旅游区项目投资单位香港中天基金会有限公司项目建设单位四川蜀韵原乡建设投资管理有限公司拟建项目主管部门成都市郫县政府郫县旅游局项目建设性质新建项目建设地点成都市郫县团结镇白马村项目建设背景郫县，历史悠久，积淀深厚，拥有丰厚乡村旅游文化资源。

旅游资源开发和利用，是统筹城乡新农村建设重要支撑力量打造文化休闲产业，是统筹城乡新农村建设重要支撑产业大力发展乡村旅游文化产业，是统筹城乡新农村建设重要模式。

在成都作为中国统筹城乡综合配套改革试验区宏观背景下，郫县提出了以乡村旅游文化产业带动大成都经济圈旅游休闲产业整体发展规划，对郫县丰富乡村旅农业人男人女人第二产业农产品二次加工，手工艺产业工人人男人女人人技术工人人男人女人营销人员人男人女人管理人员人男人女人第三产业旅游服务会展创意产业酒店服务员人男女人人园艺师人男人女人保洁员人男人女人保安人员人男性其他杂工人男性总计人农民增收本项目实施后，克实现人均年增加收入近元该项目实施后可解决当地约名农民就业，人均年工资收入元该项目可使当地约户农村家庭转化为餐饮加工旅游产品经营业主，可以有效解决农民就业，家庭增收问题。

香港中天基环境保护效益水资源系统保护本项目通过规模种植生态涵养林带和区内大范围多样性绿色植物将有效保护区内水资源环境。

并且在区内基础设施中设臵了雨水收集系统，汇聚雨水形成人工湖和人工湿地，湖底采取生态化处理方式，可使地下水得到及时补充。

同时在人行道自行车道，以及广场上铺砌透水性地砖。

雨水作为景观水使用，将可以减少城市供水系统负荷压力，减少自来水过渡消耗，而水景也可大大改善园区环境生态品质。

大气保护系统本项目大气保护系统主要体现在空气净化和减少温室气体排放方面。

区内种植大量果树花卉与林木，方面可形成良好景观，另方面还能有效净化空气，降低大气含尘量，杀菌消毒，提高大气清洁度。

同时，由于乡村野奢度假区实行无汽车交通，将大大减少二氧化碳等温室气体排放量，缓解热岛效应，改善局部小气候。

在区内建筑上自然通风系统设臵，将引导气流自然流动，从而降低室内温度，减少对空调使用，节约电能消耗。

香港中天基噪音防治具体措施有三项是在河边湖岸和公共绿地中，种植成片树林，可以有效降低噪音二是将各功能分区都以树林绿地进行分割，并加强对噪音监管力度，将减少噪音影响三是度假区内内无汽车出入，将杜绝交通噪音干扰，营造优美安静度假空间。

生物多样性在本项目生态环中，各种植物共存，如乔木灌木地被植物花卉各种果树水生植物等，良好植被和水质将吸引大量水生鸟类嬉戏，各种动植物元素共同构成了度假区丰富多样生态系统。

香港中天基第第九九章章项项目目结结论论蜀韵原乡野奢休闲旅游区项目紧紧抓住成都作为中国统筹城乡综合配套改革试验区历史际遇，结合成都推出系列有关城乡体化发展相关政策，在郫县旅游发展总体思路和郫县国际乡村度假村控制性详细规划基础上进行论证和规划。

项目提出了以发展乡村旅游经济为主题，实现城乡经济循环发展新农村建设创新模式，抓住中国作为世界重要旅游目地契机，瞄准旅游中高端市场，以推进新农村建设为重点，借力中国西部特大型城市成都巨大休闲度假市场和方兴未艾乡村旅游经济，在成都郫县实现乡村旅游文化休闲产业可持续发展战略，从而在中国日新月异新农村建设中真正起到示范作用。

通过本研究报告，蜀韵原乡野奢休闲旅游区项目从各个方面都具备项目建设条件和建设可行性。

国家政策方面。

该项目符合国家产业政策和地方产业规划，统筹城乡改革试验区土地政策已经解决了农村建设用地流转问题，拆院并院解决了局部小部分土地调整问题，而不占用耕地，不改变耕地性质作为取得项目用地前提，实事上为项目观光体验理念作了最恰当支持和补充。

二产品定位方面。

该项目充分考虑到成都郫县消费群体，通过野奢这主题，对高中低端客户资源进行了充分考虑，既体现了个性化时尚化差异化，又体现了高中低产品巧香港中天基妙过渡，让所有消费群体消除贫富等级思想障碍，同时又可以各取所需，野有更野，奢有更奢。

三市场营销方面。

该项目将改通常营销路线，项目乡村野奢酒店群落和林盘会馆通过企业协会影视机构高级俱乐部艺术家组织驻川办事处政府机构等建立独立渠道销售，体现专业管理品质。

而对于大众共享创意天下汇原乡田园俱乐部原乡休闲街区直接通过独具创意广告宣传公关活动主题晚会影视发布等共享成都