中需将紧临贵阳孟关区位优势转变为经济优势，目前正处龙里县经济发展快速增长期，随着地方经济及省城贵阳发展和建设需要，城市公用事业交通设施等项目建设和发展这就给建筑业绿色产品预拌商品砼造成旺盛需求。

发展预拌商品砼和散装水泥对改善盐城市环境污染，美化城市旧貌起到积极作用。

在工程施工直接预拌混凝土，水泥包装运输，拆包分散拌砼，砂石运输，砼质量难以控制，给偷工减料留下可剩之机，对城市环境污染严重，劳动条件恶劣。

当今社会环保问题已成为个十分重要问题，环保问题已严重威胁着人类生存和健康。

应用商品混凝土环境效益十分显著。

首先它不需要在现场堆放材料及中转材料，避免了城市脏乱差现象其立保证体系进度控制体系和投资控制体系，切实搞好本项工程三大控制。

五项目投资概算和资金来源项目投资概算表投资估算表编号工程或费用名称估算价值万元土建设备及工器具安装其他合计建设投资工程费用递延资产试运转费生产用办公及生活家具购置费无形资产土地费设计费预备费基本预备费工程价差调整预备费二建设期利息三铺底流动资金四报批总投资资金来源项目资金万元企业全部自筹，其中铺底流动资金万元。

六经济效益测算项目财务收支情况按平均砼作配比测算，价格为元，产品利用率为。

材料价格按贵州省贵阳市当地现行价并结合企业实际进行估算。

设备价格主要设备采用询价，非标设备按其重量及材质估算价格土建设施和安装工程参照同类工程指标计算。

固定资产修理费按固定资产计。

固定资产综合折旧年限年，残值率，无形资产摊销年限年，递延资产摊销年限年。

销售费用按销售收入计。

教育附加经费为城乡维护建设税为，所得税税率为。

盈余公积金按计取。

商品砼生产成本见下表商品砼生产成本估算表序号成本项目单位单价元年耗量单位成本元总成本万元备注原料水泥立方石子立方砂子立方粉煤灰立方水立方添加剂立方小计二燃料及动力水电小计三生产人员工资及福利元人年四制造费用折旧费修理费其它小计五生产成本商品砼项目固定资产折旧见下表固定资产折旧费估算表单位万元序号年份项目合计原值折旧费维简费净值商品砼主要技术经济指标见下表财务评价指标汇总表年销售收入万元年销售税金及附加万元年平均总成本费用万元年经营成本万元单位生产成本元年平均利润总额万元年平均税后利润万元投资利润率投资利税率所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年盈亏平衡点该项目只要达到设计生产能力时，公司生产就可以保本，因此项目有定抗风险能力。

敏感分析敏感分析是通过分析项目主要因素，由于发生变化时对项目财务评价指标影响。

销售价格经营成本投资是影响财务评价指标重要因素，各敏感因素单独变化对项目评价指标计算结果影响见下表。

敏感因素分析指标汇总表序号敏感因素变化幅度主要财务增量指标税后财务内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期年贷款偿还期年基本方案产品价格经营成本建设投资由上表可以看出，在经济效益指标三个基本因素中，产品价格和经营成本是影响最大因素，投资是对项目效益影响最小因素。

最敏感因素产品价格下降以后，项目税后投资回收期年，经济指标仍然超过行业基准指标。

综合以上敏感因素对项目影响分析，可以认为，本项目抗风险能力是比较高，对市场变化有定承受能力。

综上所述，该项目在财务上是可行。

七结论本项目符合国家技术产业政策，有利于环境保护和城市美化。

公司利用原有技术力量市场和和资金优势，发展商品混凝土，同时具有良好管理经验，各项管理制度健全，有能力实施好本项目，在技术上是可行。

本项目市场前景良好，项目投产后，经济效益较好，年产值为万元，年平均利润总额为万元，年平均税后利润为万元，投资利润率为，投资利税率为，单位生产成本为元，年平均上缴税收万元，投资回收期年。

本项目在经济效益分析上是可行。

本项目上马后可安置名员工，解决部分下岗职工及农村无业人口就业，工资水平超过当地平均水平，具有定社会效益。

八附图拟建厂区位图拟征地示意图总论二市场调查及前景预测