用地亩计总建筑面积其中生产厂房办公及辅助用房建筑占地面积建筑容积率年用电量万千瓦时年用水量吨年用燃煤量吨年用折标煤量吨年生产天数日劳动定员人生产总成本万元其中固定成本万元可变成本万元销售收入万元利润总额万元净利润万元投资利润率销售利润率厂址情况本项目位于邯郸市大名县京府工业园区内，占地亩在现有厂区内建设。

符合大名县县城总体规划功能分区要求，满足相关产业规划。

项目所在地按照环境空气为二类功能区声环境为类功能区。

大名县工业园区是邯郸市十大园区之，入区企业已达多家，园区已形成两纵三横路网框架，并实现了六通平，设施完善功能齐备。

完全能满足项目入区需要地方有关规定计列。

资金来源与筹措资金解决渠道及数额筹措资金总额万元，其中贷款万元，公司自筹资金万元。

第十章财务评价基础数据生产规模及产品方案生产规模本项目投资万元，形成年产万平米自粘防水卷材，年销售收入万元生产能力。

产品方案产品名称自粘聚合物改性沥青防水卷材，简称自粘防水卷材又分为有胎自粘无胎自粘。

产品规格分为无胎有胎两个系列。

按物理性能又分为Ⅰ型Ⅱ型。

产品产量万平米年。

序号产品名称规格型号单位产量有胎自粘ⅠⅡ型万平米无胎自粘ⅠⅡ型万平米生产计划安排，万平米，万平米，万平米。

项目计算期本项目计算期为年，包括建设期。

产品成本估算达产后，年总成本费用为万元，其中销售费用万元，管理费用万元，财务费用万元，固定成本万元，可变成本万元。

单位成本费用元。

产品销售价格及销售税金产品定价原则，以公司目前采购该种原料实际到厂价扣除运费反推出厂价，自粘防水卷材平方米年，出厂不含税价元投产第年生产负荷，第二年，按达产年份计算，年销售收入为万元。

年销售税金及附加万元。

年利润总额万元。

年上缴税万元。

年税后利润万元。

财务评价盈利能力投资利润率投资利润率利润总额总投资额销售利润率销售利润率利润总额销售收入投资回收期税后回收期为年。

清偿能力折旧摊销用于还款，税后利润留公积金后全部用于还款，借款偿还期。

不确定性分析盈亏平衡分析固定总成本销售收入变动成本。

计算结果表明，企业生产能力只要达到即万平米，项目即可保本。

财务评价单因素敏感性分析主要就价格投资成本产量等四个主要因素进行分析。

售价最为敏感，临界点。

但即使售价降低，内部收益率仍可达，借款偿还期。

风险分析项目主要风险因素识别和评估据市场总体分析来看，目前国内市场上防水材料处于供大于求市场局面，但真正高品质技术优异产品仍不在多数，因此如何确保产品优质和防水技术上领先，及采用适宜市场通路和策略，将市场风险有效避免。

防范和降低风险措施在进行项目投资决策时，凡风险所造成损失不能由该项目可能获得利润予以抵消时，我们通常采用以下措施规避风险实行自下而上多级管理层层监督财务管理制度，尽量在风险发生之前将其从源头上阻断拒绝与不守信用厂商来往放弃可能明显导致亏损投资项目④在新产品试制阶段，若发现诸多问题，果断停止试制。

事先从制度文化决策组织和控制上，从培育核心能力上提高企业抵御风险能力。

控制风险因素，减少风险发生控制风险发生频率和降低风险损害程度。

对汇率利率进行准确预测，对债务人信用评估及时与政府部门沟通获取政策消息在开发新产品前，进行充分市场调研④实行设备预防检修制度，减少设备事故选择有弹性抗风险能力强技术方案，进行预先技术模拟试验，采用可靠保护和安全措施采用多领域多地域多项目多品种投资以分散风险。

结论经分析表明，本项目总投资万元，年产万平米，年销售收入万元，税后财务内部收益率，税后投资回收期年，借款偿还期，平均偿债备付率。

项目经济效益较好，借款有偿还能力。

不确定性分析也表明本项目具有较强抗风险能力。

综上所述，该项目技术装备起点高，行业市场增长潜力大。

并且有产品成本低，质量优竞争能力。

只要充分发挥全体员工聪明才智，挖掘企业各项资源潜力，应用科学管理办法，把抓好产品质量视为企业第生命力，以质取胜求发展，就定回发挥该项目更大经济和社会效益，为国家创更多财造更多富，为社会做出更大贡献。

附件企业营业执照组织机构代码税务登记证和银行信用等级证复印件二项目核准或备案批准文件三新增用地项目，国土资源规划等部门出具规划许可文件和项目建设用地批准文件四环保部门出具建设项目环境影响评价审批意见五建设行政主管部门或项