加了生产盲目性。

过大市场波动不仅损害农民利益，也损害消费者利益。

而这种家户小第二章项目建设背景及必要性规模分散生产格局在相当长时期内都不会有根本性改变。

这不仅关系到农民增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化进程。

脱水蔬菜是经过人工加热脱去蔬菜中大部分水分后而制成种干菜。

食用时不单味美色鲜，而且能保持原有营养价值。

再加上它比鲜菜体积小重量轻入水便会复原运输食用方便等，而倍受人们青睐。

脱水蔬菜直是西方国家快餐食品中重要辅料，国际市场上行情看好，年贸易额超过亿美元，并以每年速度递增。

随着经济发展，生活水平提高，生活节奏加快，方便食品越来越受欢迎，而作为方便食品配套脱水蔬菜脱水水果促进城市配送物流发展。

加快物流公共信息平台建设。

探索利用物联网技术对物流环节进行全流程管理模式。

积极培育物流人才。

推进物流标准化建设。

市国民经济和社会发展十二五规划纲要指出把推动服务业大发展作为产业结构优化升级重点任务，突破性发展文化旅游业和现代物流业。

充分利用区位和交通优势，以信息化为基础，把建设成为以化工食品机电建材轻纺等产业物流为主中部地区生产性现代物流基地。

构建化工食品机电建材轻纺等五大供应链，加快物流资源整合，重点建立现代物流中心或配送中心，发展现代物流企业。

构筑以高速段高速段铁路铁路段等为基础南北物流通道，以高速段铁路等为基础东西物流通道，以航道航道核心港区为核心水运通道，以机第二章项目建设背景及必要性场为中心航空货运通道，实现铁路公路水路空运与产业园区无缝衔接。

支持和鼓励社会资本投资物流业。

综上所述，各级政府支持现代物流业发展，鼓励进行仓储物流项目建设。

省物流产业环境和发展现状为项目建设奠定了基础近年来，省物流业呈现出如下特点物流业规模迅速扩大十五期间，省社会物流总额和物流业增加值保持平稳较快增长。

年至年，社会物流总额从亿元增加到亿元，物流业增加值从亿元增加到亿元，占全省比重保持在左右。

物流货运量持续扩大，年至年，货物运输量从亿吨增加到亿吨，年平均递增，货物运输周转量从亿吨公里增加到亿吨公里，年平均递增，物流产业初具规模。

物流发展水平显著提高传统运输仓储货代企业实行功能整合和服务延伸，加快向现代物流企业转型些制造企业商贸企业开始采用现代物流管理理念方法和技术，实施流程再造和服务外包批新兴物流企业迅速成长，年本中华人民共和国国家发展和改革委员会第号令市十二五现代物流业发展规划建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号项目调研收集有关资料报告研究内容本报告宗旨是分析论证农副产品加工冷链物流中心建设项目可行性，具体内容包括项目建设背景及重要意义需求分析建设地址和建设条件功能设计建设方案土地利用与节能节水环境保护项目涉及职业安全卫生消防组织机构设置人力资源配置与培训项目管理和实施进度安排投资估算及资金筹措财务评价等内容。

项目概况建设地点本项目建设地址位于市区镇村组，位于东侧，项目区交通十分便利。

建设内容及规模本项目建设总用地面积亩约，平方米，总建筑面积平方米。

项目主要建设内容及规模如下土建工程项目总建筑面积平方米。

其中交易综合楼平方米仓库平方米交易行交易大棚批发档口平方米配送中心平方米恒温库平方米食堂及其他辅助用房平方米原材料仓库平方米职工住宅楼平方米成品仓库平方米加工车间平方米速冻库平方米⑿职工住宅楼平方米。

公用工程公用工程建设主要包括绿化给排水工程供电工程及供热工程。

总体工程场区总体工程建设，场区地坪停车场面积平方米，围墙，平方米，场区绿化面积平方米。

设备工程农副产品加工生产线物流信息交流平台物流配送及辅助设备购置。

投资估算及资金来源本项目总投资为万元，其中土建工程投资万元含土地购置万元，设备和仪器购置及安装费万元，其他费用万元，预备费万元，铺底流动资金万元。

资金来源为建设单位自筹万元，占总投资银行贷款万元，占总投资。

主要评价指标经计算，本项目各项财务评价指标较好。

本项目正常运营后，年平均营业收入万元，年平均总成本费用为万元，年平均缴纳增值税营业税万元，年平均营业税金及附加万元，年平均利润总额为万元，年平均上缴所得税为万元，年平均净利润为万元。

项目总投资收益率为全部投资财务内部收益率所