（定稿）古镇恢复项目立项申报可行性研究报告（完整版）㊣精品文档值得下载

观旅游经济效益，将明显提高当地居民生活水平。

旅游消费水平预测。

游客在旅游区内用于各项旅游娱乐活动消费主要由交通费旅游门票旅游购物娱乐活动及食宿等支出项目构成。

游人每日旅游消费指标是指游人在风景区用于各项旅游活动所需消费支出平均值。

如项目区自年开始对外试营业，预测吴城古镇游客人均消费水平为元人日，并以每年速度递增，以此来预测各年度游客日人均消费水平。

游客人均消费水平预测表年度人均消费水平元人日旅游直接经济收入估算。

经营期内旅游总收入游客日均消费水平预测数年游客人数预测数。

年度旅游直接经济收入估算览表经营期限年份游客人均消费水平预测数元人日游客规模预测数大辐射，地理位置优势突出。

旅游资源优。

吴城地处中国最大淡水湖鄱阳湖西岸，鄱阳湖处于长江中下游江西省北部，是生物多样性十分丰富国际重要湿地。

鄱阳湖自然保护区越冬候鸟种类之多数量之大，实属罕见。

吴城镇历史上商业活动十分繁荣，是中原南北通道重要水运码头。

全国各省府县在吴城建驻商业会馆就达所之多，外国教堂所。

发达商运给吴城带来了空前繁荣，是座因商而兴千年古镇，全国各地文化与民间习俗涌入，使其形成了以赣文化为主体，同时具有各地域文化特征多元文化特色和独特码头文化。

其自然资源与人文资源，具有较高品位和较好旅游开发利用价值。

客源市场广。

随着人们生活水平日益提高，国家工休制度施行及积极推广扩大内需，促进消费政策，全民旅游需求势头猛增，极大地促进了旅游业发展。

吴城古镇区以武汉九江南昌等地为主要依托，以京九线为旅游大动脉，与京九沿线鄱阳湖自然保护区长江云居山柘林湖庐山井冈山等同处条黄金旅游线上，北承庐山，东衔鄱阳湖，南接梅岭腾王阁，西连云居山柘林湖，是庐山旅游区个重要组成部分，展示了十分广阔客源市场。

地方积极性高。

吴城古镇悠久历史和深厚文化底蕴，已经引起当地政府和群众极大兴趣，古镇恢复开发和利用将带动当地经济发展，并获得可观经济效益。

四项目建设投资估算和资金筹措本项目及配套基础设施建设投资估算为亿元人民币，其中对现存明清仿古街进行改造，建设成古镇风情旅游购物街工程万元望湖亭改造和望湖亭文化广场建设工程万元吉安会馆和武宁会馆改造工程万元恢复重建岭南馆全楚会馆徽州会馆浙宁会馆工程万元恢复重建万寿宫工程万元豆豉古街十八坡及蝉丝古街整修工程万元碑林公园建设工程万元其它配套基础设施建设工程万元。

本项目资金来源以国家投资和地方自筹等多种方式筹集，其中，国家投资万元，地方自筹万元。

五项目进度安排如吴城古镇恢复项目获得批准，可分三期进行开发建设。

第期分为准备阶段和工程建设阶段在年月前完成项目报批征地规划设计等工作二年年底前完成明清仿古街改造望湖亭改造和望湖亭文化广场建设吉安会馆和武宁会馆改造豆鼓古街十八坡及蝉丝古街整修等工程，并适机对外试营业。

第二期在年年底前完成万寿宫和碑林公园建设。

第三期在年年底前完成岭南会馆全楚会馆徽州会馆浙宁会馆及所有配套设施建设工程，并正式进入经营阶段。

六项目建设效益分析经济效益分析发展古镇旅游对当地产业结构调整，产业体系更新有重要意义。

旅游业将成为当地经济支柱型产业。

开发旅游业对当地基础设施建设和现代化进程有极大推动作用。

新开辟重要就业渠道。

可观旅游经济效益，将明显提高当地居民生活水平。

旅游消费水平预测。

游客在旅游区内用于各项旅游娱乐活动消费主要由交通费旅游门票旅游购物娱乐活动及食宿等支出项目构成。