,使得球场会员证销售不足,访客消费利润微薄,球场投资方无法收回建设投资,给后期运作带来沉重经济负担。


湖南几家球场,近两年来大多没有会员证销售收入,收入来自旅行社带来访客消费即散客。


昂贵消费,使得高尔夫难以大众化,普通老百姓仍然徘徊在高尔夫大门之外。


ⅲ相关合作与互动行业之间缺乏规范管理。


高尔夫旅游需要高尔夫行业与旅游行业携手共进。


目前,最突出问题是高尔夫场地建设与景区景点布局不配套,‚高尔夫之旅‛基本格局没有形成。


湖南目前高尔夫行业管理不力,由于行政管理不明确,在定程度上影响了高尔夫运动健康发展。


另外,我国现在还没有个正式高尔夫行业规范,致使高尔夫球场建设在土地审批区位规划地区协调纳税等方面无据可依。


政府在高尔夫球场建设审批规划督导等方面也有很多不足。


目前,国内不少商业高尔夫球场内都兴建有球场别墅,投资高尔夫成为变相房地产开发。


些高尔夫球场开发商表面上开发球场,但真正意图是在球场中修,然后再对山坡地海边沙滩地等无耕种价值土地进行适当开发程序,从而规范高尔夫球场建设征地行为。


④因地制宜建造高尔夫球场。


高尔夫球场设计和建设,必须从满足当地居民休闲健身需要出发,使球场与自然环境融为体,充分保持每个球场独有自然特色。


从球场造型来说,利用原有地貌条件,沟渠河湖等天然障碍物,甚至球道上电杆石碑都不移动,以本球场特殊规则来限定。


这与我国目前高尔夫球场建设中,味追求建成标准球场形成鲜明反差。


这些球场又不可能全部用来承担国际赛事,造成资源浪费。


所以,球场建设要因地制宜,不宜盲目求大,使其成为适合当地居民和投资者参与运动主要场所。


球场建设要与生态环境保护致。


目前,我国生态环境已相当严重,因为高尔夫球场建设与生态环境土地资源利用生活形态环保维护等方面是密切相关,人们对高尔夫球场建设中生态问题担心是有定道理。


可持续发展实质,要求在球场建设中使各种生态系统和自然资源数量和质量保持平衡。


高尔夫球场建设要求遵守与球场密切相关环境保护法律和法规,如环境保护法森林法文物保护法野生动植物保护法等。


行业主管部门应出台严格高尔夫球场设计和建造标准,让球场建设者们有章可循,协调好球场与自然生态环境保护之间关系。


山地沙各练售不足,访客消费利润微薄,球场投资方无法收回建设投资,给后期运作带来沉重经济负担。


湖南几家球场,近两年来大多没有会员证销售收入,收入来自旅行社带来访客消费即散客。


昂贵消费,使得高尔夫难以大众化,普通老百姓仍然徘徊在高尔夫大门之外。


ⅲ相关合作与互动行业之间缺乏规范管理。


高尔夫旅游需要高尔夫行业与旅游行业携手共进。


目前,最突出问题是高尔夫场地建设与景区景点布局不配套,‚高尔夫之旅‛基本格局没有形成。


湖南目前高尔夫行业管理不力,由于行政管理不明确,在定程度上影响了高尔夫

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