doc (定稿)总部经济园区项目立项申报可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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杭州去。


这种大范围总部经济概念,使外地企业总部入杭已突破家。


这不仅给杭州带来了大量税源,而且随着企业核心机构进入,对杭州产业发展和技术创新,也开始发挥巨大推动作用。


近几年来,先后把总部迁至杭州大企业有吉利集团苏泊尔集团康恩贝集团浙江盾安集团杭州华大基因宋城集团等。


吉利集团总部迁入杭州,不仅改写了杭州没有轿车工业历史,而且推动了杭州制造业升级。


按照计划,吉利集团将通过年时间,逐步实现骏马猎豹雄狮三大工程,到年实现产销汽车万辆,收入亿元目标,这将为杭州工业兴市战略添上浓墨重彩笔。


宋城集团总部迁入杭州后,不断进行规模扩张,先后投资杭州宋城华美学校和山里人家等景点,为配合杭指标如下经济评价指标土地单价万元亩土地总价万元销售总价万元净利润万元销售净利润率万元,贷款峰值万元,八敏感性分析在销售价格变动,其他因素不变情况下销售价格敏感分析销售价格变动比率土地单价万元亩土地总价万元销售总价万元净利润万元销售净利润率万元,贷款峰值万元在销售率变动,其他因素不变情况下销售率敏感分析销售率土地单价万元亩土地总价万元销售总价万元净利润万元销售净利润率万元,贷款峰值万元在工程成本变动,其他因素不变情况下工程成本敏感性分析工程成本变动比率土地单价万元亩土地总价万元销售总价万元净利润万元销售净利润率万元,贷款峰值万元在土地价格变动,其他因素不变情况下土地价格敏感性分析土地价格变动比率土地单价万元亩土地总价万元销售总价万元净利润万元销售净利润率万元,贷款峰值万元在销售价格销售率工程成本土地价格都发生变动情况下,可采用本报告所提供电子智能表格进行测算。


五结论总部经济产业区项目暂定用地面积亩,地上建筑物容积率,地上建筑物建筑面积约万平方米,地下建筑物结合高层建筑物地下适和停车位人防需要设置足够建筑面积,绿化率,建筑密度,建筑物间距,所有办公型和人居型建筑物均采用南北向设计。


该项目有总部楼约栋,平方米办公服务大楼栋,平方米五星级商务宾馆栋,平方米高级公寓栋,平方米独栋连排公寓平方米商务性会所栋,平方米生活性会所栋,平方米设置车库位个。


估算总投资为万元,计划分二期共年建设并完成招商。


该项目建设,将有力地促进市和所在区经济发展,项目所在地带来税收供应效应产业乘数效应消费带动效应就业成熟效应社会资本效应和促进城市发展综合效应。


预计项目建成企业入住后,将为所在地带来亿元增加值,增加税收亿元,不计间接就业就可以带来高档次直接就业岗位人,增加高档次消费额约亿元,并在此形成以总部基地为核心多种产业聚集区,加长加粗了产业链条,为项目所在地城市发展,增强城市竞争力做出很大贡献。


本项目经济效益良好,其经济效益指标项目抗风险能力较强,符合开发建设单位经济期望。


综上所述,本项目建设,可以满足政府社会企业对社会效益和经济效益双重需求,建议相关政府部门和企业尽早实施该项目,使该项目发挥其独特和重大作用。


同样作为区域性大城市广州,肯定不会无动于衷。


但要与北京上海争夺总部资源,单靠广州自身力量是难以实现。


为此,有专家提出广州与深圳应联手发展总部经济构想。


因为,广州第三产业发展得好,技术创新方面较薄弱而深圳则刚好相反,工业发展迅速,技术创新方面高于广州。


如果两者互补,利用服务好成本低技术密集优势,将可以吸引越来越多跨国公司目光。


深圳近来也出台了优惠措施吸引外地企业到深圳设立总部。


市政府于年月日起施行深圳市支持金融业发展若干规定,对大型金融机构在深圳设立总部或地区总部实行优惠土地和租房政策,此举表明,深圳已将总部经济作为城市经济发展新方向,而作为现代都市经济活动灵魂金融业是其重点所在。


杭州构筑大范围总部经济概念杭州有自己对总部经济理解与发展策略。


不管是跨国公司,还是省内企业,杭州市政府都欢迎他们把总部搬到杭州去。


这种大范围总部经济概念,使外地企业总部入杭已突破家。


这不仅给杭州总部经济㈠总部经济概述所谓总部经济,就是指人类社会生产力和生产关系发展到个特定历史阶段,由于交通信息科技生态发展水平突破了传统地域限制,形成了众多跨地域经营企业决策机构,为了区域利益

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