目主要技术经济指标主要设计参数与指标览表序号建设项目单位建设规模项目用地总建筑面积商业街广本汽车专营店上海大众汽车专营店东风日产汽车专营店店店店店店店精品汽配城汽车展示厅活动中心儿童乐园综合办公楼健身中心容积率建筑密度绿地率项目建设方案建筑方案设计指导思想店与综合展厅设计方案建筑设计方案本项目各品牌店均按集展厅办公区和维修车间为体设计，其中维修车间展厅采用单层设计综合展厅分展示厅和办公区两个部分。

本项目店整体层高按米设计，主体建筑采用钢结构形式，建筑设计等级为三级，维修车间防火类别为略不计给水排水专业节能措施给水节能措施项目将采用合理供水系统，充分利用市政供水压力。

通过调查收集和掌握准确市政供水水压水量及供水可靠性资料，为合理设计给水系统，利用市政供水压力提供依据。

根据用水设备用水卫生器具和水嘴供水最低工作压力要求，确定直接利用市政供水层数。

对于高层建筑给水系统分区各分区最低卫生器具配水点处静水压拟确定为小于底层部分住户卫生间，入户管拟采取适当减压措施。

拟采用支管减压作为节能节水重要措施。

给水竖向分区拟采用比例式减压阀。

入户管或配水支管减压时，拟采用可调式减压阀。

供水设备选择水泵选择拟选用选用特性曲线随流量增大扬程逐渐下降水泵拟采用管内壁光滑阻力小给水管材。

气压供水设备选择拟采用气压水罐内最低工作压力，将能满足管网最不利处配水点所需水压最高工作压力，使管网最大水压处配水点水压小于。

采用节水器材器具给水水嘴拟采用陶瓷芯等密封性能好产品大小便器应采用节水型产品，坐便器水箱容积拟确定为公共卫生间拟采用红外感应水嘴感应式冲洗阀小便器大便器等能消除长流水水嘴和器具。

水表等计量装置建筑物引水管住宅入户管及公用建筑物需计量水管上均将设置水表，水表选择与安装将按照建筑给水排水设计规范有关条款要求进行。

表给排水耗能设备明细表序号名称规格耗能单位数量备注变频给水泵组套生活给水用立式给水泵流量电功率台互为备用补水泵流量电功率台变频给水泵组套生活给水用立式给水泵流量电功率台互为备用补水泵流量电功率台暖通空调与动力专业节能措施综合办公楼建筑室内采暖空调拟采用符合国家要求高能效比分体式空调装置。

在消除建筑物余热余湿方面，项目将优先利用自然通风。

办公室厕所洗漱间等般采用自然通风当自然通风不能满足室内卫生要求时，项目拟采用机械通风。

对建筑物采暖通风空调系统水暖电气等能源消耗总量进行计量，以便从量上进行控制。

商业建筑拟采用供冷供热供卫生热水地源热泵三联供系统。

夏季制冷时，采用地埋管网中循环水作冷却水，循环水经各水源热泵机组，水源热泵机组生产冷冻水通过冷冻水泵送到各栋楼盘空调区域末端制冷，冬季制热时，水源热泵机组从埋管网中循环水中提取免费低位能量，制取热水由冷冻水泵送到各空调区域末端制热。

供卫生热水时，采用高温水源热泵机组吸取地埋管网中循环水或空调排出热量，加热生活用水。

当夏天空调机组开启时，卫生热水机组可自动吸收空调排出废热。

地源热泵三联供系统原理图商业建筑空调机组采用满液式地源热泵螺杆机，机组全部带热回收功能。

在夏天空调开启时，回收空调排出废热制取卫生热水。

考虑系统水力平衡等因素，地下埋管环路设计采用同程式。

施工设计时在管网预留冷却塔接口，极端情况下可购置冷却塔辅助散热。

选择质量优良地埋管材，拟采用高密度管。

设计地下换热管网时，科学考虑水平管网布置，利于地下管网局部破坏时可分区控制。

每组均有检修管井，任何组型管破坏均可以关断，而不影响系统运行。

能耗指标该项目围护结构节能设计中，外墙传热系数为热惰性指标为屋面传热系数为热惰性指标为楼地面传热系数为外窗传热系数见表选用，因此根据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准可以确定，该工程节能设计已经达到了节能要求，该设计建筑全年能耗小于指标限值全年能耗，节能率为。

效果分析建筑能耗是指消耗在建筑中采暖空调降温电气照明炊事热水供应等所消耗能源。

这些能源消耗单独算起来并不起眼，但总量惊人。

在我国能源总消费量中，建筑能耗所占比例已从上世纪年代末，上升到近年。

建筑用能增加对全国温室气体排放贡献率已经达到了。

发达国家目前建筑能耗般占其全国总能耗左右。

以此推断，随着我国城市化进程加快和人民生活改善，