公司保持持续发展，增强发展后劲，进步提升市场竞争力，企业在充分调研与论证基础上，在长沙高新技术产业开发区征地亩，高起点高标准建立梦洁工业园区，打破制约公司发展瓶颈，从根本上解决生产办公场地及产能不足等问题。

通过技术改造，引进国内外先进生产设备，生产具有领先国际质量标准产品，持续保持国内及国际市场产品质量优势，拉开与竞争对手差距，实现公司快速发展，把梦洁做成个百年老店国际品牌。

为高层次品牌竞争奠定良好物质基础。

同时将会进步提升企业形象文化品位，进步拓展市场，带动相关产业链发展，增强企业国际竞争力。

梦洁工业园期工程已于年月开工，投资万元，建成总建筑面积约万平方米厂房，并能性需求提升到追求个性时尚舒适健康等多项功能消费风格。

市场容量也不断扩大。

购买力随着国民经济不断发展，居民人均收入和可支配支持水平不断提高，购买能力不断增强，消费能力提升直接刺激行业经济发展。

产品特征消费需求从单功能性产品向个性化时尚化发展，床品也向艺术化不断过渡，带动整体消费提升。

行业进入主要障碍消费者对产品质量个性风格更加重视，在中高端市场对新进入者要求不断提高。

不利因素主要包括行业准入门槛床品属劳动密集型产品，产品技术含量和附加值低，进入门槛低，市场竞争激烈。

技术替代新材料和新工艺带来产品更新换代，对旧市场次序带来巨大冲击。

国际贸易壁垒销售配额非关锐壁垒及贸易摩擦带来市场准入限制，制约国际市场拓展。

防范和降低风险对策梦洁公司主营业务为床上用品开发制造和销售，业务竞争关键在于产品开发设计及产品质量和市场营销，具体竞争优势主要体现在公司对产品开发研发和专利技术保护产品质量严格控制和营销网络建设。

通过对欧美市场发展趋势研究和追踪，把握国际最新发展潮流和趋势，开发出适合品牌风格定位原创产品并申请技术专利保护。

在产品质量控制上严格按照和标准控制产品质量，采用新工艺新技术新材料提升产品附加值发挥品牌优势，加强终端网络建设，抢占市场制高点，增强市场营销能力，扩大市场销售。

综上所述，项目具有较好抗风险能力。

研究结论梦洁工业园二三期工程项目，在期工程顺利建成投产基础上，进步加强工程与固定资产投资建设，完成工程建筑总面积平方米，建成七号生产车间以及研发中心办公楼等配套设施，并通过技术改造建立高起点高标准梦洁工业园区，进步扩大生产规模，顺应当前家纺产业规模化集约化国际化服务化发展趋势，符合国家产业政策和长沙高新区产业发展规划，项目市场前景广阔。

该建设项目设计合理，技术成熟。

项目实施有助于使湖南梦洁家纺股份有限公司形成完整有序高效现代化企业管理，促进公司快速持续发展，为实现高层次品牌竞争奠定良好物质基础，同时将会进步提升企业形象文化品位，进步拓展市场，带动相关产业链发展，增强产品国际竞争力。

该项目水电汽供应有保障交通运输便捷项目所需原辅料供应有保障。

该项目采用积极环保措施，各种排放均达到环保部门规定排放标准。

项目新增投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。

项目建成后，包括原有产能，公司实现年产值亿元，年净利润万元，年上缴税金万元。

项目总投资收益率，税前投资回收期年，税后投资回收期年。

项目实施为企业年新增产值亿元，年新增净利润万元，年新增上缴税金万元，增量税后投资内部收益率，增量税前投资内部收益率，增量总投资收益率，增量税前投资回收期年，增量税后投资回收期年。

项目具有较好经济效益，经济上可行。

附表项目生产设备投资估算表车间设备名称型号数量单价万元金额万元产地备注裁片车间裁床长宽付元平方米上海长宽付元平方米上海拖布架付余姚纺织机械有限公司电剪台美国伊斯曼切筋条布机套安徽带刀平缝机台日本重机尾料筋条布机台台湾龙帝工业自动裁滚机场自动切缝机台日本重机平缝车间高速平缝机台日本重机飞马三线机台日本飞马电脑人字机台日本重机飞马五线机台日本飞马同步机台标准缝纫机公司加气垫台板钉扣机套日本重机波边机台标准缝纫机公司打孔机台台湾金轮名翔股份有限公司拉条机台台湾银箭公司条切花边机台台湾百利双线机台日本重机转角台不转角台整烫机套上海套被车间套被设备套常熟细纤维热溶单针绗缝机台苏州正步机器制造有限公司带台板床垫包边机台西安标准公司加气垫台板绣花车间进口绣花机台日本田岛进口盘带亮片绣花机台日本田岛进口珠绣平绣绣花机台日本田岛进口绗缝机类台日本田岛