益水资源系统保护本项目通过规模种植生态涵养林带和区内大范围多样性绿色植物将有效保护区内水资源环境。

并可在区内基础设施中设置雨水收集系统，汇聚雨水形成人工湖和人工湿地，湖底采取生态化处理方式，可使地下水得到及时补充。

同时在人行道自行车道，以及广场上铺砌透水性地砖。

雨水作为景观水使用，将可以减少城市供水系统负荷压力，减少自来水过渡消耗，而水景也可大大改善园区环境生态品质。

大气保护系统本项目大气保护系统主要体现在空气净化和减少温室气体排放方面。

区内种植大量果树花卉与林木，方面可形成良好景观，另方面还能有效净化空气，降低大气含尘量，杀菌消毒，提高大气清洁度。

同时，由于水墨谷旅游区实行无汽车交通，将大大减少二氧化碳等温室气体排放量，缓解热岛效应，改善局部小气候。

在区内建筑上自然通风系统设置，将引导气流自然流动，从而降低室内温度，减少对空调使用，节约电能消耗。

噪音防治具体措施有三项是在沟谷道路两侧公共绿地中，种植成片树林，可以有效降低噪音二是将各功能分区都以树林绿地进行分割，并加强对噪音监管力度，将减少噪音影响三是度假区内无汽车出入，将杜绝交通噪音干扰，营造优美安静度假空间。

生物多样性在本项目生态环中，各种植物共存，如乔木灌木地被植物花卉各种果树水生植物等，良好植被和水质将吸引大量水生鸟类嬉戏，各种动植物元素共同构成了度假区丰富多样生态系统。

第第九九章章项项目目结结论论水墨谷旅游区项目紧紧抓住全国大力发展乡村旅游和本县新农村建设热潮历史际遇，结合喀左县推出系列有关城乡体化发展相关政策，在喀左县旅游产业发展规划和喀左县旅游业发展第十二个五年规划基础上进行论证和规划。

通过本研究报告，水墨谷旅游区项目从各个方面都具备项目建设条件和建设可行性。

国家政策方面。

该项目符合国家产业政策和地方产业规划，统筹城乡改革试验区土地政策已经解决了农村建设用地流转问题，拆院并院解决了局部小部分土地调整问题，而不占用耕地，不改变耕地性质作为取得项目用地前提，实事上为项目观光体验理念作了最恰当支持和补充。

二产品定位方面。

该项目充分考虑到北京沈阳锦州朝阳喀左县凌源市建平县消费群体，通过野奢这主解决和农业增效重要途径。

水墨谷旅游区项目以独特地质地貌资源优良植被资源浓厚乡村民俗文化资源等等为依托，构建辽宁西部原生态乡村旅游文化资源与国际旅游产业理念相结合乡村旅游产业链，致力于成为辽宁乡村旅游文化精品项目。

本项目在创造经济效益同时兼顾社会效益和生态效益发展，力争为区域经济腾飞创造稳定持续税收，大量解决农村社会劳动力就业和增收问题。

第第二二章章项项目目建建设设必必要要性性顺应新农村建设大潮自年以来，喀左县把新农村建设当做重点工作来抓，强力推进重点实施。

喀左县委县政府要求新农村要以生态文明示范村建设为重点，坚持不懈地推进新农村建设。

要坚持高标准建设，集中力量建设成有实力有魅力元亩测算经营成本平均按经营收入测算营销费用按经营收入测算管理费用按经营收入测算销售税金按经营收入测算三税前利润经营收入减经营成本四所得税按税前利润测算五税后利润项目年投资回报率，静态回收期为年。

农民就业与增收水墨谷项目大力促进区域经济可持续发展，为地方政府提供持续稳定税收同时，还将广泛解决农村劳动力就业和建立农民长效增收机制作为项目重要诉求点，并纳入了项目总体运营思路和发展目标。

农民就业本项目实施预计可解决就业人口名，为了实现农民就近就业，对农民构成进行分析，从年龄性别素质和经济状况进行产业区分年龄层面岁男女重点以服务业为主，可进行专项培训后安排在项目涉及服务产业工作岁男女重点以经营农家乐服务于艺术家村为主岁男女重点以家庭旅游文化产品专卖店为主，可进行旅游景区文明服务规范培训，树立乡村旅游文明服务形象。

性别层面服务产业以解决农村女性为主，所占比例可为用餐原料花卉修剪生态产业以男性为主，所占比例为素质层面按农民基本素质进行划分，素质较高可安排在到艺术家村和清水幽谷野奢酒店从事服务工作素质较低进行职业技能培训后上岗，可进行生态生产工艺制作旅游服务和礼仪培训等，提高安置农民就业水平。

农民增收本项目实施后，可实现人均年增加收入近元该项目实施后可解决当地约名农民就业，人均年工资收入元该项目可使当地约户农村家庭转化为餐饮加工旅游产品经营业主，可以有效解决农民就业，家庭增收问题。

环境保护效题，对高中低端客户资源进行了充分考虑，既体现了个性化时尚化差异化，又耗种类和数量分析主要耗能装置及能耗种类和数量主要耗能装置主要能耗种类及数量项目综合用能测算览表二单位产品能耗指标测算单位能耗估算览表五项目用能品种选择可靠性分析六工艺设备节能措施七电力节能措施八节水措施九项目运营期节能原则十运营期主要节能措施十能源管理管理组织和制度二能源计量管理十二节能建议及效果分析节能建议二节能效果分析第十章组织机构工作制度和劳动定员组织机构二工作制度三劳动定员四人员培训人员技术水平与要求二培训规划建议第十章投资估算与资金筹措投资估算依据和说明编制依据二生产负荷十总投资收益率十资金本净利润率十二利息备付率十三偿债备付率五不确定性分析当项目生产全部产品销售收入等于全部费用支出时，说明企业达到了盈亏平衡状态，此时生产能力利用率或产量称为盈亏平衡点。

盈亏平衡点高低表明项目承担风险大小，为说明项目风险大小，当以生产能力利用率表示该模具项目盈亏平衡点时盈亏平衡点生产能力利用率测算年营业税金及附加年可变成本年营业收入年固定成本经测算，该模具项目达到设计生产能力年限计算盈亏平衡点为，当年实际生产能力达到设计能力时，该模具项目生产经营处于盈亏平衡状态，详见盈亏平衡分析表。

盈亏平衡产量件计算结果表明，按达到设计生产能力年限计算盈亏平衡点为，当生产负荷达到设计能力时，或者当产销量达到件时，该模具项目生产经营处于盈亏平衡状态，企业既不亏损也无盈利，即处于保本状态。

该模具项目盈亏平衡点小于，说明具有较强抗风险能力，或称该模具项目经营风险性较小，经营安全度较高。

六敏感性分析由于该模具项目设计些参数是在当前条件下确定，难以真实反映项目在经营期内变化情况，这些数据和条件在将来实际生产经营中还会有不同变化，这些变化将从不同角度影响项目经济效益，还会给企业带来定风险，因此，本报告对项目产品价格产量成本投资等因素作敏感性分析，找出影响经济效益主要因素以便采取必要防范措施，减少企业经济损失，使项目达到预期经济效果。

项目实施生产经营过程中些可能影响项目效益主要因素有销售收入经营成本建设投资等，该模具益水资源系统保护本项目通过规模种植生态涵养林带和区内大范围多样性绿色植物将有效保护区内水资源环境。

并可在区内基础设施中设置雨水收集系统，汇聚雨水形成人工湖和人工湿地，湖底采取生态化处理方式，可使地下水得到及时补充。

同时在人行道自行车道，以及广场上铺砌透水性地砖。

雨水作为景观水使用，将可以减少城市供水系统负荷压力，减少自来水过渡消耗，而水景也可大大改善园区环境生态品质。

大气保护系统本项目大气保护系统主要体现在空气净化和减少温室气体排放方面。

区内种植大量果树花卉与林木，方面可形成良好景观，另方面还能有效净化空气，降低大气含尘量，杀菌消毒，提高大气清洁度。

同时，由于水墨谷旅游区实行无汽车交通，将大大减少二氧化碳等温室气体排放量，缓解热岛效应，改善局部小气候。

在区内建筑上自然通风系统设置，将引导气流自然流动，从而降低室内温度，减少对空调使用，节约电能消耗。

噪音防治具体措施有三项是在沟谷道路两侧公共绿地中，种植成片树林，可以有效降低噪音二是将各功能分区都以树林绿地进行分割，并加强对噪音监管力度，将减少噪音影响三是度假区内无汽车出入，将杜绝交通噪音干扰，营造优美安静度假空间。

生物多样性在本项目生态环中，各种植物共存，如乔木灌木地被植物花卉各种果树水生植物等，良好植被和水质将吸引大量水生鸟类嬉戏，各种动植物元素共同构成了度假区丰富多样生态系统。

第第九九章章项项目目结结论论水墨谷旅游区项目紧紧抓住全国大力发展乡村旅游和本县新农村建设热潮历史际遇，结合喀左县推出系列有关城乡体化发展相关政策，在喀左县旅游产业发展规划和喀左县旅游业发展第十二个五年规划基础上进行论证和规划。

通过本研究报告，水墨谷旅游区项目从各个方面都具备项目建设条件和建设可行性。

国家政策方面。

该项目符合国家产业政策和地方产业规划，统筹城乡改革试验区土地政策已经解决了农村建设用地流转问题，拆院并院解决了局部小部分土地调整问题，而不占用耕地，不改变耕地性质作为取得项目用地前提，实事上为项目观光体验理念作了最恰当支持和补充。

二产品定位方面。

该项目充分考虑到北京沈阳锦州朝阳喀左县凌源市建平县消费群体，通过野奢这主