度也在加快，城市扩张与环境压力等将越来越大。我国城市数量和规模逐年增加，城市发展质量不断提高。年至年，我国城镇化水平由提高到，城镇人口从亿增加到亿全国城市总数由个增加到个。预计到年，我国城镇化水平将达到以上，城镇人口将达到亿人到世纪中叶，我国城镇化水平将可能进步达到，城市人口将增加到亿左右。城市生态环境质量已不能满足城镇居民日益增长需求。城市绿化总量不足，发展很不平衡，到年全国还有个城市人均公共绿地面积不足平方米，全国设市城市中有个城市个公园都没有。市是国务院首批确定十三个较大城市之，是国家重要基础工业基地。年国民生产总值达到亿元，是自治区唯财政收入过百亿元地级市。在过去几年米店铺，公园管理办公自用面积约平方米，出租店铺约平方米，出租率，每年按天，每平米每天按元估算，则租赁收入为万元。综上，项目年均营业收入估算价值合计为万元。二总成本估算成本估算依据是成本各构成要素现行价格及税费标准。生产期各年不考虑物价总水平上涨因素。公园维护成本维护成本按每年万元计算。燃料动力费按公园年耗煤吨，耗电万度，耗水万吨计算，年均燃料动力费估算价值约万元。工资福利费公园共有员工人，其中行政管理人员人，按人均年工资元，福利费计提，年均工资福利费约万元。固定资产折旧采用直线法计算，计算时先扣除残值取原值，折旧年限按年计算，则各类固定资产综合年折旧费用估算价值为万元。其他费用其他费用指管理费用营业费用中扣除工资费折旧费修理费摊销费后费用，年估算价值为万。总成本估算总成本由维护成本燃料动力费工资福利费修理费折旧费摊销费和其它费用构成。综上，年总成本估算价值万元。三税金估算项目征收营业税，税率，按征收城建税教育费附加。所得税按征收。年平均营业税金及附加估算价值万元。年平均所得税估算价值万元。四利润估算年平均利润总额估算价值为万元。年平均税后利润为万元。五盈利能力分析根据基本财务报表计算如下财务指标总投资收益率年平均息税前利润总投资收益率项目总投资资本金净利润率年平均净利润资本金净利润率项目资本金以上经济效益分析可以看出，本生态公园前期运营成本较高，收入偏少，经营状况基本处于微利保本状态。第三节社会效益评价生态公园建设，将进步推进项目区环境整治，创建良好人居环境，保持经济与环境协调发展，实现人与自然和谐共处。项目建设遵循以人为本，生态优先理念，以建设资源节约型生态型城市为目标。项目建成后，地区生态建设又将增添了浓重笔，将极大地加快城乡建设在居住环境管理体制经济发展和社会文明等方面与城市全面融合，实现生活环境和质量从农村向城市转变，有效地推进市建设社会主义新农村工作。生态公园水洁风清土净，生态环境优越，自然风光秀丽，让周边人们洗烦嚣之愁，从而陶冶性情，使身心得到调养，体验下回归自然人生境界。项目建设按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，以全面建设小康社会和社会主义新农村为目标，以改善和提高农民居住条件生活质量和农村城镇化建设为重点，进而促进城乡体化，加快市城镇化建设和新农村建设步伐。通过本项目实施，将全面提高我市公园生态质量和文化艺术品位，有效改善城市区域性生态环境，美化城市，陶冶娱乐大众城市文明窗口同时，引导园林建设行业在公园建设中把生态建设放在首位，有计划地建设大批生态景观和文化艺术品位都达到较高水平新公园，对发展我市旅游业以及促进社会经济增长有着较大推动作用。因此，项目建设社会效益十分显著。第七章结论与建议结论本项目建设功能定位为鄂区域重要生态绿化景观和生态休闲中心。生态环境建设是项基础性建设，是全民事业，其潜在优势明显，是造福于子孙后代民心工程。生态公园建设也是年委旗政府为居民群众办理十大好事实事之，也是市向自治区六十周年献礼工程，是积极有效地推进市建设社会主义新农村工作，将建设社会广义新农村与落实科学发展观，实现城乡筹发展，建设节约型社会有机结合。本项目属生态环保工程，符合国家现行产业政策和地方行业发展规划，立项条件优越，发展潜力巨大。本项目在防治环境污染改善城市及农村环境基础上，以造林绿化水土保持建设优美生态环境为重点，实现青山碧水绿地蓝天生态公园。项目建成后，将给项目区农民及周边群众提供处晨练健身休闲娱乐观花赏果享受自然绿地生