省会城市，贵阳市在整个贵州省经济发展中占据着极其重要地位。

数据显示，年贵阳市为亿元，占全省社会消费品零售总额为亿元，占全省社会消费品零售总额。

此外，贵阳也是贵州省唯中心城市，首位度很高，占据着先天发展优势。

据不完全统计，全省建筑面积平方米以上大型商业网点中超过在集中在贵阳，平方米以上大型商业网点绝大部分集中在贵阳市。

商业网点产业集中使得贵阳市在整个贵州省成为独无二中心之都，在对贵州省其他城市吸附能力上有着极强优势，尤其是在消费与人口方面。

这种吸附反映到城市经济发展方面可有效推动城市经济持续快速发展，进步加快贵阳市城市居民财富积累速度，这是近几年贵阳市城市经济直保持高速增期限暂定为年，共分四期进行开发。

第期民族风情园生态农业基地及万平方米配套生活中心第二期文化博览园饮食文化长廊及万平方米配套生活中心第三期康体养生基地国际会议中心及万平方米配套生活中心，作为项目后期跟进开发，形成对区域价值二次拉动第四期运动休闲中心及万平方米配套生活中心。

项目投资估算民族风情园综合成本按元平方米估算，投资额为亿元。

文化博览园综合成本按元平方米估算，投资额为亿元。

康体养生中心综合成本按元平方米估算，投资额为亿元。

生态农业基地综合成本按元平方米估算，投资额为亿元。

国际会议中心综合成本按元平方米估算，投资额为亿元。

运动休闲中心综合成本按元平方米估算，投资额为亿元。

饮食文化长廊综合成本按元平方米估算，投资额为亿元生活居住中心综合成本按元平方米估算，投资额为亿元。

以上五个功能区域总投资估算为亿元。

项目资金筹措项目总投资亿元，拟采用滚动开发方式，所需资金通过以下三种方式筹集企业自筹销售回款银行贷款。

九项目经济效益和社会效益分析经济效益分析投资估算项目总建筑面积万平方米，总投资估算为亿元。

销售收入估算民族风情园建筑面积万平方米，估算年营业收入为亿元。

文化博览园建筑面积万平方米，估算年营业收入为亿元。

康体养生中心建筑面积万平方米，估算年营业收入为亿元。

④生态农业基地建筑面积万平方米，估算年营业收入为亿元。

国际会议中心建筑面积万平方米，估算年营业收入亿元。

运动休闲中心建筑面积万平方米，估算年营业收入亿元。

餐饮娱乐长廊建筑面积万平方米，估算年营业收入为亿元生活居住中心建筑面积万平方米，按元平方米对外销售，销售收入亿元。

以上九个功能区域经营部分年营业收入估算为亿元，销售部分可实现销售收入为亿元。

经济效益分析以上经营部分，按平均估算利润，为亿元，税费平均按计算，为亿元。

以上销售部分，可实现销售收入为亿元，营业税按，城市维护建设费和教育费附加分别按和计算，上缴税收为亿元，所得税按计算，缴纳所得税亿元。

社会效益分析随着经济发展和社会进步，人们对自然资源与人文环境要求越来越高，项目建成后，可接纳社会各界对度假休闲疗养等需要，以此解除精神压力和工作疲劳。

本项目开发不但有可观经济效益，而且有很好社会效益。

项目建设可安排当地人员就业，增加居民收入项目建成后，通过优先考虑安置当地人员就业问题，可以安排就业人员上万人，同时该项目具备多种产业经营业态，由当地居民经营，获得比原来游散状态更多经营收入。

项目建设可以使项目所在地成为旅游热点尽管花溪区旅游资源具有优势，尽管旅游人数和旅游收入居贵州省风景名胜区前位，但花溪旅游业界有识之士却清醒地看到，作为贵州省最老牌休闲度假区，花溪旅游业发展已开始显露出疲态。

项目将打造系列复合型休闲产业链。

在花溪这块旅游胜地，提升旅游产业层次，为花溪打造全国生态示范区全国人居环境示范区全国文明旅游区国家级旅游区全省会议中心和休闲度假中心做出贡献。

项目建设有利于当地传统文化传承贵阳是座千百年来具有独特人文气息城市，素有高原明珠美誉，花溪区位于贵阳市南郊。

卓达花溪国际旅游度假区民族风情园和文化博览园建设，将对当地少数民族文化，人文历史文化继承和发扬产生积极作用。

项目建设有利于当地经济发展会展业可以极大促进贵阳旅游消费。

会展对经济带动系数为。

其中主要包括交通住宿餐饮购物娱乐旅游等。

而这些项目大部分包含在旅游业态中，所以说项目建设，可以通过中国旅游文化论坛等为项目所在地聚集人气，促进经济发展。

项目建设将逐步提高贵阳市旅游层次，提高旅游竞争力贵阳市内目前还没有个集观光养生会议度假等多功能为体功能性区域，这也为项目开发提供机会。

项目建设建成后将填