茶叶及茶粉生产做出了重大贡献。

项目建设背景新区发展要求背景新区将依托铁路编组站和杭瑞高速公路过境段等重大基础设施以及该区域在市中心城区区位条件，以轻工业及食品加工业矿山机械及机电产品装备制造业高新技术产业物流业及其他服务业等为重点建设新型产业园区，配套完善教育文化卫生商贸办公住宅等设施，推进区域综合发展。

市决策层表示，将把新区建设成为市中心城区又个城市新区，扩大市中心城区空间和规模，增加就业容量，增强城市吸引力和竞争力，为建设省大城市奠定基础。

新城市发展增添动力。

机遇分析项目作为唯茶粉开发项目得到了各级政府有关领要采用要素法测算项目生产成本，按照物件动力等消耗定额，并以同类企业近几年生产同类产品经验数据为依据。

外购原材料，燃料及动力费用。

本项目所有原材料辅助材料及水电等价格均以当地现行市场价为基础，预测到生产期初价格，正常生产年外购原材料燃料及动力费用。

人员工资及福利等本项目按总人员人测算，按每人每年元计算。

折旧费摊销费和修理费。

折旧费摊销费。

固定资产折旧费采用直线法平均计算，残值按。

各类固定资产折旧年限，参照工业企业财务制度规定，按以下数据计算房屋及建筑物年。

摊销费无形资产年，递廷资产年。

修理费按折旧费计算。

修理费。

每年修理费按占折旧费计算。

具体指标如下按产能计名称单位数额备注年营业收入万元年总成本万元年利润总额万元所得税万元税后利润万元投资利润率投资利税率不确定性分析盈亏平衡分析产量盈亏平衡点固定成本销售收入销售税金可变成本式中盈亏平衡产量年固定总成本含折旧单位产品价格单位产品可变成本单位产品销售税金盈亏平衡分析含平衡图计算结果表明，当客量达到设计规模时，可保本，说明项目具有定抗风险能力。

图示如下敏感度分析当假定不确定因素价格经营成本投资有定幅度波动时，考查它们对项目财务评价指标影响程度。

见下表敏感性分析表敏感因素指标变化率财务内部收率全投资投资回收期静态基本方案年价格年年经营成本年年投资年年社会效益分析本项目将辐射市十多乡镇，带动农户户，种植基地规模亩，农民将增加收入万元，开发性扶贫效果明显将增加就业人数人。

第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目经过全面论证，科学分析，专家评审致认为本项目符合市场发展需求，符合国家产业发展方向，符合产业化集约化生产大宗农业要求。

项目建设地条件优越，茶叶资源丰富，生产工艺技术设计合理，加工生产设备先进，产品具有品牌优势，发展目标明确，内部管理严密。

是投资少见效快科技合量高效益好项目，是绿色环保可持续发展惠农产业，阳光产业，是增加农民收入，推动区域经济陡速发展项目。

自然条件优越符合产业政策项目利用当地独特气候地理土壤等优势，适宜当地特色农副产品进行深加工，产品技术含量和附加值较高，消费群体广泛，符合国家和省里产业政策。

材料丰富销路广项目原料来源有保证，产品销售市场广阔，前景良好，可以使企业走上良性发展道路。

技术保障本项目采用先进成熟可靠技术，并得到实力雄厚技术依托单位支持，能够保证生产正常进行和新技术不断更新和运用。

环保农副产品种植，可绿化山地坡地，改善自然环境，防治水土流失，对于生态环境保护具有积极意义。

经济带动力强本项目建设，可刺激农民种植积极性，对调整农业产业结构和产业化经营，对农民增收致富，都有积极推动作用。

项目附加值高本项目能够平衡淡旺季供应，调节市场供需情况，丰富市民物质生活，满足旅游娱乐休闲需要，具有定社会意义。

综上所述，该项目市场潜力大，社会效益经济效益和环保效益良好，具有很好发展前景，因此，该项目是可行。

问题与建议建议项目承办单位尽快对拟采用设备进行考察调研和比选，以便下阶段设计顺利进行承办单位应尽快着手环保消防卫生等部门进行各种手续办理和申报，由于当地农副产品品种较多，因而建设单位还应进步对消费市场销售状况和消费者喜好进行调查摸底，以取得定市场份额，在激烈市场竞争中立于不败之地，从而取得更好经济效益。

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