（定稿）物流产业园基础设施工程项目立项申报可行性研究报告（完整版）㊣精品文档值得下载

目经济评价方法与参数省政府关于盘锦市城市总体规划批复。

三项目研究内容对辽河口物流产业园基础设施建设项目用地现状，以及经过整理后区域内基础设施情况进行详细论述，对道路给水排水人行路路灯绿化供电征地动迁土地整理等主要工程量投资估算进行详细计算，对社会效益及经济效益做全面论证。

四项目编制原则统筹规划分步实施有利施工方便使用合理布置协调配套，并具有实用性长期性和前瞻性。

坚持可持续发展战略目标，坚持基础设施建设与社会发展相协调原则。

依据生态规律和较大，施工安全管理好坏将直接影响到该项目经济和社会效益。

首先，监督和要求施工单位建立健全工程项目安全生产制度。

必须建立有符合该项目特点安全生产制度，参与项目管理监理施工及相关人员都必须认真执行制度规定和要求。

工程项目安全生产制度要符合国家地方相关行业及单位有关安全生产政策法规条例规范和标准。

其次，做好安全检查。

对安全检查结果必须认真对待，需要整改必须限定整改完成时间，落实整改方案和责任人。

资金管理项目建设资金应按银行要求开设专用帐户，专款专用。

制定每月用款计划，确保建设资金足额恰当适时用于工程建设。

项目承办单位已经成功运用过银行贷款资金，所取得经验完全能够满足贷款资金管理要求。

招标方案项目设计工程勘察工程施工监理重要材料采购全部招标，重要设备采购部分招标。

招标组织形式项目采用委托招标，由项目业主委托具有相应资质，从事过类似工程且信誉良好招标代理机构代理招标。

将遵循公平公正公开诚信原则确定中标单位，施工企业应具有市政二级以上资质，监理企业应具有乙级以上资质。

招标方式项目将采用公开招标方式。

在国家和省市指定媒介发布招标公告公开发布工程设计勘察施工监理重要材料重要设备等招标公告。

通过正式招投标程序，分别进行资格预审投标邀请招标文件现场踏勘标前预备会正式开标综合评标等，确定中标单位。

接受行政主管监督部门对招投标活动监督，确定中标人后，中标通知书与签订合同报相关部门备案。

项目招标事项核准表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标招标方式勘察全部招标委托招标公开招标设计全部招标委托招标公开招标建筑工程全部招标委托招标公开招标安装工程监理全部招标委托招标公开招标重要材料全部招标委托招标公开招标第八章投资估算编制依据本项目投资范围为辽河口物流产业园基础设施工程项目本项目估算依据为可行性研究报告方案图及工程量年辽宁省建筑工程安装工程单位估价表年市政工程投资估算指标年辽宁省工程造价信息同时参考近期同类项目及现行市场投标价格估算取费标准按照辽宁省年市政定额取费标准中类工程取费，均摊到单价中本项目基本预备金按建标号文件规定。

二项目投资总额项目投资估算建设投资估算总额亿元人民币。

项目投资汇总表如下详见后附投资总估算表项目投资汇总表序号工程名称工程量单位经济指标元总价万元路网及绿化照明工程道路工程人行道工程绿化工程道路照明工程盏二给水管网工程三排水管网工程四雨水污水泵站座五电力工程六土地费用七其它费用八基本预备费九合计资金筹措该项目总投资亿元人民币，全部自筹。

三财务分析建设该项目，将对改善地区环境，改善投资环境，吸引投资，推动工业及相关产业发展及地区建设将起到重要作用。

此项目有较好经济效益。

本项目建设从财务角度是可行。

四社会效益辽河口物流产业园是辽河口生态经济区重要产业园区，其基础设施建设是经济区基础设施建设中重要组成部分，本项目座落在辽河口经济区区域内，是城市主干路系统重要组成部分，是过境交通快速集散通道，具有显著社会效益。

它建设将改善原有公路状况，使交通堵塞拥挤状况得到缓解，对投资环境改善，旅游事业发展将起到促进作用。

这些道路修建，将使周边居民出行更加便利迅捷。

完善基础设施建设，是加快发展盘锦市，推动其经济社会全面发展大战略，是缩小城乡差距实现盘锦市硬件全面升级战略举措。

该项目实施，改善了城市面貌，提高了城市功能。

由于环境改变，提升了该地区商业开发价值，有利于吸引投资，增加了就业机会，促进地区经济发展。

随着该项目建设实施，基础设施标准和环境水平将大大改善。