活也得到了积极发展。

然而，应该看到贵阳市花溪区人民群众生活质量发展与社会经济发展是不适应。

作为汽车驾驶培训是有利于提高人民群众生活质量，是贵阳市花溪区社会经济持续稳定发展保证。

花溪区境内汽车驾驶培训机构不足给项目投资建设带来了很大机遇。

汽车驾驶是人民群众衣食住行重要组成部份，方面是人民群众不可缺少，另方面，也是人民群众安居乐业，社会和谐重要组成部份。

所以，在经济发展同时，又要保证城乡居民生活稳定和提高，而汽车驾驶培训正好可以促进经济可持续发展。

三项目实施地点办公地址训练场办事处四项目规模及申办条件项目建设规模学校综合办公建筑面积平方米，机动车训练场皿亩相关手续见附件根据市政卫生管理条例有关规定，建立垃圾收集制度，按规定妥善处理生活垃圾，确保不会造成市政环境及周边生活环境污染。

二本项目建设通过对污水噪声大气环境保护措施实行，对环境影响较小。

第五章项目效益分析评价项目财务分析和经济效益评价财务内部收益率基准收益率大小取决于项目经营风险程度以及经营目标和要求等。

故选取稍大于银行同期贷款利率作为基准收益率，项目自有资金全部内部收益率均高于其准收益率，项目在经济上尚可行。

二不确定因素分析本项目不确定因素主要来自以下几个方面建筑成本开发周期贷款利率等。

这些因素受政策经济社会条件影响，有可能发生变化，影响本项目经济效益目标实现。

项目社会效益评价随着经济增长，人民生活水平提高，人们对汽车消费多样化可选择性以及功能质量要求越来越高。

为满足人民群众日益增长物质文化生活需求及解决部份人群生活需要，体现生活水平提高，各方面都在探索和实施。

本项目通过规范规划设计和建设，努力创造适应人们对汽车驾驶培训需求。

同时，通过提高职业技能培训含量，较大幅度改善城乡居民生活质量从而按照我国世纪生活水准实现目标，推动汽车消费及相关产业发展。

该项目建设将按照规范汽车驾驶培训学校设计建设。

该项目规划方案功能组织和整体结构，环境绿化道路设施配套均按国家建设规范进行规划设计实施。

期望通过项目建设，为社会展示个具有超前性和导向性汽车驾驶培训新模式，推动贵阳市花溪区城市及周边地区发展。

因此该项目具有良好社会效益。

有关说明与建议本报告结论是秉承谨慎与负责态度，在所持有资料基础上进行调查估算预测后得出。

鉴于目前市场客观条件及本项目实际情况，我们认为，有必要对报告有关问题进步作出说明，并提出若干建议本项目可行性研究报告，由于建筑设计经营方式施工方案税收等系列问题未确定，由于市场调查尝试不足，各种费用估算及效益评价均是初步。

本报告投资估算只按目前同类型项目投资水平及初步考察当地基础设施条件后估算。

由于建设方案还有待进步完善，工程施工条件和方法培训操作方案需要进步研究确定，因此，实际投资成本将根据上述问题深入作进步调整。

本报告测算是在多方考察汽车驾驶培训市场基础上，确定其预期价格，这在很大程度依赖与目前市场供求关系和未来两年我国政治经济和人民生活水平稳定发展。

鉴于本地目前及今后段时间内市场变化，培训费将是最敏感因素之，同时培训质量水平对在激烈市竞争中能保持较好生源至关重要，学校除应密切注意市场，选择合理市场策略以外，还要求整合公司内部，组织支高素质高水平管理队伍，从项目设计施工至招生模式培训模式均能达到较好水平，以抓住较好机会，减少风险，达到项目盈利目标，并取得良好社会效益与经济效益。

建筑工程中不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影响到项目总体目标实现。

因此，在工程实施过程中，要加强施工管理，实行工程监理制度。

还应按国家规定进行工程竞投招标，工料包干等系列措施，落实资金，以确保项目经营目标顺利实现。

综合评价结论通过上述对项目经济社会和环境效益分析结论可知，贵州宝成汽车摩托车驾驶培训基地项目作为配套性社会服务项目，它社会效益与市场前景很好，项目所在地点交通市政及配套设施完善，自然条件较好，容易营造良好驾驶培训氛围。

该项目经济效益评价指标显示，其具有行业基准收益率。

评估结果表明，该项目可获得较好经济效益社会效益和环境效益，项目是可行。

综上所述，项目具有以下可行性依托贵阳市花溪区本地常住和周边人口依托贵阳市花溪区城中心区培养市场区位优势突出以人为中心以环境配套高标准培训要求为第为原则思想，满足市场需求，形成自己独有特色和对市场吸引力符合国家西部大开发战略，推动城市化进程，拉动经济增长战略部署依托国家宏观导政策作