期为天。

多年年平均降水量为毫米，年最多降雨量为毫米，年最小降雨量为毫米，降雨量年际变化大。

全年降雨量集中在月份。

常年主导风向为东北风西南风，其中夏季以西南风为主，般风力不大，最大风力可达级。

水文地质项目所在地处于平原，濉河新北沱河沱河纵贯南北，地下水为第四纪砂卵层组成含水层，埋深米，水量丰富。

古饶镇全境平原地貌，海拔米。

项目所在地土壤层为黏土类土，工程地质为二类地区，土壤层承载力为吨平方米，冻土层为厘米。

地域深层地质构造为寒武纪岩基拱起构造，地质构造为相对稳定区，对地震横波危害较轻，抗震能力强，属地震稳定区，地震烈度为度，适于工程建设。

道路交通条件境内有煤矿专用线，展机会等方面迈出更大步伐，使社会发展综合水平迈向新台阶，让人民生活得更加方便健康和幸福。

通过本项目建设，有利于提高该地区居民生活水平和生活质量。

二该项目对所在地区居民就业影响项目建设运营将对当地居民产生正面和负面影响。

正面影响主要来源于项目实施后将会加快当地工业服务业零售业餐饮业房地产业发展，由此会增加新就业机会和就业人数。

负面影响主要在于施工期间对环境有暂时不利影响，以及部分搬迁居民暂时生活困难和居住不便，但负面影响期短。

综合来看，项目运营所带来积极因素要远大于负面影响。

三项目对所在地区不同利益群体影响项目建设与实施会使项目影响区大部分企业和老百姓直接或间接受益，这些群体普遍对项目实施持希望和欢迎态度。

第二节互适性分析本工程实施社会意义重大。

就当地居民而言，对国家大政方针十分支持，普遍持欢迎态度。

本工程实施中会涉及多个部门单位，需要各部门和单位积极配合与参与，这些部门也是项目直接或间接受益者，它们普遍对本工程建设和运营持支持和配合态度。

第三节经济和社会效益该项目建设可以通过住房差价贴补形式进行出售，同时，商铺卖场等可以出售或者租赁，各项商业性收入可以作为项目建设资金还款渠道。

本项目投入运营后，每年销售收入可以达到万元，年均利润总额万元，净利润万元。

具体见财务分析表。

该项目是推动城市建设和城市化发展优化空间布局推动城市经营，改善投资环境，提高人民生活项重要举措，也是加快社会主义新农村建设项重大历史任务。

项目实施有利于推进重点工程建设，促进经济社会发展有利于改善农民居住条件，改变农村面貌，提高农民生活质量。

因此，该项目建设是项关系民生构建和谐惠民工程，项目实施有利于有利于落实以人为本和执政为民执政理念，将带来良好社会效益。

第十五章结论与建议第节结论本项目建设有助于加快古饶镇城乡体化建设进程有助于提高农村土地资源集约利用，保障农民长远利益有助于推进农村基础设施建设，改善农民生产生活环境有助于农村富余劳动力转移和当地经济发展。

因此本项目建设是必要。

本项目周边具有较好市政基础设施条件，可以满足本项目建设。

该工程是新农村新民居系统工程重要组成部分，将全面带动农民生产生活方式改变，是民心工程，具有很好社会效益。

建议项目积极申报立项，快速实施，早见效益。

第二节建议鉴于本项目具有良好社会效益，建议相关部门给予资金支持，使其早日建成，发挥效益。

二按照有关政策，高起点，高标准搞好项目整体规划设计。

在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，同时符合环境保护要求。

抓紧按有关程序办理相关手续，加大筹资力度，确保项目顺利进行。

三在工程建设过程中，应加强管理，在保证工程质量同时尽量降低投资，促使工程保质保量完成。

山区国民经济与社会发展十二五计划远景目标规划重点战略部署中，以实现农村富余劳动力转移和吸引外地客商来解决。

综上所述，该项目建设具有良好建设基础。

第三章项目建设条件及选址第节项目建设条件分析古饶镇隶属于安徽省淮北市烈山区，位于烈山区最南部，毗邻宿州市，秦楼村位于古饶镇南部，距淮北市区公里，紧靠符夹铁路和省道，国道。

自然条件气象项目所在地属温带大陆性气候，四季分明，温差明显，年平均气温，全年最冷月为月，平均气温为。

无霜期为天。

多年年平均降水量为毫米，年最多降雨量为毫米，年最小降雨量为毫米，降雨量年际变化大。

全年降雨量集中在月份。

常年主导风向为东北风西南风，其中夏季以西南风为主，般风力不大，最大风力可达级。

水文地质项目所在地处于平原，濉河新北沱河沱河纵贯南北，地下水为第四纪砂卵层组成含水层，埋深米，水量丰富。

古饶镇全境平原地貌，海拔米。

项目所在地土壤层为黏土类土第章项目总论第节项目基本概况