升趋势分析社会要求老有所养老有所医压力越来越大。

随着人口数量控制，我国人口老龄化速度加快。

根据中国社会科学院年月日发布人口与劳动绿皮书中国人口与劳动问题报告指出，中国将是世界上继日本之后又个人口老龄化速度极快国家。

其数据显示，年，岁以上人口将从现在不足亿增加到亿以上，年均增长万人，老年人口比例约，增长相对平稳。

年，相应人口将由亿增加到亿以上，年均增加万人，老年人口比例为左右。

市也和全国样，据有关部门统计，目前全市岁以上人口已占到总人口以上，人口老龄化进步加快。

在人口老龄化过程中，高龄老人是增长速度最快人群，而老龄工作重点和难点在高龄老人，因为大多数岁老年人生活尚能自理达到，显好率达到，社会参与率达到，启事率下降到以下。

因此，康复任务十分艰巨。

从上述分析可以看出，市包括区城乡居民对医疗保健方面消费需求，将随着个人收入增长而不断提高。

因此，进行区残联康复医院扩建项目建设，不仅可以缓解医疗保健消费需求与保障方面矛盾，也是解决上述特殊人群看病难问题迫切需要。

第三章建设规模建设规模根据市场调查与预测，为加快市医疗设施建设，解决市民特别是老年人吸毒者和精神病患者看病难问题，进而落实中央提出关于以人为本构建和谐社会精神，在市城区建设所集门诊住院康复和医药研发于体，以老年病戒毒和精神病治疗为重点专业性较强综合康复医院是必要。

康复医院硬件设施要求达到三级医院标准。

医院合理建设规模为总用地面积建筑物占地面积总建筑面积其中医疗用房生活用房其他用房形成床位综合病床张老年康复病房套床位张戒毒病房间，精神病病房间。

二建设内容医疗用房主要有门诊住院大楼老年康复中心戒毒中心含精神病病房日日戒毒病房间间日日精神病房间间日日研发药品价格盒盒日日另外，在医院运营成本中，材料燃料动力水电年用量及价格水年用量万吨，价格元吨电年用量万度，价格元度煤年用量吨，价格元吨医疗材料劳保用品和药品损耗万元年。

计算期与经营负荷项目计算期年，其中建设期年，经营期年。

经营负荷确定为计算期第年，第年起各年均为。

其他计算参数其他计算参数按国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取。

详见表。

其它计算参数汇总表表序号名称费率或标准备注固定资产折旧建筑物折旧年限年设备折旧年限年平均年限法，残值率按无形资产摊销其它无形资产年，其它资产年平均摊销工资及福利费人，元人年福利费按工资修理费固定资产原值为基数其它制造费研发药品收入为基数其它管理费研发药品收入为基数其它营业费研发药品收入为基数盈余公积金所得税后利润为基数公益金所得税后利润为基数借款利息流动资金借款利率同此按银行利息确定借款偿还在项目范围内，按最大还款能力计算长期借款按季等额偿还基准收益率设定本项目基准收益率设定为。

二经营收入估算根据本医院未来经营情况，医院经营收入包括门诊收入门诊住院收入老年康复中心收入戒毒中心含精神病房收入和研发药品收入，根据医疗业务量和国家有关部门颁布收费标准，经计算满负荷年份经营收入为万元。

详见医院经营收入估算表附表。

三成本费用估算总成本费用估算详见附表总成本费用估算表各年不尽相同。

以计算期第年为例，总成本费用为万元，经营成本费用为万元。

总成本费用估算报表包括原材料燃料及动力费估算表见附表工资及福利费修理费其它费用估算表见附表固定资产折旧费无形及其它资产摊销费估算表见附表。

四主要财务评价报表财务盈利能力分析主要报表有项目财务现金流量表见附表。

资本金财务现金流量表见附表。

损益和利润分配表见附表。

清偿能力分析借助报表主要有损益表和利润分配表见附表。

资金来源与运用表见附表。

建设投资借款还本付息表见附表。

资产负债表见附表。

五财务评价指标盈利能力评价财务内部收益率财务净现值和投资回收期。

根据项目财务现金流量表见附表和资本金财务现金流量表见附表，分别计算出下列指标项目财务内部收益率为。

项目财务净现值为万元。

项目投资回收期为年。

资本金内部收益率为。

投资利润率和资本金利润率。

根据损益表和建设投资估算表计算以下指标投资利润率资本金净利润率二清偿能力评价清偿能务分析是通过借款还本付息表见附表资金来源与运用表见附表资产负债表见附表计算来考察项目计算期内各年财务状况及清