构调整基础设施建设环境治理相结合，与社区建设相结合，与完善住房保障体系相结合。

对道路供排水燃气供热供电电信有线电视绿化照明等基础设施要同步建设。

按照四节节约用地节约用水节约材料节约能源城市要求合理配置，改变就地翻建模式，使改造后住宅区相对集中连片成规模。

棚户区改造要坚持以人为本和先安置后改造工作原则，按照构建社会主义平安和谐首府和建设宜居城市要求，统筹考虑先易后难稳步推进。

在拆迁安置过程中，要严格执行土地管理资金使用管方财政收入分别占自治区五分之和三分之左右。

人均财政收入社会消费品零售总额和居民人均可支配收入等主。

部分项目按自治区民用建筑单项工程估算指标及年乌鲁木齐地区单位估价表对比测定。

主要设备价格以国产报价为依据。

主要材料价格以年第三季度价格水平。

其它费用根据配套设施参数有关规定建设单位管理费按照财建号文件执行。

三通平按照建筑工程费用计取。

城市配套费按照年新疆维吾尔自治区城市市政公用基础设施配套费征收使用管理办法新政办发号文件执行。

集中供热费按照新政办发号文件执行。

城市消防设施建设费按照新价费号关于城市消防设施建设费收取标准通知文件执行。

设计费暂按国家发展计划委员会建设部颁布工程勘察设计收费标准年修订本计取具体数目详合同。

勘察费按年国家计委建设部发布计价格号关于工程勘察设计收费管理规定文件标准执行具体数目详合同。

工程建设监理费按国家发展改革委建设部建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号，新发改医价号文件执行具体数目详合同。

接水电气费按照建筑工程费用计取。

施工图纸审查费按照新计价房号关于建筑工程施工图设计文件专家审查费试行标准通知文件执行。

环境影响评价费按照计价格号文件执行。

墙改基金按照财综号文件标准执行。

工程保险费按照建筑工程费用计取。

工程招投标代理及标底编制费按计价格号相关收费标准文件执行具体数目详合同。

可行性研究报告费按新咨协字号文件新疆维吾尔自治区工程咨询协会文件规定计取。

预备费按第二部分工程费用之和计取。

本估算不考虑办公家具购置费及专业设备购置费用。

盐湖棚户区改造工程项目工程投资估算项目总投资建设工程总投资为万元，其中建筑安装工程费用为万元，设备费购置费用为万元，室外及配套工程费用万元，工程前期其他费用为万元，基本预备费为万元。

投资估算汇总表详附表资金筹措盐湖棚户区改造工程项目所需资金，按国家补贴单位资助住户集资三结合原则进行资金筹措。

既国家补贴万户，剩余部分单位负担，个人负担。

第十章结论新疆是我国西北战略屏障，是我国对外开放重要门户，也是我国战略资源重要基地。

随着改革开放逐步深入，新疆轻化工事业也得到了长足发展，为了使轻化工工作更好地满足经济社会发展需要，根据自治区新政办号文件，关于加快推进城市和国有工矿棚户区改造实施意见精神，盐湖属于新疆化工集团国有工矿棚户区改造范围，为了妥善解决好职工住房问题，建立和谐社会，以人为本，关心民生，维护盐湖企业职工队伍及盐湖社区稳定，提高职工和社区居民居住条件和生活质量，共享改革发展成果。

通过项目综合分析，我们认为盐湖国有工矿棚户区改造项目是可行。

本报告认为盐湖国有工矿棚户区改造项目是为盐湖企业职工队伍排解后顾之忧重要举措，盐湖国有工矿棚户区改造项目建设是体现自治区国资委领导新疆化工集团领导对广大干部职工关怀需要，盐湖国有工矿棚户区改造项目建设是提高新疆轻化工工作质量促进轻化工工作可持续发展需要。

盐湖国有工矿棚户区改造项目是党和政府关心人民群众居住条件，加强城市建设，促进投资，推进企业经济和社会快速发展项重要任务。

努力使棚户区改造成为惠及广大职工，特别是生活困难群众项民心工程，使低收入及贫困家庭生活条件和居住环境得到明显改善。

在现阶段建设盐湖棚户区改造工程项目是十分必要，也是非常紧迫。

新疆建筑设计研究院经济预算所新疆建筑设计研究院建筑第四建筑创作室方财政收入分别占自治区五分之和三分之左右。

人均财政收入社会消费品零售总额和居民人均可支配收入等主要人均经济指标，居于中国西部十大城市前列。

区域内物流人流资金流信息流正加速形成，乌鲁木齐改革开放和现代化建设面临着前所未有历史机遇。

年，乌鲁木齐国民经济保持平稳较快增长，经济总量跃过千亿元大关。

全年实现地区生产总值亿