物流，扩大物流服务市场需求不足。

因此，本物流城建设与运营，对和田地区与疆内外内重要经济中心城市实现市场管制合理化和科学化，建立良好市场秩序，形成对物流服务企业活动良性规范与积极引导，具有十分积极和现实意义。

项目建设是引导和转化伊吾县潜在物流需求需要物流活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。

虽然伊吾县及其区域内当前存在着巨大物流需求，但相当物流需求是种低水平物流需求，表现为相当部分传统商业企业，在引领和田市经济社会发展中发挥着越来越重要作用。

环境保护本工程建设地点周围大气水体等环境现状较好，无影响环境现状污染源。

项目产品在货物转运过程中实行严格控制，采用先进装卸设备是可以顺利开展。

项目建设管理单位从现在起，就应在前期已有工作基础上有计划有步骤地采取多种有效宣传手段和策略，开展项目前期招商宣传等工作，以做到未雨绸缪运筹帷幄。

综上所述，本项目在施工方面存在风险从风险性质来看，属于般性风险，通过采取强化宣传规范服务加强管理等措施，项目招商是可以顺利进行。

管理和人员风险本项目在管理方面存在风险主要表现在以下两个方面是在项目前期工作中，由于项目管理单位缺乏管理经验而给项目建设带来风险二是项目建成运营后由于缺少专业管理人员或主要管理人员流失等，造成管理效率低下，给项目经营带来风险。

关于项目建成后运营管理问题，将通过招商选择物流园管理机构，负责项目运营管理，并招聘职业物流园管理人员进行专业化管理，政府为市场管理创造良好外部环境条件，为项目正常运营保驾护航。

同时，在项目运营过程中，将敦促企业根据项目经营实际情况，构建和实施现代企业制度，注重以人为本人力资源管理，逐步建立符合企业实际包括具有激励体制薪酬和福利待遇制度体系完整管理制度体系，不断将企业整体利益与员工个人利益密切结合，将短期利益和长期利益密切结合，并随着情况改变而不断调整改进，稳定主要管理人员和核心员工队伍，不断提升员工整体素质，实现其人生价值，促进企业良性循环和健康发展。

资金风险本项目存在资金风险可能主要以下两个方面，是建设资金未能及时落实和到位，致使项目无法按期实施二是项目建成后，运营效益差，不能如期收回投资。

经研究分析，建设资金不能及时落实和到位是本项目存在较大风险。

旦项目开工建设，建设资金不能及时投进，影响工期延长，目前测算经济效益指标将会发生变化。

综上所述，本项目在建设资金方面存在风险从风险性质来看，属于较大性风险，需要给予足够重视，应充分考虑项目建设资金筹集难度和拟解决各种渠道和方法，并制定周密细致具有可操作性建设资金筹集方案，以保证项目建设顺利实施项目运营时存在效益风险从风险性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范和补救措施，是可以避免和得到及时挽救。

第十六章结论与建议结论经分析研究，本项目建成后可为市及周边地区提供个现代化标准化物资交易中心，使得该地区贸易场所更加趋于合理化，从而推进市交易市场向规模化专业化品牌化信息化方向发展。

本项目建设符合国家和哈密地区有关政策及总体发展规划，建设内容合理，外部建设条件良好。

对伊吾经济发展将起到积极作用。

存在问题及建议物流园项目系基础施投资项目，投资较大，回收周期较长，且社会效益较经济效益突出，因此需要得到政府在相应政策上大力支持，并获取适当政策倾斜。

由于投资较大，建设周期与回收周期较长，故投资风险较大，所以在投资过程中应根据各方面实际情况灵活调整建设内容和投资进度，在最大程度满足市场需求同时，合理安排建设与资金进度，确保项目安全稳步健康地发展，从而最大程度地实出经济及社会效益。

合适情况下，应争取政府给予投资收益保障或采取适当形式进行风险补偿。

因此，建议项目建设单位尽快落实项目建设资金，加快实施项目建设银行等金融机构应大力支持项目建设，以优惠利率落实项目流动资金贷款，促进项目建设进程和正常运转，增强项目优势竞争力。

为了促进伊吾县经济迅速发展，化区域优势为经济优势，政府部门应该将该产业列为重点支持项目，争取项目资金，将本企业作为重点企业大力扶持，迅速做大做强，带动新疆产业经济快速发展。

，在引领和田市经济社会发展中发挥着越来越重要作用。

环境保护本工程建设地点周围大气水体等环境现状较好，无影响环境现状污染源。

项目产品在货物转运过程中实行严格控制，采用先进装卸设备，无三废排放，对周围生态环境造成影响较少。

劳动定员及来源本项目共需劳动定员人，所需员工主要从当地招聘解决，实行合同聘用制。

主要管理人员技术人员等招聘具有定专业技术水平和操作技能人员，满足物流园项目建