资金筹措社会效益及经济效益分析，研究项目合理性。

根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。

三编制原则科学规划，达到资源合理配臵严格管理，确保工程质量符合适用安全经济合理技术先进节约能源设计原则。

三主要经济技术指标主要经济技术指标见下表主要经济数据及评价指标序号指标名称单位指标值备注规划总用地面积亩总建筑面积规划及产品展示馆简易办公用房传达室辅助工程道路绿化地面硬化围墙铁栅栏建筑容积率新建绿化率新建建筑密度新建建筑层数层层项目建设期月建设投资万元资金筹措万元第二章项目建设背景项目区经济社会发展状况市地处苏鲁豫皖四省交界辖，严格工程监理制度，保证项目顺利实施。

工程咨询事务所二项目投入使用后管理措施及人员及培训市工业园园区服务中心建设项目建成后，需要新增人员人，其中，管理人员人，保卫工作及其它人员人。

不断加强对管理及工作人员知识技能培训，提高业务人员专业技术水平，不断适应新形势发展。

第十四章投资估算与资金筹措项目投资估算编制依据国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委建设部工程勘察设计收费标准年修订本国家发改委关于印发建设顶目前期工作咨询收费暂行规定通知计价号招标代理服务收费管理暂行办法国家发改委价格号财政部关于印发基本建设财务管理规定通知财建工程咨询事务所„‟号建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号开发商提供项目实施资料和其基础资料规划部门建设部审批建设用地规划条件意见书有关建筑设备市场询价资料其他现行工程造价资料二编制范围本项目包括内容如下土建工程装饰工程消防系统给排水工程电气工程变电工程采暖工程通风工程综合布线有线电视系统视频监控系统消防报警系统应急电源系统电话及网络系统防雷接地系统等工程费用。

其他工程包括绿化费设计费土地费场地准备及临时设施费等。

建设工程其他费用包括建设单位管理费用工程勘察费建设单位临时设施费工程监理费工程保险费前期工程咨询费施工图预算编制费竣工图编制费施工图审查费等。

基本预备费以工程费与工程建设其他费用之和为基数，按计取。

三编制说明工程咨询事务所工程费用可研编制期工程费用采用项目所在地造价指标进行估算，包括建筑工程和规划区内基础设施费。

工程建设其它费用建设管理费包括建设单位管理费和工程监理费，建设单位管理费根据财政部财建号，按工程费用计取，工程监理费根据国家发改委建设部发改价格号，按工程费用计取。

建设项目前期工作咨询费根据国家发改委计价格号，按建设项目估算投资额分档收费。

工程勘察设计费根据国家发改委建设部计价格号，工程勘察费按工程费用计取，工程设计费按工程费用计取。

市政公用设施建设费根据项目所在地有关部门发布规定，按建筑面积计取，元。

场地准备费及临时设施费按工程费用计取。

工程保险费按工程费用计取。

水电气工程接碰费按建筑面积计取，元。

施工图审查费按国家或主管部门发布现行施工图审查费有关规定估列。

工程咨询事务所基本预备费以工程建设费和工程建设其它费用之和为基数，按计取。

二投资估算结果项目投资总投资万元。

土地报批征收等费用万元前期工作万元建筑工程费万元，工程建设其他费用万元，设备购臵费万元设备安装费万元。

预备费万元。

项目总投资万元。

项目建设投资详见下表。

项目建设投资估算表单位万元序号项目投资土地征收费前期工作费建筑工程费设备购臵费设备安装工程费工程建设其它费用工程咨询事务所预备费合计三资金筹措本项目估算总投资万元，全部由建设单位自筹解决。

第十五章社会效益分析项目对社会影响分析适应经济社会发展趋势需要。

近年来，市工业园经济发展势头强劲，带动了社会各项事业发展。

本项目建设填补了市工业园没有展览场所空白。

可以通过会展，加强对外宣传。

以此为平台更好地展示园区发展规划及企业和产品。

完善了园区功能。

项目建成后既能带动经济发展，又具有提高园区品质，塑造园区品牌，激发园区活力和创造性。

二社会风险分析本项目存在社会风险可能性较少，应作好施工和运营期管理工作。

因建址在开发区，对周边居民日常生活影响较少。

三社会效益评价结论项目建设具有显著社会效益，受益群体范围较广，同时项目影响力也较大，但在其建设及运营过程中，若不注意管理，将有