部委已经出台现场搅拌砂浆最后使用期限规定和与之配套发展预拌干粉砂浆文件，可以预计，干粉砂浆肯定会如当年商品混凝土样，蓬勃发展起来。

因此，本项目无论从哪个方面都是可行，其经济效益和社会效益都是不错。

建议虽然干粉砂浆前景看好，但由于其技术含量相对不高，行业进入门槛较低，可能会造成哄而上局面。

建议项目早日动工建设，争取早日投产，抢占市场份额，为企业赢得更大经济效益，同时在设计上考虑有生产其他品种砂浆可能性，旦市场有变化，即可生产新产品。

由于考虑到禁止现场搅拌砂浆政策落实有个过程，为了节约资金降低投资风险性，故本项目生产规模拟标定在万吨为宜。

但在厂房设计中考虑了配套设备富裕能力，旦市场全面启低含水率减少烘干时间，节约燃油。

本项目生产工艺布置紧凑，节约运输能耗。

设计中不采用淘汰高能耗机电产品。

第九章项目实施计划和建设进度本项目从开工建设到投产，共需个月计划进度实施内容年月年月可行性研究报告及审批施工图设计设备订货土建施工厂房局部改造安装调试正式投产第十章投资估算概述本项目总投资万元。

南京天印专用汽车有限公司以干粉砂浆生产线设备和散装物流运输设备投资，折价万元，占股另外吸纳二家建筑公司或房地产公司各投资万元，分别占股。

投资估算投资估算表序号名称金额万元备注干粉砂浆生产线投资含保温砂浆生产设施以及全部钢结构制造二干粉砂浆储罐三流动资金四项目总投资注生产厂房和办公用房采用租赁天印公司已有生产厂房办公用房供电采用天印公司原供电系统，如电容量不够，则在原供电系统上增容解决。

第十章技术经济项目经济评价，是在可行性研究完成市场需求预测生产规模工艺技术方案原材料燃料及动力供应，建厂条件和厂址方案公用工程环境保护工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面进行研究论证和方案比较后，明确了最佳方案基础上进行。

基础数据生产规模和产品品种生产规模为年产各种预拌砂浆万吨其中含万吨保温砂浆。

实施进度生产线建设周期为个月，年月投产。

项目总投资估算及资金来源项目总投资包括建设投资和流动资金，总投资为万元，由天印专汽公司为主，吸纳投资者参加共同完成。

工资及福利费估算全厂定员计为人，工资及福利费按元年人。

维护费用按固定资产投资额计算。

本技术经济评价方法按照由国家计委建设部组织编制业经审查批准发布试行建设项目经济评价方法与参数第二版。

产品成本估算及项目财务评价年销售收入及年销售税金及附加估算产品按每吨普通干粉砂浆销售价为元保温砂浆销售价为元计算。

项目正常生产年销售收入为万元。

产品销售营业收入和税金及附加估算表详见表产品成本估算原材料用量及价格原材料燃料动力消耗按工艺参数计算。

原材料动力价格按建设单位提供资料计算。

燃料及动力本项目生产线年耗电量万度，每度电价元，达到设计纲领时年价为万元本项目需年耗水量立方米，每立方米水价元，达到设计纲领时年水价为万元。

总成本费用计算表详见表。

固定资产折旧和无形及递延资产摊销估算固定资产折旧年限年，固定资产净残值率为。

详见固定资产折旧表详见表。

递延资产按年摊销。

详见递延资产摊销表表。

管理费用销售费用管理费用按工资及福利费计算销售费用按销售收入计算。

利润总额利润总额及分配详见主要损益指标表。

利润总额达年产为万元。

主要损益指标表损益指标年平均万元备注销售收入总成本费用利润总额所得税税后利润财务盈利能力分析根据损益表和总成本费用估算表计算以下指标以达产后数据计算以下静态有关指标投资利润率投资利税率投资回收期为年结论从项目财务经济指标来看，本项目经济效益显著，项目投产后，可实现年平均销售收入万元，年平均利税万元，因此项目回报率很高，风险极小。

经济评价指标汇总表表单位人民币万元序号指标名称数量备注项目总投资建设投资固定资产投资投资方向调节税建设期利息流动资金资金总额建设资金自有资金长期借款其他短期借款其他流动资金自有流动资金流动资金借款年平均销售收入年平均总成本费用年平均销售税金及附加年平均利润总额年平均所得税年平均税后利润经济评价指标汇总表续续表序号指标名称单位数量备注投资利润率投资利税率资本金利润率借款偿还期资产负债率最高值偿债覆盖率全部投资税前指标全部投资回收期年总论页项目背景项目名称和建设地址