场，产品开发时建议注重这部分客源偏好，争取在短期内能有较大突破，达到游客量长期稳定增长东南亚也是我国其他城市重要客源地，这个地区公众框架。

通过项目建设，在弘道和传承古道文明同时，使广大道教爱好者积极参与到社会慈善事业中，更因此带动了周边旅游景区发展，也相应带动了当地旅游相应设施商业网点交通运输业发展，从而为当地旅游经济大手笔发展做出了重大贡献。

因此，项目建设是十分必要。

项目建设可行性前期工作准备充足目前，本项目吸纳了国内些知名道教学者和道教中人，解决了项目建设宗教文化中正宗这个首要问题，同时在商场些成功经营人士也热衷于此项事业，因此项目期工程建设投资有定保障，资本运作计划是本建设成固定资产万元，无形资产万元，递延资产万元。

流动资金流动资金采用扩大指标估算法，其中铺底流动资金需万元，铺底流动资金占总投资。

资金来源经估算，期建设工程项目投入总资金万元。

自筹资金本项目自筹资金万元，用于项目建设及铺底流动资金投入，主要采取本中心自筹及企业赞助予以解决，占投资总额。

项目资金筹措表单位万元序号项目合计建设期比例总投资静态建设投资建设期利息铺底流动资金资金筹措自有资金借款资金使用和管理严格按照财务管理等有关规定进行资金使用和管理，单独设账进行核算，专款专用，采用报帐制度，加强财务管理，严格审批制度，管好用好资金，使有限资金充分发挥其作用。

项目运行期间按季度上报主管部门项目进度及资金运行情况，项目竣工后，申请当地有关部门予以验收。

十二效益评价效益评价指标运营规模项目建成，年接待游客按万人次估算。

参数设定由于本项目不同于工商业项目，属于公益事业项目，经济效益不作为重点，因此对于内部收益率及盈亏平衡和敏感性分析略，也不按常规可研考虑项目寿命期。

经济测算按静态测算，未考虑时间因素和国民经济评价。

各项年收入情况预测如下香火用材销售额按平均每人次元计算，年收入万元。

膳食茶点销售。

按每人次元计算，年收入预计万元含旅游品经营外包租赁费。

道家经书内丹香客许愿还愿隐居租用房屋，按游客预测，每人次按元计算，年收入约万元。

年费用包括香火购置物品折旧蒲团等低值易耗品损耗水电消耗，人员工资，宣传合作费用，共计万元。

年费用估算表序号项目估算值万元年香火购置内丹膳食茶点经书折旧及修理费管理费低值易耗品广告及其他含合作费用合计效益评价项目正常运行后，年实现各类收入万元，年各项费用支出万元，本项目无税金旅游品税金暂按外包方缴纳，故年利润为万元。

可以保证项目正常运转。

项目投资利润率为。

项目静态投资回收期年。

项目经济效益虽然不高，这也符合本中心重点是为了推广道教传统文化初衷。

但是，项目建成后，可以使得始祖山基本形成较为完善旅游产业体系，旅游经济效益实现全面较高增长。

旅游城市功能得到充分发挥，为成为国际流旅游城市奠定好基础，社会效益相当显著。

十三研究结论与建议研究结论本可行性研究在调查研究基础上，进行了总体规划，对项目市场前景建设方案组织机构策划产品方案环境影响劳动保护与消防项目实施进度等进行了全面规划设计。

经可行性分析，项目方案规划合理，建设内容全面，运营模式先进，客源渠道针对性强目标客户群相对稳定，具有较强市场竞争能力。

经财务分析可看出该项目经济效益较好。

本项目实施，可以有效地促进地方旅游产业发展，繁荣地区经济，改善当地周边环境状况，具有相当显著社会效益。

本项目符合国家宗教发展政策，财务分析表明，该项目具有较为突出社会效益，而且还具有定经济效益，项目可行。

存在问题本项目管理人员对宗教事务工作熟悉和热心，但对工程建设期管理方面较生疏，项目融资还需进步落实。

建议加强监理工作，严格执行工程招投标程序。

运营中要注重宗教品味和档次不断提高，请进来走进来，与名山名僧加强交往，提高本道观在宗教界地位，保持长久生命力。

本项目社会效益相当显著，建议有关部门给予大力支持。

框架。

通过项目建设，在弘道和传承古道文明同时，使广大道教爱好者积极参与到社会慈善事业中，更因此带动了周边旅游景区发展，也相应带动了当地旅游相应设施商业网点交通运输业发展，从而为当地旅游经济大手笔发展做出了重大贡献。

因此，项目建设是十分必要。

项目建设可行性前期工作准备充足目前，本项目吸纳了国内些知名道教学者和道教中人，解决了项目建设宗教文化中正宗这个首要问题，同时在商场些成功经营人士也热衷于此项事业，因此项目期工程建设投资有定保障，资本运作计划是本建设方案重点工作。

二期工程计划通过在寻求政府资本扶持同时，大力吸引社