自由贸易区，两国政府已就早日实现口岸过人过货达成协议。

目前，我方口岸公路已修通，口岸基础设施正在筹建。

口岸开通，将有力地推进‚两山‛铁路建设进程和边境旅游边境贸易发展。

独具魅力旅游文化资源。

远在春秋时期，阿尔山地区就是北方少数民族部落领地清道光三十年之后，阿尔山温泉已在俄罗斯蒙古及国内外各民族之中享有盛名，并在民国初年接待过九世班禅阿尔山地区林业开发始于民国初年，自中华人民共和国成立以来，直至上世纪年代末，阿尔山林区作为国家重点林业生产基地，强势林业经济和林区生活环境造就了阿尔山独特林俗文化阿尔山国家地质公园每条河流每个湖泊每座峰峦都折射着火山文化科学内涵阿尔山冰雪曾是格，但内部应干净，均采用水冲式，不得使用旱厕，并有专门环卫人员管理。

二绿化保护好景区内现有植被，对荒山坡地，广植当地速生树种景区道路沿途种植当地特有观赏树种如杜鹃茯苓茶花红豆杉等景区外大于度坡耕地，由政府组织退耕还林，使绿化率达到以上。

三安全管理安全是旅游生命线，景区管理机构要加强安全知识宣传，并采取有力安全防护措施，定点定人定区域巡逻，以确保游人安全。

第七章企业组织项目法人该项目隶属于阿尔山市鹤明湖鱼场。

鱼场场长刘国柱担任项目法人代表。

对项目规划，资金筹措，建设实施经营和债务偿还实行全过程负责。

二组织机构组建景区管理所，管理所下设专门管理科室，分别管理风景区内森林土地建设环境卫生治安等工作。

管理所应在景区内充分行使政府予以管理职能，对景区实行严格统规划和统管理。

第八章项目实施进度详见项目实施进度表，表。

项目实施进度表表第九章投资估算与资金筹措投资估算该项目总投资为万元，其中土建工程投资万元序号项目年年可行性研究报告编制立项审批勘察设计工程施工项目验收投入运营其它费用万元，预备费万元，流动资金万元。

二资金筹措资金来源为申请银行贷款万元，企业自筹万元。

第十章经济效益分析营业收入财务测算预计景区每年接待游客万人计，每人次消费按元计算，年营业收入为元人次人次万元。

详见营业收入估算表。

营业收入估算表二营业税及附加营业税按营业收入计，年营业税为万元。

三经营成本外购燃料及动力等营业成本按营收入计，为万元工资及福利预计工作人员人，工资标准按元月，福利按工资总额取，职工工资及福利为万元。

折旧费摊销费估算为万元。

企业管理费按工资总额计提，万元。

项目名称取费单位总量收入万元备注住宿收入元人次人商场收入元人次人停车费元辆辆餐饮娱乐收入元人次人其它服务收入维修费维修费按固定资产原值计提，万元。

四利润测算年利润总额为万元所得税税率为，应缴所得税万元年可实现税后利润万元。

五现金流量分析该项目财务内部收益率为，财务净现值为万元静态投资回收期为年，动态投资回收期为年。

第十章贷款偿还计划项目申请银行贷款万元，贷款期为年，建设斯利息万元，合计万元，年利率为。

偿还贷款资金来源为折旧和摊销费及未分配利润。

第二年至第三年分别偿还万元，万元，共计万元。

经测算，贷款偿还期为年，可以按期偿还贷款。

第十二章结论与建议结论通过研究表明，投资万元，开发建设鹤明湖旅游度假庄园，符合国家和自治区产业政策，符合符合阿尔山市旅游业总体规划。

项目区域位置优越，景观类型丰富独特，又在玫瑰峰口岸旅游线上，是不可多得旅游产品，对国内游客具有潜在巨大吸引力，市场前景乐观。

项目实施将给当地富裕劳动力提供充就业机会，维护社会稳定，培植税源，增加税收，壮大地方财力，促进旅游经济可持续协调发展。

项目财务内部收益率为，投资回收期为年，贷款偿还期为年，均较短财务效益较好。

因此，项目可行。

二建议建议上级有关部门及金融财政部门给予大力扶持和帮助。

理制度协定，并升格为国际性季节开放口岸。

蒙古国已批准在口岸设立零关税自由贸易区，两国政府已就早日实现口岸过人过货达成协议。

目前，我方口岸公路已修通，口岸基础设施正在筹建。

口岸开通，将有力地推进‚两山‛铁路建设进程和边境旅游边境贸易发展。

独具魅力旅游文化资源。

远在春秋时期，阿尔山地区就是北方少数民族部落领地清道光三十年之后，阿尔山温泉已在俄罗斯蒙古及国内外各民族之中享有盛名，并在民国初年接待过九世班禅阿尔山地区林业开发始于民国初年，自中华人民共和国成立以来，直至上世纪年代末，阿尔山林区作为国家重点林业生产基地，强势林业经济和林区生活环境造就了阿尔山独特林俗文化阿尔山国家地质公园每条河流每个湖泊每座峰峦都折射着火山