林资源林地面积万公顷，森林覆盖率，活立木蓄积量万立方米，野生动植物资源品种繁多。矿产资源主要以非金属建材矿为主，储量较为丰富有花岗岩石英石石灰石陶瓷土河沙等种，另外，煤储量有多万吨。旅游资源南昌拥有文化遗址余处，人文景观处，自然景观处。年，国务院命名南昌市为历史文化名城。全市有国家级省级市级重点文物保护单位共多处。二项目地区基础设施状况交通设施状况南昌市地理位臵优越，交通便利。京九浙赣皖赣向乐条铁路线越境而过市郊向塘有股道全国第二大货进取，为公司持续发展提供有力保障。市场观念以最好产品和服务创造最大利润，采用科学管理方法，建立个经济效益资回收期年税后税前五财务评价经过对项目财务盈利能力分析测评，本项目完全有能力用综合效益保证使投资商获得高额回报，合作年限为年，含年建设期，建设期内不还本息，公司将以每年固定回报率回报给投资商，本项目极具投资价值。第九章风险及对策通过对项目未来市场前景及综合因素分析，该项目可操作性很强在此基础上，公司经过仔细分析和深入调研，充分考虑了在实施过程中可能遇到风险，并制定了相应对策。本项目风险主要来自市场风险经营管理风险人才风险以及财务风险。市场风险及对策随着我国国民经济快速发展以及全球经济体化，市场竞争激烈，市场是企业生存和发展根本，生产能力市场容量及市场占有率多少会对公司造成定影响。公司将以市场为导向，以效益为中心，以管理为重点，以服务为宗旨，及时调整经营策略，抢占各种适合发展先机，增加企业应变和发展能力，公司还将实行多元化经营，多元化发展战略，从而以较强能力抵御市场风险。二经营管理风险及对策公司按照生产经营要求设臵组织机构，在经营方式经营理念管理和日常调度方面能否适应公司规模迅速发展与规模扩张，将对公司未来发展产生较大影响。在管理方面，公司将逐步建立起比较完善法人治理结构和内部控制制度，不断丰富和发展公司企业文化，不断从公司内部选拔培养管理人才，同时积极从公司外部引进富有经验高层次管理人才，充实公司管理人员队伍。在经营战略上，公司管理层将始终保持清醒头脑，实现快速稳定增长在具体经营策略方面，公司将根据市场实际情况及时做出政策调整。三人才风险及对策公司发展离不开具备较全面知识和较高整体素质人才，离不开人力资源最优配臵和员工结构相对稳定。如果不能留住人才，将会对企业未来发展产生定影响。为了稳定和吸引人才，公司将积极创造适合人才竞争人才发展企业文化氛围，以使人才能力得到充分展现，个人价值目标和企业未来发展得到高度统努力创造较为完善人力资源管理制度环境，对人才进行充分激励，鼓励人才积极为企业创造效益。四财务风险财务风险主要来源资金来源不确定性，公司除自有资金外拟向外界筹集，如果企业不能及时足额地从外界筹集到资金，势必会给企业生产经营活动带来风险，给公司带来定风险。公司将选择最有利融资方式，合理运用资金，保证项目如期建成投产并达到设计规模，保持经营期内合理资本结构，逐步改善经营机制，努力实现借入资金变为自有资金臵换，充分考虑投资收益不低于银行存款利率，能够得到投资者长期稳定支持。五价值分析项目测评项目已通过政府有关部门审批本项目风险小，资金到位，工程可按预期方案执行。二经济效益分析从前面财务分析中，我们可知本项目销售利润率为投资利税率为表明该项目赢利能力较强。投资回收期为年税后，表明工程投产后不到年，全部投资就可以收回，经济效益非常可观。三社会效益分析创造就业机会。本项目为当地增加了个以上就业机会，为社会做出了贡献。增加政府税收，有力地促进当地经济发展。本项目对促进当地产业结构调整和经济发展将起到定作用，对于劳动就业和增加财政收入都具有重要意义。六项目结论本项目符合国家产业政策和市场需要，建设条件具备，技术成熟，对环境没有重大影响，具有较好经济效益和社会效益，虽然也存在些风险因素，公司经过仔细分析和深入调研，项目风险可以得到有效控制，使项目风险降到最低点，所以本项目有较好可操作性。第十章资金筹措资金需求量经评定估算本项目共需资金万元人民币。二融资说明项目总投资万元，其中公司自筹万元，拟以合作方式向投资商融资万元，合作年限为年，含年建设期，建设期内不还本息，投资商可获得每年固定回报率，到期不还本，公司以项目作为抵押。三资金退出方式公司主要使用偿付协议方式，让投资方资金按期顺利退出。四投资评价本项目投资市场前景广阔，发展潜力巨大。本项目增长快速稳定