林景区亩西北风情区亩项目计划总投资万元建设投资万元建筑安装工程费万元工程建设其他费万元预备费万元流动资金万元主营业务收入万元年年期计算平均值总成本费用万元年年期计算平均值主营业务税金及附加万元年年期计算平均值利润总额万元年年期计算平均值内部收益率税前项目投资回收期年税前含建设期其中绿化面积平方米，绿化系数第六节简要结论随着社会不断发展和进步，市场竞争日趋激烈，人们生活压力不断加重，更需要精神休闲娱乐上享受，清平森林公园建设为广大人们群众提供了娱乐场所，有利于人们减轻压力，放松身心，较好地提高了人们生活质量，促进了社会物质文明和精神文明建设，符合山东省打造旅游大省发展战略，有利于。

基准收益率按计。

三营业收入估算为正确评价公园实施效果，按照边建设边开放边经营原则，估算其经济效益。

人均消费水平预测，详见附表。

根据旅游规模预测，年计算期内营业收入为经计算，年计算期内营业收入为万元，详见附表。

四总成本费用估算表经测算，本项目计算期内总成本费用为万元，其中可变成本万元，固定成本万元。

计算期内经营成本万元。

经营指标各指标利润设定如下门票利润设为住宿利润设为餐饮营业利润为④娱乐利润购物利润交通利润工资及福利管理人员每年支出暂按万元计。

折旧摊销固定资产折旧采用直线法，根据国家有关规定，确定各类资产折旧年限，分类计算折旧，残值率按考虑，则年折旧费为万元。

修理费修理费按折旧费计取，每年万元。

其他费用通过分析同行业各项费用数据，结合本项目具体情况，分别预测计算期各年其他制造费用其他管理费用和其他营业费用其他制造费用其他管理费用根据企业具体情况，暂按工资福利费计提其他营业费用按营业收入计提计算期内其他费用估算为万元。

五利润估算由于本项目旅游资源丰富，建设期内就有收入，根据预测第年就开始赢利，计算期内累计利润万元，累计营业税金万元，所得税万元。

详见附表六现金流量分析现金流量表详见附表从表中可以看出，计算期内所得税前财务净现值万元，内部收益率，投资回收期年。

七盈利能力分析经计算投资利润率为。

八财务评价结论由以上数据可以看出各项评价指标均优于行业基准值，表明本项目具有较强财务盈利能力分析，规划合理，项目可行。

第十章综合效益分析本工程项目系社会旅游事业基础建设，项目建成后，会产生较大生态效益社会效益和经济效益，主要效益分析如下生态效益分析公园进步建设，可以有效保护林场森林资源和野生动物资源，对维护并改善高唐县生态环境具有重要意义。

旅游进步发展，旅游收入不断增加，将使当地群众从根本上认识到森林旅游资源重要价值，从而使公园自然育林，进步提供森林群落稳定性，增强森林各种防护效能，最终达到保护生态环境目。

森林公园建立和森林旅游发展，实现了森林资源游憩价值，为游人提供了处舒适游憩空间，通过公园管理，还可以有效防止游人无序涌入林区带来环境污染植被保护等问题。

二社会效益分析公园建设，使高唐县旅游景点进步网络化，促进该县旅游业发展。

公园建立和森林旅游发展可以和其他景点构筑高唐旅游新格局，使高唐县旅游业尽快成为具有较强辐射带动作用重要支柱产业。

公园建设，可以促进当地第三产业发展，增加就业人员，规划期末，直接就业人员多人。

据统计估测，间接就业人数可达余人，旅游给其他相关行业每年会带来万元经济收入，公园初成规模以后，每年将有几十万游客前来参观游览，而公园自身服务接待能力有限，从而为发展旅游第三产业创造了良机。

森林旅游发展，可以促进信息交流，扩大对外开放，带动经济全面发展。

据预测，公园客源逐渐从周边地区市场转向到省内和省外客源市场，由于省内外游客以济南青岛京津沪发达大中城市为主，还有多年来来高唐投资或考察项目商人，他们可以促进信息交流，从而促进经济发展。

通过公园宣传设施建设，可以普及森林生态方面科学知识，使游客充分认识到爱护森林保护环境重要性，森林公园是处集自然观光参与式科普教育场所，建成后将产生显著社会效益。

三经济效益本项目建成后直接经济收入主要来自生态旅游工程和多种经营工程。

为正确评价公园实施效果，按照边建设边开放边经营原则，估算其经济效益。

经估算，计算期内营业收入为万元，建设期内自第五年开始盈利，累计盈利万元，由此可见，项目直接经济效益较为可观。

同时，项目建成后，将带来巨大间接经济效益，主要体现在野生动植物种类和数量增加，公园生态环境增强所产生间接经济效益。

现在正处于对生态公园开展量化研究初级阶段，难以对这些间接效益全面量化，但可以保证其带来间接