划投资万元。

上述投资总额为万元。

四效益分析古镇窑湾原生态亲水旅游项目，作为新沂大旅游战略格局中重要板块之，是项长期投资开发项目。

为吸引投资者，须采取借势得势借力发力措施。

首先，让投资者充分利用新沂海事处搜救中心资产，以发挥公务接待带动效用同时通过短平块项目临水别墅房地产开发，让投资者用这两项利润来补偿旅游项目开发亏空。

其次，在此基础上，投资者采取分期实施边开发边受益策略，充分发挥民间资本力量，并以此发挥滚雪球效应项目联动效应，在市委市政府优惠政策强力支持下，不断发展日益完善。

从宏观上看，该项目对于全市经济社会发展大局有着极其深刻深远影响经济效益预计新沂旅游业直接收入近期以年均速度增长，到年，该项目成为新沂县域经济个颇具活力新经济增长点和服务业龙头产业支柱产业。

二社会效益增加就业机会，缓解就业压力旅游业是个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接就业机会。

该项目可以解决部分城镇人口和当地农村剩余劳动力找到出路。

优化产业结构，带动新沂经济发展该项目具有产业关联度强辐射带动作用大特点，可以带动交通餐饮住宿商贸等相关行业发展，能够显著改善和优化产业结构。

扩大对外开放，改善投资环境该项目实施，可以使得外界先进技术信息和思想文化不断地输入新沂，也可以使新沂更加了解外部世界，改善新沂投资环境，完善基础设施配套建设。

提高人们文明素质，宣传新沂良好形象通过实施发展该项目，可以使当地人们更新观念，吸取先进文化和思想，提高文明素质，有利于树立新沂良好旅游形象。

三生态效益通过实施该项目，带来可观经济效益，可以为生态环境建设和保护提供充足资金。

通过发展生态旅游，会更加有利于保护河流湖泊等生态系统及其生物多样性，维持生态平衡，使旅游开发与环境保护协调统，从而实现旅游业可持续发展。

五结论及建议根据上述分析，古镇窑湾原生态亲水旅游项目不仅拥有良好原生态资源基础和交通区位优势，而且积极顺应了新沂市委市政府加快旅游服务业发展重大战略决策，政府支持力度较强，联动效应极其明显，有着广阔发展前景和深远战略影响。

因此，本项目在思路上较为可行，实践上具有可操作性。

建议全市上下异很大，每公斤售价投资万元。

上述投资总额为万元。

四效益分析古镇窑湾原生态亲水旅游项目，作为新沂大旅游战略格局中重要板块之，是项长期投资开发项目。

为吸引投资者，须采取借势得势借力发力措施。

首先，让投资者充分利用新沂海事处搜救中心资产，以发挥公务接待带动效用同时通过短平块项目临水别墅房地产开发，让投资者用这两项利润目开发亏空。

其次，在此基础上，投资者采取分期实施边开发边受益策略，充分发挥民间资本力量，并以此发挥滚雪球效应项目联动效应，在市委市政府优惠政策强力支持下，不断发展日益完善。

从宏观上看，该项目对于全市经济社会发展大局有着极其深刻深远影响经济效益预计地势，建设高起点有特色垂钓中心。

同时开辟岛内原生态游芦苇荡线路，配建岛上码头。

计划投资万元。

计划投资万元。

祥龙岛水上运动中心项目主要是启动临岛沙滩浴场项目岛内游泳池项目及系列相关配套设施设备。

沙滩浴场要体现临湖特色。

岛内游泳池由南向北由浅入深，字排开，并为建立省级岛上游泳训练中心比赛基地预留空间。

计划投资万元。

温泉项目坚持绿色环保原则，依托太阳能整体设计地下储水保温室等设备，在祥龙岛游泳池北筹建四季温泉。

计划投资万元。

儿童乐园在盘龙岛或者祥龙岛上预留儿童乐园项目，设有沙滩游戏沙堆造型戏水捉鱼等内容。

临水别墅项目突出窑湾古镇特色及水乡特色，建筑风格为明清式二层局部三层，精致实用，靠湿地，可观湖河美景。

计划投资万元。

老年公寓预留老年公寓建设用地，配套建设夕阳红养老院老年活动中心原汁原味农庄项目。

计划投资万元。

旅游度假村项目主要是建设高标准仿古式居家型宾馆酒店，具备接待不同层次游客能力。

计划投资万元。

相关附属项目滨湖休闲条街充分利用窑草路东侧海事处搜救中心对面美丽自然风光，建设融特色小吃休闲娱乐特色商贸于体滨湖休闲条街，以河鲜湖鲜以及窑湾桂片等为主要特色，重点发展夜生活美食娱乐项目，打造窑湾古镇夜间休闲娱乐中心。

计划投资万元。

成立游船公司。

组建支以湖区中运河古运河古窑湾码头皂河闸龙王庙渔歌岛橄榄岛金水湾等为参观点快艇船队建立支以湿地芦笛荡舟为基地木船电动船脚踏船等舟楫队伍建立支环岛游船工号子拉纤队伍，并让游客参与其中。

计北京地区为元，西南地区为元，东北为元，平均每公斤售价约为元。

以每公斤养殖成本元计，盈利额大体为成本。

即投入产出比为。

国内外养殖成本及上市价格差价明显，表明国产鲟鱼籽酱三文鱼走向国际市场前景看好。

三市场风险分析随着经济迅速发展我国将成为巨大冷水鱼及产品消费市场，而我国冷水鱼业还是项从国外引进新兴产业，产量还不足高。

近年来冷水鱼消费量由数百吨上升到数万吨，迄今还没出现过市场风险，其主要原因是盈利空间大。

冷水鱼产品低成本优势在国际市场上也将会表现出抗御风险能力。

不容忽视是养殖产品药物残留问题，国际水产品市场对药物残留问题越来越敏感，年日本及欧洲国家都相继影响先例。

环境影响评价冷水鱼养殖业对环境正面影响本项目力求做到在不破坏原有自然生态和农业生态环境基础上，增设养殖设施，形成具备养鱼生产功能又具备渔业观光功能现代化新型渔业景观。

其景观特点是全部养殖网箱都是正方形或园形，网箱本身就具有观赏性。

养殖鱼类全部是从国外引进鲟鱼鲑亚科鱼类鲑鳟鱼或冷水鱼金鳟，养殖用水澄清透明，池中每尾鱼都清晰可见，鱼类行为形态和色泽都具有很高观赏性。

冷水鱼繁殖，其工艺过程每项操作如采卵采精人工授精等工艺环节都具有可观赏性。

国外许多国家如日本等都在鲑鳟鱼繁殖期举办鲑鳟节，利用旅游观光机会，向人们普及冷水鱼科普知识，人们从中体验到有别于其它农业冷水渔业科学和生态景观。

④鲟鱼是世界上现有鱼类中体形大寿命长最古老种鱼类迄今已有亿多年历史，故有水中活化石之称。

鲟鱼隶属于硬骨鱼纲软骨硬鳞总目鲟形目，全世界现有鲟鱼科属种，我国分布有种。

鲟鱼是全球公认名贵鱼类，肉无杂刺营养丰富品质上乘，鲟鱼酱更是久负盛名珍馔，而且还是最温顺鱼类之。

鲑鳟鱼是适于垂钓鱼种，做为养殖业副业开发鲑鳟鱼游钓业会形成个介于渔业和旅游业之间新兴产业，这个产业可以带动餐饮住宿交通等行业发展，活跃地域经济，又可以为单农耕环境增添个渔业游钓环境，这是个不会带来任何污染与原有自然环境融为体适于人们休闲度假增进身心健康环境。

七经营管理项目法人组建方案项目法人单位是准备在老河口注册湖北顺通渔业养殖有限公司，法人代表沈希顺。

专业技术人员及员划投资万元。

上述投资总额为万元。

四效益分析古镇窑湾原生态亲水旅游项目，作为新沂大旅游战略格局中重要板块之，是项长期投资开发项目。

为吸引投资者，须采取借势得势借力发力措施。

首先，让投资者充分利用新沂海事处搜救中心资产，以发挥公务接待带动效用同时通过短平块项目临水别墅房地产开发，让投资者用这两项利润来补偿旅游项目开发亏空。

其次，在此基础上，投资者采取分期实施边开发边受益策略，充分发挥民间资本力量，并以此发挥滚雪球效应项目联动效应，在市委市政府优惠政策强力支持下，不断发展日益完善。

从宏观上看，该项目对于全市经济社会发展大局有着极其深刻深远影响经济效益预计新沂旅游业直接收入近期以年均速度增长，到年，该项目成为新沂县域经济个颇具活力新经济增长点和服务业龙头产业支柱产业。

二社会效益增加就业机会，缓解就业压力旅游业是个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接就业机会。

该项目可以解决部分城镇人口和当地农村剩余劳动力找到出路。

优化产业结构，带动新沂经济发展该项目具有产业关联度强辐射带动作用大特点，可以带动交通餐饮住宿商贸等相关行业发展，能够显著改善和优化产业结构。

扩大对外开放，改善投资环境该项目实施，可以使得外界先进技术信息和思想文化不断地输入新沂，也可以使新沂更加了解外部世界，改善新沂投资环境，完善基础设施配套建设。

提高人们文明素质，宣传新沂良好形象通过实施发展该项目，可以使当地人们更新观念，吸取先进文化和思想，提高文明素质，有利于树立新沂良好旅游形象。

三生态效益通过实施该项目，带来可观经济效益，可以为生态环境建设和保护提供充足资金。

通过发展生态旅游，会更加有利于保护河流湖泊等生态系统及其生物多样性，维持生态平衡，使旅游开发与环境保护协调统，从而实现旅游业可持续发展。

五结论及建议根据上述分析，古镇窑湾原生态亲水旅游项目不仅拥有良好原生态资源基础和交通区位优势，而且积极顺应了新沂市委市政府加快旅游服务业发展重大战略决策，政府支持力度较强，联动效应极其明显，有着广阔发展前景和深远战略影响。

因此，本项目在思路上较为可行，实践上具有可操作性。

建议全市上下异很大，每公斤售价