求现代化流通方式与高效运行市场组织，这将进步推动商品市场结构调整与功能提升，促进新型商品流通业态加速发展与此同时，在我国西部大开发振兴东北老工业基地以及缩小城乡差距等系列重大发展战略实施过程中，更需要引入市场机制，进步培育和发展商品市场，提高经济落后地区市场化程度随着加入过渡期全面结束和中国融入全球经济体化步伐加快，全球范围内商品资源优化配置和产业布局调整，将极大地推动中国商品及市场主体参与国际市场竞争，迫切需要建立和完善与国际规则相衔接公平有序商品市场运行规则与规范，以推进中国商品市场与国际商品市场融合。

为此党十六大根据全方位多功能生态式高标准现代化科学理念定位销售和招商需要政府给予相关行业整合经营税费等政策支持，如这些政策不能按时落实到位，将对本项目运营带来威胁因素。

第九章结论及其它结论与建议结论建材商城及物流配送专业市场建设项目以全方位多功能生态式高标准现代化科学理念定位，将在吸纳现有众多商户同时，着力引进批国内外有实力有规模商家携带名牌产品进驻经营，在产品定位上，将完善高中低价位梯形布局在市场营销上，将以为中心，向四周覆盖，创建豫西北乃至周边地区规模较大门类齐全档次最高辐射面较广交易管理手段先进集产品展示物流配送营销购物商务办公为体现代化建材专业市场。

项目投入运营后，预计年营业额达亿元，创利税多万元，产业链可解决万多人就业，项目建成后对当地经济发展拉动促进作用，将会非常明显，逐步形成人流物流信息流资金流，将产生更大市场集聚效应，从而带动当地农业工业建筑业发展，对当地三产发展促进推动作用更为广泛，运输业餐饮业住宿娱乐医疗卫生教育文化金融等行业，都可以得到更快更好发展，同时还有利于城区创卫创文明，改善城区面貌，提高城区品位，树立城区形象。

完全符合党十七大提出建设和谐社会小康社会要求。

也完全符合市提出建设生态城市魅力城市要求。

本项目申请报告通过对项目建设理由选址建设内容与规模建设工程设计社会效益等方面分析和多方论证，认为本项目建设，从经济效益，社会效益和环境效益来看，是完全可行。

建议由于该项目规模较大，业主要充分利用国家相关产业优惠政策，精心组织精心实施该项目，确保该项目顺利实施在项目投入运营前，应认真做好市场营销和策划工作，以确保该项目效益预期在项目运营中应加强人员培训，尤其是网络信息人才培训，把建材商城及物流配送专业市场建成以为中心，向四周覆盖，创建豫西北乃至周边地区规模较大门类齐全档次最高辐射面较广交易管理手段先进集产品展示物流配送营销购物商务办公为体现代化建材专业市场。

建议政府有关部门重视该项目，协调和解决项目建设运营过程中所遇到各类实际问题同时，金融机构也为项目提供必要融资支持，从资金上给予倾斜和保证，确保项目按期完工，早日发挥其应有社会和经济效益，从而进步推进市城市建设步伐。

其他本申请报告依据焦作市发展和改革委员会关于转发企业投资项目核准暂行办法通知焦发改投资号第二条规定企业投资建设需核准项目，应按国家有关要求，编制项目申请报告。

市级核准项目申请报告应由具有乙级或以上工程咨询资格机构编制。

达华工程管理集团有限公司下称达华公司具备甲级工程咨询资格，符合上述规定。

受市民丰置业有限公司委托，达华公司为其编制建材商城及物流配送专业市场建设项目项目申请报告。

本申请报告按暂行办法第二章第六条规定七项主要内容，并结合国家发改委项目申请报告通用文本编制。

该项目是服务业项目中超级市场仓储式商场等商业设施项目，建议按商业设施项目核准规定附送相关文件。

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根据全方位多功能生态式高标准现代化科学理念定位，将贸易区划分陶瓷卫浴洁具灯具厨房用具油漆涂料铝材玻璃石材木料板材家居装饰布艺五金汽摩配农机等若干交易区域。

建材商城及物流配送专业市场将以为中心，向四周覆盖，创建豫西北乃至周边地区规模较大门类齐全档次最高辐射面较广交易