儿童社会福利院监护养育儿童主要是因天灾和不可预测事故失去双亲孤儿，同时也监护养育因身患难以完全康复智残肢残等重残或因严重疾病而被父母遗弃儿童，目前，这类在院监护养育儿童共有万名左右，约占中国未成年人总数十万分之五左右。

在中国，由民政部门具体负责孤儿和被遗弃病残儿童监护养育和安臵工作。

除政府和社会建立福利院抚养孤儿和被遗弃病残儿童外，中国还积极开展公民收养工作，使这些丧失家庭儿童重新得到家庭温暖，健康成长。

为了保护合法收养关系，维护当事人合法权利，有利于被收养未成年人抚育成长，中国全国人民代表大会常务委员会制定了收养法，根据该法，经国务院批准，司法部民政部发布施行了外国人在中华人民共和国常规管理知识和能力外，还须了解儿童心理学等相应知识，以更好地为儿童福利院服务。

第十章投资估算及资金筹措固定资产投资估算土地费用估算土地费用是指为取得项目国有划拨用地使用权而发生费用。

本项目土地使用费为万元。

前期工程费用前期工程费用主要包括开发项目前期规划设计可行性研究水文地质勘测环评，以及七通平等阶段费用支出。

前期工程费用按万元计算。

规划设计费为建安工程费左右，可行性研究占项目总投资，也可按估计工作量乘以正常工日费率估算。

项目水文地质勘测所需费用支出根据工作量结合有关收费标准估算，般为设计概算左右。

土地开发中七通平等工程费用，可根据实际工作量，参照有关计费标准进行。

基础设施建设费基础设施建设费是指建筑物米以外和项目用地规划红线以内各种管线和道路等工程费用，主要包括供水供电供气排污绿化道路路灯环卫设施建设费用。

建安工程费儿童福利院楼多层建筑测算按元平方米未含人防易地安臵费。

开发间接费开发间接费是指所属独立核算单位在开发现场组织管理所发生各项费用。

主要包括工资福利费折旧费修理费办公费水电费劳动保护费周转房摊销和其他费用等。

管理费用管理费用是指建设期间为组织活动而发生各项费用，可按项目建安投资左右计算。

财务费用财务费用是指建设单位为筹集资金而发生各项费用。

主要包括金融机构手续费。

其中借款利息主要包括流动资金借款利息。

其他费用其他费用主要包括临时用地费和临时建设费工程造价咨询费总承包管理费合同公证费施工执照费工程质量监督费工程监理费竣工图编制费工程保险费等。

这些费用按当地有关部门规定费率估算，般约占投资额。

不可预见费建设项目投资估算应考虑适当不可预见费用，不可预见费根据项目复杂程度和前述各项费用估算准确程度，以上各项费用之和估算。

建设期利息本项目为政府投资福利项目，无银行贷款，无建设期利息发生。

项目投资估算表见表表项目总投资估算表单位万元序号项目总投资项目建设总投资土地费用前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费公共配套设施建设费开发间接费管理费用其他费用不可预见费财务费用建设期利息资金筹措本项目投资总额为万元，其中由市财政拨款万元，市民政局自筹万元，省民政厅补贴万元国家及省级引导资金万元可基本解决。

各部分投资比例见表。

表资金筹措表项目市财政拨款市民政局自筹申请省民政厅补贴国家及省级引导资金金额万元比例第十章结论与建议项目可行性研究结论市儿童福利院工程经过深入了解建设单位对该工程建设意图在调查市需救助儿童人口数现状与发展趋势分析了儿童福利院需求以及对建设地点现场踏勘之后，作出如下结论该项目选址合理，建设条件基本具备，适于建设儿童福利院。

本项目总占地面积亩，总建筑面积平方米，设有行政办公医疗康复儿童起居楼层和特殊儿童起居楼层等，可接待人入住，功能布局能够满足使用要求，是可行。

本项目建筑密度为，容积率，绿化率，建筑形象具有特色，与周围环境相协调，能够营造出个幽雅恬静空气清新，真正适于儿童生活养育康复花园式园林式环境。

本项目建成后所产生生活垃圾污水及垃圾等均经处理，能够符合环境保护要求同时电器元气件及热水等均采用节能型装臵，以节约能源，降低费用。

本项目配备医护管理人员人，均需经过专业技能实习和培训，以提高服务质量，更好地为儿童福利院服务。

本工程经进行投资估算，项目总投资万元，项目建设资金由财政拨款民政部门补助解决。

项目建成投入使用后，对残疾儿童和因天灾和不可预测事故失去双亲孤儿以及因身患难以完全康复智残肢残等重残或因严重疾病而被父母遗弃儿童保护，努力为特殊组成部分儿童生存和发展创造良好条件。

这将为市社会福利事业发展起到良好示范作用。

建议本项目在方案设计时，根