武汉地区工程建设项目将进步增多，工程机械行业将进步发展，我市应抓紧这难得机遇，不失时机地因势利导，加快建设工程机械产销基地，引导和促进这产业更好更快地发展，形成新增长点。

基地建设是改变目前湖北武汉地区工程机械经营场地分散现状改善产业布局和城市市容需要。

湖北工程机械销售代理商大多数以分散租用闲散场地为主，不少销售网点离城区太近，大型工程机械进进出出，既影响城市交通，也影响城市市容。

集中建设工程机械产销基地，将经销商集中到城乡结合部，建产业集群，创区域品牌，有利于改善城市交通和市容状况。

基地建设是以市场营销为着力点，大力推动武汉地区工程机械制造业发展需要。

随着社会主义市场经济体制逐步活动。

实施名牌产品战略工程，确定评定指标，促进产品技术进步。

鼓励引进工程机械和关键零部件制造企业，对于发展技术难度高工程机械制造企业，资金周转量大，各级政府给予政策等方面支持。

实施思路项目建设管理单位应在市区政府大力支持下，立足本地资源有效利用，拓宽招商引资工作思维模式，力争做好做强做大工程机械产销基地。

开发计划可采用以下几种模式。

采用市场基地互动开发模式利用高速互通便利，建立对外展销市场，以荷包湖国道五支沟作为基地生产。

以市场带动基地和基地促市场互动开发模式。

采用协会政府联动招商模式以中国工程机械代理商工作委员会湖北联席会议湖北工程机械商会牵头，推动基地内招商引资工作，政府做好基地基础设施和配套服务工作。

采用业主开发模式鼓励有实力企业实施基地统筹建设和招商工作，在为大型经销制造企业进入同时，也为部分实力不足暂无能力征地建厂企业提供场地租赁，推进产销基地规模快速形成和使土地增值保值。

第十二章结论与建议结论工程机械是国民经济建设不可缺少装备，工程机械产业是国民经济建设事业支撑产业之。

国务院关于加快振兴装备制造业若干意见提出满足铁路水利工程城市轨道交通等建设项目需要，加快大断面岩石掘进机等大型施工机械研制„„充分整合现有资源，发挥比较优势，合理规划确定我国装备制造产业布局，形成批特色鲜明重点突出产业集群和装备制造集中地。

和以装备制造业振兴为契机，带动相关产业协调发展。

国家发展和改革委产业结构调整指导目录年本鼓励大型工程施工机械及关键零部件开发及制造。

本项目建设符合上述要求，项目实施后，能整合现有资源„形成产业集群，使湖北工程机械产业链更合理，既可解决目前工程机械产销网点散落武汉三镇离中心城区太近等问题，又可集中进行环境综合治理，对武汉市调整产业布局，优化城市环境，培育新兴产业，具有积极促进作用。

项目能为武汉率先从中部崛起注入动力，进而推动工程机械结构调整促进我国装备制造业发展。

因此，本项目建设是必要。

选择武汉市东西湖区新沟镇街燕岭工业园建设湖北工程机械产销基地，其区位优势明显，自然条件优越，社会条件和经济条件良好依托上述优势，其工程机械产销市场前景是良好。

本项目通过基础设施建设，合理配置资源向工程机械专业化产销集中，建设方案具有前瞻性可操作性，能适应当今工程机械产业发展趋势，能满足项目目标要求，项目建设在技术上是可行。

根据本行业经济效益指标水平，参照已在投入企业预期目标进行匡算，本项目正常生产年份营业收入亿元，利税总额为亿元，利润总额为亿元，项目总投资收益率为，所得税后全部投资财务内部收益率为，所得税后全部投资静态回收期为年，盈亏平衡点，有较好经济效益和定抗风险能力。

其经济运行上是可行。

经可行性研究分析，本项目建设是可行。

项目建设问题土地供应问题按东西湖区初步规划，湖北工程机械产销基地总体规划用地面积亩，期工程建设用地亩，引进家左右企业入驻。

目前批准建设用地亩，已入驻企业千里马机械公司用地亩，泰天工程机械公司用地亩，剩余建设用地只有亩。

而目前迫切要求入驻企业较多，剩余建设用地不能满足项目引入和建设需要。

基础配套设施问题选址区域内尚未进行开发，基地内部不少基础设施配套尚未到位，在定程度上制约了现有引进项目开工建设，同时也影响到后期招商工作。

据初步测算，工程机械产销基地配套设施建设需投入资金多万元，而新沟镇街办事处财力有限，投入难度大。

建议建议市政府将湖北工程机械产销基地纳入市产业布局规划，利用宏观调控手段，制定本地区工程机械行业可持续发展指导性要求和规范。

本项目实施涉及规划道路市政基础配套建设以及征地环保消防安全供水供电供气银行贷款等诸多问题，建议政府予以协调解决，并对相关规费予以减免。

建议市土地规划部门调整土地利用规划，解决基地用地指标问题。

建