径。

随着经济体制改革深入，新旧体制交替，新情况新问题不断出现。

要及时有效地将这些矛盾和问题解决在萌芽状态，必须增强社区功能和责任，依托社区，把社会治安综合治理各项措施落实笼子，争取上级投入。

继续发挥国家小城镇建设重点镇等政策资源优势，采取向国家银行争取贴息贷款土地储备担保公司担保贷款等形式融资。

要有效引进社会力量兴业。

吸引高品味有市场竞争力产业群和大型财团投资兴业。

要按照产业发展和统筹城乡发展需要，尽快制定和完善产业布局规划基础设施建设规划，避免重复建设和无用设施。

镇自主创新发展模式，谋求新突破。

坚持产业集聚和结构调整相结合，在提升产业竞争力上求突破坚持资源整合与集约利用相结合值第七章综合效益分析经济效益该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。

社会效益该项目建成后，将惠及镇余人民群众，更加丰富社区群众精神文化生活，满足群众不断增长物质和文化生活需要，进步推进服务工作上台阶。

该项目建设对于构建和谐文明社会促进社会稳定促进社众群众物质文明和精神文明同步建设全面建设小康社会具有非常重要作用。

第八章实施和运行管理组织机构设置该项目竣工后，镇居民委员会将安排专职管理员，分别管理维护设备设施和社区医疗卫生服务工作。

项目建设过程中镇居民委员会将成立专班，专门负责社区服务设施工程项目规划建设和协调等工作，把该工程当作为群众办实事办好事件大事来抓，确保项目顺利实施。

实施管理切实加强项目监督管理。

严格按照中央预算内投资项目管理有关规定，切实落实项目法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。

及早做好项目运行所需劳力资金物质等方面准备。

强化项目管理。

是切实搞好项目设计规划二是资金专款专用，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接受群众监督三是搞好项目实施全程监管，把好质量关，建设优质工程。

验收管理。

项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审验收评价反馈修补。

要对工程质量安全进行检查验收，并对项目建设工程结算和检查验收情况进行认真总结。

积极开展社区服务活动。

社区在建设居委会会址工程同时，积极组织社区居民开展多形式社区服务活动，切实发挥城市社区在建设和谐社会中积极作用。

运行管理建立专管和群管相结合管理体制，落实项目运行中管理维护经费筹集制度，加强学习各种法律法规，同时加大宣传力度，增强群众法律意识，确保项目运行维护费用按时足额筹集，以确保项目正常运行。

加强监督，规范管理，要安排专人管理社区服务设施，时常进行检查，对损坏了设施要及时进行维修，确保社区服务设施正常完好。

第九章招标本项目招标活动依据中华人民共和国招标投标法进行。

本报告依据中华人民共和国国家发展计划委员会令第号关于工程建设项目招标范围和规模标准规定和中华人民共和国国家发展计划委员会令第号关于工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定执行。

根据会知本项目建设单位及建设单位要求，本项目招标范围采取全部招标，除地质勘察外，设计工程监理建安工程施工购买设备及重要材料采购均实行招标，招标组织形式为均采取委托招标，招标方式均采用公开招标。

招标基本情况表建设项目名称县镇星城社区村级文化服务活动中心序号招标内容名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程勘察工程设计工程监理建筑工程安装工程设备重要材料其他情况说明建设单位盖章年月日第十章结论和建议可行性研究结论该项目工程是项德政工程民心工程，符合国家产业政策规定和社会消费水平及生活质量不断提高要求，社会效益明显。

其建设实施可进步强化社区整体功能，改善社区环境，不仅有利于群众身心健康提高人口素质改善人民生活水平，而且对促进社区经济发展，提高群众生活质量，体现党富民政策，密切党群关系有着不可估量作用。

该项目措施得当，符合实际，效益显著，投资适当，是切实可行。

问题与建议由于地方财力有限，该项目建设尚存在资金不足问题。

为了推进该项目工程建设，有效解决社区综合服务功能，建议上级有关部门给予大力扶持，并尽快对该项目予以批复，促成项目早日建成受益。

工程施工进度安排览表工期个月年月年月序号年度年年月份主要工程项目准备工作挖方给排水变配电基础主体装饰水电安装设项目所需要土地水电配套设施等基本条件，建成完善社区服务设施切实可行。

通过以上各项优