域建材信息共享城市综合信息共享产品信息共享④相关信息共享供需信息共享产品需求信息与供应信息仓储需求信息与供给信息综合信息系统客户关系管理计划控制仓储管理④运输管理配送管理统计分析客户服务系统为企业客户提供全过程动态跟踪和查询货物出入库时间数量查询货物库存数量查询④货物配送完成情况查询八建设方案总平面布臵总平面布臵对工厂设计是极为重要。

总平面布臵是否合理，不仅对建厂期间占用场地建设速度基建投资影响很大，而且对建成投产后生产经营管理安全生产环境卫生交通运输等影响也很大。

总图布臵原则根据•工业企业设计暂行卫生标准‣等规定，本项目规划布局设企业生产运行能够与当地区域文化相协调，并能够促进区域文化发展。

第三节社会风险分析社会风险是指由于自然灾害经济因素技术因素以及社会因素等方面原因而可能引发社会失序和社会动荡。

社会风险是种导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序可能性，更直接地说，社会风险意味着爆发社会危机可能性。

旦这种可能性就变成了现实性，社会风险就转变成了社会危机，对社会稳定和社会秩序都会造成灾难性影响。

建设单位扎扎实实作好各项工作，处理好各种关系，项目建设不会引起与当地社会矛盾。

对个建设项目来讲，影响项目实施效果风险因素很多。

归纳起来大体可分为以下八种主要风险因素市场方面风险因素技术方面风险因素资源方面风险因素工程方面风险因素投资方面风险因素融资方面风险因素配套条件方面风险因素外部环境风险因素。

针对本建设项目而言，这几方面风险应该都或多或少存在着。

风险程度分析市场风险程度分析随着国内经济快速发展，建材产品需求量逐步扩大，市场竞争十分激烈。

要求企业必须做好自己营销策略，要树立品牌意识，扩大宣传，提升顾客对本企业产品品牌忠诚度，积极实施品牌战略，以规避市场风险。

工程方面风险分析工程地质和水文地质十分重要，如果对工程地质或水文地质情况探测不清，将会致使项目在生产运营甚至施工中出现问题，造成经济损失，本项目所在厂址地势平坦，且已经进行了详细工程地址和水文地质勘测和评价，地质情况不复杂，故这方面风险不大。

投资方面风险分析投资项目经济效益与投资大小密切相关，因此，投资方面风险因素对项目至关重要。

这方面风险因素往往是由于工程量预计不足设备材料价格上升计划不周或外部因素导致建设工期拖延导致投资增加等。

目前我国政局稳定市场繁荣，物价和外汇汇率基本稳定。

加之本项目投资估算中已按规定考虑了预备费，故投资方面风险不大。

融资方面风险分析投资项目经济效益与融资成本有关。

可行性研究报告中项目经济效益测算是以建设单位目前拟定融资方案融资成本进行分析。

如遇融资方案变化等情况都将使项目经济效益随之变化。

建设单位应引起足够重视。

配套条件方面风险因素交通运输供水供电等外部配套设施和建材市场发生重大变化，给项目建设生产和运营带来困难。

外部环境风险因素项目产品直接服务于社会主义农村建设，是国家鼓励发展，符合国民经济发展需要项目既符合国家产业政策，又得到国家和地方政府重点支持，项目建设不存在政策上风险。

二防范和降低风险对策投资项目建设是种大量耗费资源经济活动，投资决策失误将会引起定经济损失。

除了解项目可能面临风险外，还要提出针对性风险对策，规避风险发生或将风险损失降低到最小程度，才能有助于提高投资安全性，促使项目获得成功。

因此建议建设单位在防范市场风险方面，积极实施品牌战略，大力开拓市场，创建具有企业自身特点营销策略。

不仅需要有雄厚资本实力来支撑，更需要用流管理创新经营流人才流产品和服务质量为品牌注入丰富内涵。

建设单位在工程地质和水文地质勘察中，优先选聘具有相应勘察资质勘察单位进行勘察和评价，将工程风险减小到最低程度。

建立自己原料供应点或长期供货合同，有效保证项目原料需求量。

为了有效控制项目投资风险，建议建设单位在今后设计施工中优先考虑选用具有相应资质设计和施工单位，以降低投资风险。

随着项目逐步实施，建设单位应着重抓好拟定融资方案落实工作。

将拟定融资方案落在实处，以减少和降低融资风险。

做好与外部交通运输供水供电等主要外部协作配套部门沟通和协调，确保项目顺利实施。

业化模式下运营成本。

培养和造就以信息化，大宗建材物流为支撑专业仓储交易集散中心建材批发交易中心建设将大大促进引进和利用省际商贸和物流企业步伐。

项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理与运作技术在建材专业市场上提升建设