域环境。配套齐全服务设施齐全，满足项目使用要求，训练区内采用不同车型不同车道完全项目设计设计理念，通过布局合理功能完善活力四射交通构架，为训练区布局，创造个安全舒适优美和谐内部环境。二道路交通分析根据现状周边道路情况，在基地东南面设置个对外主要出入口。规划区以主要出入口所衔接国道现状高程为控制点，区内交通流线根据地形及使用对象做调整，最后回始点为终点设计，区内各个车道相对独立，互不干扰。道路严格按照相应规定条件进行设计，满足使用要求。三绿化景观分析发挥地方自然植物特色，绿化区内环境，创造优美景观，根据各功能区自身要求不同，构建成多种点线面结合多层次绿化景观。绿地空公里，北接华桥乡西靠止马镇和李坊乡，东连崇仁寨里司前等乡镇，便于本县各乡镇和周边地区开展服务业务。厂址建设条件该区域部分林地荒地，交通十分便利，距县中心国道线在门前通过，非常适宜建设汽车维修服务中心。项目场址占地面积为约亩。项目所在地是城市远期发展方向，但在城市规划区范围之外，对城市远期规划不产生影响，区内水电等基础设施齐备。政府重视政策支持，技术上聘请专家给予指导。二项目建设条件地形地貌条件光泽县位于福建省西北部，富屯溪上游，西北分别与江西省黎川资溪贵溪铅山县相邻。县域面积平方千米。规划区域为山脉丘陵用地，西南侧为个山脊，地貌以林地为主，占规划区面积半以上。其他部分为山脚用地，地貌以荒地为主。工程地址水文地质条件工程地址在土地结构上看，本县地形为两侧中低山地所夹持长谷形光泽盆地，西北部为北东走向武夷山脉，多由花岗岩火山岩组成是闽江和长江水系分水岭拟建场地位于光泽盆地中部，为低山丘陵，地质条件良好。水文地质场地环境地质条件为多雨区含水量多水土层，环境类别为类。气候条件光泽县地处中亚热带，属大陆性季风气候，雨量充沛，光热资源丰富，日照充分，雨热同季，气候温和。四季分明，春季多雨，多雨少风，蒸发量小夏季炎热，光照充足，降水量偏较大，且降水分布均匀，年均降水量秋季少雨多风，冬季短。交通通讯交通方便。地处国道光泽资溪段与光泽黎川跨省公路交叉路口附近，距光泽县城区公里，北接华桥乡西靠止马镇和李坊乡，东连崇仁寨里司前等乡镇。通讯便捷。全市境内通讯设施完备信息传递迅速，已建成本地电话网数据通讯网移动通讯网和国际互联网，全面实现了数字程控化传输光缆化和城乡体化。三项目建设注意事项厂址对国道有定影响，因此厂址需要与国道边侧后退距离建厂。建厂要占用定范围林地，因此要对周边林地给予保护，减少对林地影响。第四章项目布局设计总体布局通过合理布置道路用地绿化用地和服务设施各种组成要素，有机组合成个有机整体。整体有序合理布置入口区训练区检修区，形成整体有序用地布局。主题分明根据项目自身需求，在入口处布置服务综合楼，西北侧布置训练场地，东北侧布置检修厂，突出实用功能，并营造良好地域环境。配套齐全服务设施齐全，满足项目使用要求，训练区内采用不同车型不同车道完全项目设计设计理念，通过布局合理功能完善活力四射交通构架，为训练区布局，创造个安全舒适优美和谐内部环境。二道路交通分析根据现状周边道路情况，在基地东南面设置个对外主要出入口。规划区以主要出入口所衔接国道现状高程为控制点，区内交通流线根据地形及使用对象做调整，最后回始点为终点设计，区内各个车道相对独立，互不干扰。道路严格按照相应规定条件进行设计，满足使用要求。三绿化景观分析发挥地方自然植物特色，绿化区内环境，创造优美景观，根据各功能区自身要求不同，构建成多种点线面结合多层次绿化景观。绿地空间系统规划从交通系统和空间特点为出发点，与人活动规律视觉景观有效结合在起，使区内处处生机黯然。四主要技术经济指标规划技术经济指标览表规划用地面积建筑占地面积建筑总面积容积率建筑密度绿地率第五章可行性研究结论该项目符合国家产业政策，得到当地政府大力支持。企业根据自己创新能力与资本能力，可以较快地投产达产。该项目对城市远期建设发展没有影响，对自然环境没有污染，符合城市发展目。厂址周边已形成定配套，有利于项目综合发展。根据测算，企业各项财务指标在同行业中都是比较好。可使企业发展更上层楼，既能增加地方财政收入，又能拉动全区经济发展，社会效益显著。厂址选择在交通便利光泽县城郊鸾凤乡册下，即县铁关交警中队后面西侧地块是正方面企业外部环境可以得到很好解决