为主导，利用琅川梅岭两个自然村因地质灾害下山避险下山脱贫安置，而造成大面积农民田地山林无人管理状态，以土地山林流转形式，用村级资源组合，通过招商引资，协同德勤集团中信国际企业集团香港有限公司合资开发建设开化县禄源旅游休闲度假村项目以下简称禄源度假村。

第三节项目建设必要性和经济意义项目建设必要性旅游业是世纪朝阳产业，也是目前中国第三产业中最具活力行业。

旅游业社会化程度高综合性强，是经济社会发展和人民生活质量提高重要标志。

旅游业发展在经济建设政治建设文化建设社会建设等方面发挥着越来越重要作用。

旅游业是第三产业重要组成部分，是促进服务业加快发展重点领域。

作为需求潜力大新兴产业，旅游程中，建筑景物和水电管网尽量避免布局在自然植被优良林木密集区。

对施工破坏地面植被和表层土壤，进行及时恢复。

对施工移走表层土壤分别储存，完工后回填原地，减少生态损失。

绿化过程中，尽可能不将原有植被彻底清除，让其有自然适应和演替机会。

加强工程固定措施，减少施工工程对生态系统危害，维持地貌特征稳定。

绿化选用生态效益好和观赏价值高物种。

在施工和营运期间，从避免减小矫正保护和补偿五个方面考虑，可以把本项目对周围生态环境影响降低到最低程度。

第六节环境影响分析本项目建成后，各种污染物污染源，有相应处理措施，将对周围环境造成污染影响因素降到最低。

第八章消防安全与卫生第节概述本项目位于林山乡禄源村，是休闲旅游综合性项目，建筑耐火等级为二级。

在项目布置中考虑了消防安全，以便发生火灾时消防车可深入现场。

度假村景区内均按防火规范要求设置相应配套设施。

建筑内设安全出口，消防通道等。

第二节执行规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范有关休闲度假村设计要求第三节消防措施禄源度假村景区内建筑消防按室内室外设计，消防管网与生活水管网合并为系统。

建筑内多处设置灭火器，采用手提二氧化碳灭火器，卤化物灭火器和手动火灾报警按钮。

建筑平面中按规范要求设置多处疏散出口消防通道。

对景区内工作人员进行消防安全教育并培训如何正确处理突发事件。

第四节卫生要求景区内通风日照良好，空气清新场区内外土壤清洁并适于绿化能源供应充足，有清洁水源场区远离有害场所，建筑结构完善，满足游客卫生要求给排水系统能适应生活需要，设施合理有效。

污水排放符合国家规定标准污物远离生产生活区度假村周围和场内道路以水泥柏油等不漏水易清扫材料铺装，并保持定坡度，以利于雨雪水排放配备生活卫生用室更衣室洗衣房浴室容器洗消室通过以上系列卫生措施，使游客和工作人员在个清洁舒适环境中生活。

同时配套有劳保卫生设施，对工作人员身体健康起着保障作用。

总之，通过采取以上技术措施，配合严格科学管理，强化职工卫生意识，将会使本项目职业卫生标准达到较高水平。

总经理第九章企业组织与劳动定员第节企业组织日常管理机构项目建成后，实行总经理负责制，职能图如下管理机构职能总经理全面负责禄源度假村经营管理工作副总经理在总经理领导下，负责分管部门日常管理工作。

生产部负责禄源度假村景区内产品生产经营及相关产品研发工作。

综合部负责禄源度假村景区内文秘计划统计各项规章制度起草修改和综合考核工作物业管理，水电气供应和房屋道路等维护及其他行政事项。

营销部负责禄源度假村景区内广告策划招商促销负责度假村内项目对外租赁和承包负责对社会各界和会员客户副总经理副总经理生产部综合部财务部营销部人事部保安部公关协调和意见处理。

财务部负责禄源度假村景区内资金结算和运用，负责与客商会员间财务结算，统计财务数据等工作。

人事部负责禄源度假村内工作人间招聘培训上岗考核人员管理劳动合同签订社会养老保险征缴人事档案管理等工作。

保安部负责禄源度假村景区内安全防范工作。

第二节人员编制人员编制禄源度假村景区内拟定编人，其中管理人员人，其他工作人员人。

人员来源总经理由投资人按德才兼备原则考评后聘任。

其他人员由总经理负责面向社会公开招聘，择优录取。

人员培训建立和坚持先培训，后上岗制度，所有人员都必须进行职业道德培训和岗位知识技能培训，经考核合格后才能上岗。

第十章结论与建议第节结论本项目按定位标准和地方特色建筑风格建设和装修，贯彻科学发展观和可持续发展理念，注重人与环境和谐，营造绿色环保生态休闲旅游胜地。

本项目建设符合开化县旅游总体规划要求，将缓解林山乡目前旅游产业投入较少旅游设施建设相对较慢状态。

本项目符合国家产业政策，应得到县及当地政府支持。

本项目实施为林山乡旅游业增添新亮点，对提