技术，对排放生活污水及固废物经无害化处理后排放，对水体大气不构成危害。

本项目产品为有机乌龙茶，有机乌龙茶日益成为茶叶消费主流。

有机乌龙茶高质高产高效低耗和可持续发展，卖价比大宗茶高，市场前景诱人。

因此，发展有机乌龙茶，前景广阔。

风险评估本项目风险因素主要是市场风险和资源风险。

市场风险程度为般。

风险发生可能性不大，即使发生，造成损失较小，不会影响项目可行性。

资源风险程度为中等。

旦资源质量出现问题，将给企业带来经营危机。

企业通过扩大国内销售范围，积极寻求出口，并按规范进行种植。

其风险因素可以避免。

带动作用该项目是个农业产业化龙头项目，项目建成后，可直接带动余户农户从事乌龙茶种植，按每户种植重视鲜叶质量，提高茶叶产品质量。

营造良好茶园小环境，提高鲜叶原料持嫩性和内含物含量，为生产优质乌龙茶产品打下了基础。

大力引进先进制茶机具以及轻发酵制茶技术，不断改进制茶工艺，提高初制技术。

抓好茶叶农残工作，确保茶叶卫生质量。

做好堵源引导抽检服务和工作责任制等工作，加大宣传和农药市场整治力度，提高广大茶农和茶叶经营者认识，杜绝新污染源大力推广使用生物农药和有机肥料，改善茶园生态环境凡农药残留超标产品不予收购等行政措施有力落实。

大力拓展内外销市场。

以立足俄罗斯，积极开拓东南亚和日本市场为目标，拓展外销市场。

以发展闽粤京沪，开拓东三省，辐射全中国为目标，开拓内销市场。

实施茶叶名牌战略，增加市场占有份额。

实施名牌战略是促进市场扩展有力措施，充分发挥牌商标名牌效应，到国内外开连锁店，不断提高产品知名度实施人才战略，打造武陵山乌龙茶之乡。

充分认识人才是最重要最宝贵战略资源。

努力培养和引进高水平高层衡基础数据为表盈亏平衡基础数据表序号项目单位基础数据年经营收入万元年总成本万元年固定成本万元年变动成本万元年营业税金及附加万元吨乌龙茶鲜叶加工扩建项目可行性研究报告单项产品收入比重表单项产品收入比重表序号项目单价元年产量吨收入万元比重小计乌龙茶综合边际贡献率综合边际贡献率年经营收入年变动成本年营业税金及附加年经营收入全部产品盈亏平衡经营收入全部产品盈亏平衡经营收入年固定成本综合边际贡献率万元单项产品保本销售量单项产品保本销售量全部产品盈亏平衡经营收入单项产品收入比重单项产品单价乌龙茶保本产量吨生产能力利用率生产能力利用率产品保本销售量年产量盈亏平衡分析以生产能力表示盈亏平衡点为，即项目生产量只要达到项目设计生产能力，企业就可以保本。

由此可见该项目具有定适应市场变化能力。

吨乌龙茶鲜叶加工扩建项目可行性研究报告盈亏平衡分析图销售收益，销售收益总成本，总成本利润，利润，销量销售收益总成本图盈亏平衡分析图形敏感性分析临界点分析在项目计算期内可能发生变化因素有产品产量产品价格主要原材料价格和建设投资。

各单因素变化正负和时对财务内部收益率影响程度见下表表敏感性分析计算表序号不确定因素变化率内部收益率临界点基本方案产品产量产品价格原料价格建设投资吨乌龙茶鲜叶加工扩建项目可行性研究报告临界值分析表临界值分析计算表序号不确定因素单位临界值产品产量吨产品价格元吨原材料价格元吨建设投资万元敏感性分析图建设投资原料价格销售价格图敏感性分析图财务评价结论综上所述，在现有价格体系及计算基准下，增量总投资收益率，增量项目资本金净利润率，项目投资所得税后财务内部收益率，项目资本金财务内部收益率，表明项目经济效益较好，具有财务生存能力，同时具有较强抗风险能力。

吨乌龙茶鲜叶加工扩建项目可行性研究报告第章第十章社会效益分析社会评价基本结论该项目建设对社会影响因素主要为正面效应，没有负面影响。

利益群体为受益群体，不会对利益群体产生损害。

农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析本项目建成后，不但在乌龙茶种植上实行规范操作，形成规模效应，还可形成品种品牌效应，对壮大主导产业，实现农村农业产业结构调整，促进区域经济发展，都将起到积极推动作用。

完善产业链条，促进产业化发展本项目建成后，企业将与乌龙茶种植农户建立紧密型联合体，从而实现主导产业向优势区域集聚，形成专业化程度较高优势产业带，农业产业链条得到延伸，农业产业化将得到进步巩固。

辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制本项目采用项目单位与农户建立农村经济合作组织形式进行利益联结。

通过建立产加销贸工农体化合作组织。

实