设性质本项目建设性质为新建项目三建设工期两年个月四建设规模与目标建设规模建设用地面积亩总建筑面积含地震台指挥中心，孵化器建筑面积建筑占地面积道路广场面积绿地面积主要建设内容本项目建设内容为科技企业孵化器公共服务中心集中办公大楼管理及辅助用房项目水电及道路绿化等。

建设目标科技企业孵化器建成后，可以开展业务有以市场为导向，引进高新技术，改造传统产业，创办新型产业，推动高新技术产业化发展。

帮助中小企业建立健全创新机制，完善技术创新体系，提高核心竞争力。

协助企业申报国家级省级市级各类科技计划项目。

引进推广信力在选择合作方时，也要明确合作方所承但风险。

当然，在将风险分散同时，也有可能将利润同时分散。

五风险转移风险转移是指借用合同或协议，在风险事件发生时将损失部分或全部转移到项目以外第三方身上。

采取这种方法时要注意必须让风险承受者得到定好处，并且对于准备转移出去风险，尽量让最有能力承受者分担。

否则，也许会给项目管理者来些意外损失。

风险转移主要有两种方式保险风险转移和非保险风险转移。

保险风险转移是指通过购买保险办法将风险转移给保险公司或保险机构。

非保险转移是指通过保险以外其他手段将风险转移出去。

对于建设施工过程带来风险，是可以用合同方式来明确施工方需承担风险，另方面也可采用保险形式，投保工程项目建设险，以转移给保险公司，降低自己风险。

六风险自留风险自留是指项目管理者将风险留给自己承担。

该方法通常在下列情况采用处理风险成本大于承担风险所付出代价预计风险发生可能造成最大损失，项目管理者本身可以安全承担如，硬件设施带来风险，可以采用经常维护，或采用品质较好设备材料以延长使用寿命。

即便真出现故障，也是在本单位可用承受范围内。

对于以上所述几种风险控制方法，针对具体问题还可联合使用，效果更佳。

第三节风险评价结论通过以上论述，可以看出科技企业孵化器在实施过程中存在定风险，但是这些风险是在可控范围内，可采取措施来降低和稀释风险，不会对项目造成大影响。

第十八章项目结论与建议第节项目结论该项目建设符合中华人民共和国中小企业促进法国家科技部生产力促进中心十五发展规划纲要规划纲要国家科技部中国科技企业孵化器十五期间发展纲要市政府市十五科技发展规划市城市总体规划要求。

从推动区域经济发展和促进高新技术产业聚集，使传统产业升级需要，该项目建设是必要而迫切。

二本次推荐方案已经过多次论证，规模切合实际，技术方案可行，符合规范规程要求，经济合理，经济效益和社会效益均较好，风险较低，项目建设是可行。

三项目技术及工程设计能满足科技孵化器功能要求，同时考虑了环保安全卫生消防节能节水等相关措施。

可作为下阶段设计主要依据。

四本项目主要规模序号名称单位数量备注总用地面积红线范围孵化器建筑面积地上祥设计图地下建筑占地面积绿地面积主体建筑层数容积率建筑密度绿地率汽车停车数量辆均为地上停车五项目总投资万元，其中项目单位自筹资金万元，市级财政补助资金万元，申请国家补助资金万元，申请银行贷款万元。

六项目财务效益较好，并且具有定抗风险能力。

第二节项目建议本项目建设处于国家经济发展又个关键时期，现全球经济增长放缓，国内金融形势严峻，国务院及时出台了十项拉动内需措施，以保经济平稳增长。

本项目建设对促进地方经济发展，推动科技企业实现技术产品升级有着重要意义建成后具有重要社会效益和定经济效益，且项目建设条件成熟，建设思路清晰，建议当地政府利用国家保经济增长契机，及时对本项目立项，并加以实施。

并采取政府主导注重社会效益运营模式，项目抗风险能力强。

因此，建设该项目十分必要，且建设条件成熟，特提出本项目建设。

第二节项目概况拟建地点本项目拟建在市区八路西侧。

二建设性质本项目建设性质为新建项目三建设工期两年个月四建设规模与目标建设规模建设用地面积亩总建筑面积含地震台指挥中心，孵化器建筑面积建筑占地面积道路广场面积绿地面积主要建设内容本项目建设内容为科技企业孵化器公共服务中心集中办公大楼管理及辅助用房项目水电及道路绿化等。

建设目标科技企业孵化器建成后，可以开展业务有以市场为导向，引进高新技术，改造传统产业，创办新型产业，推动高新技术产业化发展。

帮助中小企业建立健全创新机制，完善技术创新体系，提高核心