（定稿）1千万方地毯项目立项申报可行性研究报告（完整版）㊣精品文档值得下载

，提升文明形象，促进社会和谐新型农贸市场将起到我市农贸市场标杆和领跑者作用，促进政府关于农贸市场升级工作进程，整体提升我市农贸市场形象档次。

吸引更多外商投资，加快我市经济发展新型农贸市场解决了落后农贸市场内部脏乱臭等不良现场，优化城市配套环境，更好地体现我市政府和居民文明风貌，有利于吸引更多外商投资，促进我市经济发展。

七项目建议与请求大型农贸市场市场具有很强社会功能，因此，大型市场开发与运营也需要政府给予定政策扶持。

政府政策方面是对本地商业结构调整进行宏观引导，另方面也是对项目运营有力推动，对项目最终顺利开发起到重要作用。

请求将项目列入重点发展项目并进行财政支持考虑到大型商贸项目与爱护人和激励人，现代企业管理人性化应建立完善薪酬福利制度，以此激发员工责任意识提高生产率和工作质量推行劳动人道化，进步改善劳动保护和应用符合人体生理特点生产工具生产方法和劳动环境在企业中创造个和谐气氛和机会均等竞争环境培植满足人性发展土壤等举措。

五项目财务分析项目拟投资万元人民币。

项目投资额主要包括土地费用设备费用流动资金前期费用可行性研究建筑规划设计设计招标等建安成本公共配套设施等费用。

我们做了如下估算拟征地亩，按嵊州市土地市值计算，每亩售价为万元，亩万元万元。

拟建厂房办公楼，建筑面积为万平方米，按常规厂房建设费每平方元计算，万元万元。

包含厂区绿化拟投入条流水生产线，设备机械每条约万元，条万元万元。

另流动资金需配备万元，作为原材料和各项费用支出。

综合以上数据，拟合计总投资为万元人民币。

项目主要收入我们在这里拟投入条生产线，每条生产线日均产量为卷地毯，每卷为平方米，每月按个工作日计，得出日产量平方米卷条生产线平方米月产量平方米天平方米年产量平方米个月平方米约等于万平方米那么在这里，我们又要提供组数据按每平方净利润元计算，万平方米元万元除去税费和管理费，年产值可达万元，营运成本则包括人力成本折旧与摊销营销推广设备维护及维修基金水电动力等。

六项目社会效益当前国内诸多城市把建个市场带批产业活片经济富方群众作为农贸市场建设目标，可见，农贸市场建设发展在搞活商贸流通，促进农产品生产，繁荣市场，振兴经济和方便群众生活等发挥了积极作用。

新型农贸市场建设，开创了我市全新农贸市场经营思路模式，我们有理由相信，这对我市经济发展，将起到不可替代作用，极具社会意义。

示范效应本项目发展到定程度，将会在各乡镇设立经营机构，提供站式到位服务，通过树立行业品牌，逐步发育占有线市场，这种附植于服务项目上连锁农贸市场，在价值质量抵御市场风险等方面具有很大优势，可以形成稳定市场，为农贸物流项目可持续发展提供保障。

打造品牌大市场，发挥规模效应大型农贸市场拥有强大吸纳力漩涡效应，即财富集聚效应。

同时农贸市场将大力推进市场信息化建设，加强在电子商务领域里合作，以品牌效应吸引行业资源，为做大做强市场奠定基础。

优化配套环境，提升文明形象，促进社会和谐新型农贸市场将起到我市农贸市场标杆和领跑者作用，促进政府关于农贸市场升级工作进程，整体提升我市农贸市场形象档次。

七项目建议与请求大型农贸市场市场具有很强社会功能，因此，大型市场开发与运营也需要政府给予定政策扶持。

政府政策方面是对本地商业结构调整进行宏观引导，另方面也是对项目运营有力推动，对项目最终顺利开发起到重要作用。

请求将项目列入重点发展项目并进行财政支持考虑到大型商贸项目与地方产业实体及商业资源关系紧密，因此请求将寿光五星级农贸市场列入我市重点发展项目，在规划消防电力等审批环节给予绿色通道，同时在项目竣工并经有关部门验收合格和确认后，给予市场主办者定财政补助。

请求将项目纳入城市商贸服务业发展规划城市规划是对产业发展重要引导，请求尽快将本项目纳入我市整体商贸服务业发展规划。

并请求我市在整体规划与对外招商时控制其他项目招商经营同质化，以避免市场经营恶性竞争。

请求整顿现有市场与马路摊点，争取划行归市严格控制新建边贸商业物流项目，淘汰关闭零星市场和城市马路市场，在条件许可情况下，通过政策引导与规划明确，逐步统到本项目内集中经营。