建设要求和国家村品农业发展方针。本项目从当地实际出发，改善村容村貌，尊重农民意愿，充分考虑农民承受能力，既坚持节约和集约使用土地基本原则，体现地方特色新农村建设。项目区资源丰富，社会经济条件优越，畜牧业生产基础较好，技术力量雄厚，建设资金筹措渠道明确，节约建设投资，建设规模适中。有利于促进农业产业结构调整，走专业化养殖路子，带给农民实惠增产增收，本项目对区域社会经济社会主义新农村建设必将起到积极推动促进作用。综上所述，项目各项财务指标较好，表明项目投资效益好，有较强偿还贷款能力和资金回收能力，并具有较强抗风险能力。该项目生产基地扎实，市场需求宽广，技术决策定位和设施配置合理，具购置费按投资方提供数据计算安装工程费按原企业安装费用标准计算设计前期工作费按企业拟发生投资内容和国家有关文件要求估算其中包括宣传费建设单位管理费等，参照有关工程建设概预算编制办法指标中相应工程概预算费率估算基本预备费按二类费用估算。项目总投资及资金筹措本项目总投资估算为万元，其中申请国家专项资金万元，地方配套和企业自筹万元。投资费用表单位万元序号工程内容规模数量金额改建猪舍粪便处理发酵池排污管线道路绿化设备见下表工程费用合计设备购置表单位元设备名称数量金额设备名称数量金额冰箱刮粪机液氮罐排污泵消毒器热风机猪栏，风机消毒器设备，合计，第十二章财务评价效益分析燃料及水电费按现行计价原材料价格全部采用国内原材料，按市场现行价加到厂运费及储运损失计算为到厂平均价。工资及福利职工工资及福利为人均元月。制造费用制造费用包括折旧费修理费保险费物料消耗低值易耗品摊销，劳动保护费及其他费用等。折旧费生产用房年，机器设备年修理费按固定资产原值计提。管理费用管理费用包括交际应酬费无形资产摊销递延资产摊销职工培训费其它费用等。无形资产摊销按年递延资产按年。职工培训费办公费差旅费及其他费用按企业实际情况估算。销售收入和销售税金及附加估算项目建成后主要是生产以瘦肉型猪为主，其瘦肉率在，比普通猪高，根据销售行情，瘦肉型杂交猪生肉批发价较普通猪高元公斤，毛猪收购价比普通猪高元公斤左右。按现行价每公斤猪肉元，育肥猪每头按公斤体重计算，除出饲料费人工费卫生防疫费水电费等，出售头育肥猪可收元左右，现年出栏商品猪头，年纯收入可达万元经济效益显著。销售税金产品营业税为，城建税为，教育费附加为。不确定性分析盈亏平衡分析假定价格稳定，变动成本与产量成正比，固定成本与产量无关，年销售量与产量相同，从企业角度进行盈亏平衡点分析以项目达产第年为例。注盈亏平衡时生产能力利用率年销售收入年销售税金及附加年可变成本年固定成本本项目达到设计生产能力以上即可盈利，说明本项目承担风险能力强。敏感性分析本项目实施过程中，多种影响因素不可避免地要发生变化，从单因素敏感性分析表看出，项目产品销售价格对企业经济效益最敏感，其次是产品成本，为减少项目风险性，必须保证产品质量，注意品种规格变化，随时掌握销售市场信息反馈，另外要注意降低消耗，以确保企业经济效益。社会效益实施本项目，可增加优质肉食品供应，满足人们生活日益增长需要另方面可以加速粮食转化及农副产品综合利用，进而带动种植业中饲料及饲草生产基地建设，优化作物种植结构，提高土地产出率，增加农民收入，同时项目建设和发展可以带动饲料加工运输防疫肉食品加工等相关产业发展，繁荣地方经济。生态效益该项目距村庄较远，所产污水和排泄物经沼气池化粪池处理可产生有机肥液态肥料等再生能源，用于灌溉施肥。可节约肥料，培肥地力，增加土壤有机含量，促进农业生产向良性循环轨道发展。财务评价结论本项目实施单位具有较强技术实力和畜产品项目实施丰富经验，项目完成具有组织上和技术保证。项目建设充分利用原有生产设施，并进行改造和完善，符合节约和避免重复建设原则。综上所述，该项目具有较好经济效益，符合国家农业产业发展政策。本项目投资省建设期短见效快。目录第章总论项目名称及承办单位建设单位基本情况编制依据可研报告编制范围编制原则研究结论第二章项目建设背景条件和必要性项目建设背景项目建设有利条件项目建设必要性第三章自然和现状概况种植业生产畜牧业发展生态环境建设城镇建设场址第四章建设规模和内容建设指导思想和原则建设规模建设内容第五章项目设计方案猪场设计原则及思路猪场规划与布局工艺与设备猪舍建筑给水