侧遥望，画山形似马鞍，其地貌类型属山丘。

山高米，临江山体呈半圆形，坡度较大。

山上有多处形和型峡谷。

山地以东是平原，由黑龙江冲刷而成。

水文资源画山景区东侧为画山界江国际旅游度假区提高美誉度重点宣传对象。

先导旅游市场启动快成本低，构成导引性游客群具有定开创和引导旅游发展能力，是开拓旅游市场主力军。

主要为以美术摄影专业为主学生夏令营市场和具有开拓性自驾游市场。

基础旅游市场范围广数量大，构成游客来访主体主要为以黑河呼玛漠河旅游线中转游客市场为主。

黑河呼玛漠河旅游线中转游客主要为观光客知青客商贸客，客源层次广泛，来源范围广，目前为本规划区基础市场，也是在相当长时间内需要维确定周转率取。

则画山界江国际旅游度假区日环境容量人。

根据画山界江国际旅游度假区气候条件决定全年游览天数为天，因此最佳年环境容量约为万人次。

二规划设施容量估算根据画山界江国际旅游度假区未来市场预测，年画山界江国际旅游度假区将接待万人次，拟定画山界江国际旅游度假区可游天数为天，则画山界江国际旅游度假区平均每天有人到访。

按照游客会有在景区住宿需求计算，画山界江国际旅游度假区远期需要提供床位在左右较为合适，鉴于此，画山界江国际旅游度假区住宿设施分布如下。

表画山界江国际旅游度假区住宿设施体量分布所在区域项目名称床位数龙江湿地度假区画山水庄木屋别墅群张国际露营地张翻身屯乡村旅游区农家乐接待点张第十章可行性研究结论可行性分析技术可行性分析本规划基于实地考察和地形勘测，通过分析景区开发条件和市场情况分析，了解并分析当地旅游发展基础和现状，进步做出了必要市场预测，以确定未来景区旅游发展总体定位，提出相应规划布局和项目策划。

在此基础之上，提出与之配套设施建设，并提出了必要土地利用方案投资估算与资金筹集方案，并做出了必要财务分析和评价。

故此，从技术分析方面来看，本规划遵循了由基础条件分析入手，经过必要产品设置，提出与之对应开发建设方案，并通过必要技术指标验证，具有必要技术可行性。

二经济可行性分析本规划设置是在市场分析基础之上，分析了解当地整体经济环境和各细分市场具体情况，提出必要市场预测数据。

同时，充分考虑所设置项目市场感应度和规模，确保景区良性运作。

故此，从经济可行性角度来看，本规划注重整体经济环境分析和各类专项旅游市场经济情况，并在此基础之上，做出必要投资估算，提出相应资金筹集方案，以确保其在经济方面可行性。

三财务可行性分析本规划财务分析是在可行市场预测数据基础之上，依据现有财务分析技术路径和相关国家及行业规定，进行必要财务分析，确定项目收益和成本，并给出必要财务分析评价和风险分析，以确保项目在财务方面可行性。

总之，本规划财务分析是在严格遵循客观稳健等原则基础上进行，并通过分析，确定在设定条件下，既能保证投资基本合理收益，按时偿还银行贷款，又能确保正常运转，其在财务上是可行。

四政策可行性分析本规划严格参照国家森林公园风景区及国家旅游度假区评定标准，各项指标符合相关标准规定，并在此基础之上，考虑与之对应项目产品设定，制定与之对应市场开发策略，以实现景区在符合国家标准之下可持续发展。

故此，从相关政策可行性角度来看，本规划符合相关政策法规，并能够获得与之对应政策支持，并具备争取些优惠潜力，在政策支持方面是可行。

二研究结论画山景区依托优美界江如画山地以及浓郁北国边疆乡村气息等资源，开发以养生度假避暑度假会议度假休闲度假运动度假等系列产品为重点，以观光旅游乡村旅游山地旅游为辅助度假主题产品，符合目前旅游市场对度假对会议对乡村对运动等旅游需求，旅游市场前景非常好。

另外，随着画山界江国际旅游度假区控制性详细规划制定与实施，因地制宜地规划策划功能区块和旅游项目，完善基础设施建设，制订科学有效管理运营方案，使得画山景区不仅在建设技术上切实可行，而且在财务指标预测上反映良好。

因此，画山界江国际旅游度假区建设必定会带来巨大社会经济生态效益和示范效应，总体上可行。

温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。

文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。

源。

黑龙江气势磅礴辽阔壮观湿地幽静灵秀生态和谐水泡千姿百态变幻莫测。

不同季节，不同