型农副产品批发为主综合交易市场，扩大交易规模，可以把千家万户分散小生产组织起来，引导农民按照市场需求调整种养结构，发展跨区域甚至面向全国大生产，逐步形成区域化产业化规模化商品生产基地，增加农民收入。

项目建设可以起到农业产业化和市场带动作用，促进农业产业结构调整步伐，带动其它相关产业发展，从而加快整个社会经济发展，要进步发展农村经济必须树立大农业观念，建立以市场为导向，科学技术为基础贸工农相结合外向型农业，即以科学技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，发展农副产品精深加工，提高农副产品附加值，加快二三产业发展，提高农村综合生产能力，实现产量农业向效益农税后为万元，所得税前为万元投资回收期全部投资回收期所得税后年，所得税前年。

投资利润率，投资利税率。

通过以上指标分析，项目有较强盈利能力，能满足要求财务上是可行。

清偿能力分析从借款还本付息计算表看，贷款偿还期为年含建设期，能满足银行贷款要求。

投资回收期所得税前是年，主要还款资金来源为未分配利润折旧摊销费等。

从资金来源运用表中可看出，营业期第年开始出现盈利资金，计算期内累积盈余资金为万元，计算期内各年能收支平衡，并有盈余。

从资产负债表来看，从建设期初到计算期末项目资产负债率小于流动比率和速动比率除营业期前两年小于以外，其余各年均大于，说明项目偿债能力很强。

盈亏平衡分析项目以出租规模利用率表示盈余平衡点平均为。

固定成本销售收入可变成本销售税金及附加计算结果表明，该项目在营业后只要达到出租规模，企业即可保本。

敏感性分析预测在计算期内可能发生变化因素为销售单价收入经营成本固定资产投资流动资金和建设期延长。

为此，分别对项目销售单价收入固定资产投资经营成本流动资金和延长等因素变化变化率分别为对财务内部收益率，财务净现值全部投资和投资回收期等指标影响程度进行了分析，从计算结果可以看出，销售单价收入是影响财务内部收益率最敏感因素，其次分别是建设期延长固定资金投资经营成本和流动资金。

说明项目具有定抗风险能力。

财务分析结论从上述财务评价看。

项目具有很好盈利能力清偿能力，并具有定抗风险能力，因此项目财务效益评价是可行。

第十二章结论及建议结论项目建设对当地经济发展将起到桥梁和纽带作用。

可以突出市场导向作用，使生产向流通拓展，流通向生产延伸，有利于当地农村产业结构调整和农区种植业养殖业发展，符合国家产业政策，有比较广阔发展前景。

而且项目实施可以为县建设起到拾遗补缺作用，可以丰富县市民菜篮子。

项目建成可改这里目前建筑物简陋交易日人货混杂交通秩序混乱现象，为县增添新景观，而且通过场地硬化连片供暖，还可以减少废气和粉尘污染。

研究分析表明，该项目建设条件较好，在正常经营条件下，各项经济效益指标良好，项目是可行。

建议市场建设和经营关联度很大，为使市场建设和经营管理能够正常有序地进行在市场建设过程中公司应主动做姨与各有关部门协调联系，得到多方面支持。

市场建成后招商工作十分重要，除制定系列优惠政策外，要通过广播电视等新闻媒体，加强市场宣传力度。

与当地环境保护部门密切配合，切实做好市场环境保护工作。

带动流通，以流通促进生产，使农牧业经营实现体化联合化和组织化。

构建以综合交易市场为中心统市场体系。

市场体系是由低层次初级批发市场产地市场消费市场零售市场和高层次批发市场集散市场组成，并按初级市场批发市场消费市场顺序运转。

初级市场主要分布在产区，综合交易市场主要设臵在产销区中心和交通枢纽地，整个市场体系应以大型批发综合交易市场为中心进行有序运转。

由于综合交易市场联系着产地市场和消费市场，交易量大，集散功能强，基本上能反映市场供求关系，其交易价格有助于调节生产。

政府可通过综合交易市场中心作用，利用现代技术建立市场流通信息平台，掌握市场信息，对市场实行有效调控。

农业经济发展需要调整农业产业结构，解决农副产品卖难问题，增加农民收入。

年以来，全区农民人均纯收入增加难度加大，其中个重要原因就是由于农副产品流通基础设施严重滞后，农副产品不能完全实现其潜在价值。

建设以大型农第章总论第二章市场分析第三章市场建设条件第四章市场建设方案第五章公用设施工程第六章劳动安全节能环境保护与卫生第七章项目组织管理第八章项目实施进度计划第九章环境保护和安全防护第十章投资估算和资金筹措第十章财务效益评价第十二章结