发提供了可持续发展空间。

从市场经济上来讲，项目开发克服了随意性和盲目性，只要抢得市场先机，定会给当地经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展好项目，项目建设是必要且可行。

第四章拟建地址建设条件项目所在地概况╳╳市位于云南省西部边陲，德宏傣族景颇族自治州东南部，自古为南方丝绸之路必经之地。

东东北与龙陵县相邻，西南接瑞丽市，西西北连陇川县梁河县，南与缅甸交界，国境线长达公里。

╳╳市旅游区具有良好旅游资源基础，发展边境旅游区位优势明显，特别是与其靠近缅甸北部是世界上少有天然生态保存较完好地区和世界闻名宝费旅游区是对资源合理利用，是实事求是必然选择。

综上所述可以看到，╳╳市发展旅游业有很多优势和机遇，╳╳公园景区建设只要在明确潞西旅游发展动力基础上，采取有效对策，确立合理发展战略和目标，利用好资源和区位条件，就能达到满足市场需求，构建有益于潞西旅游业快速有序发展旅游产业体系目。

所以说╳╳公园项目建设是必须。

三项目可行性优越区位优势，丰富自然资源和少数民族文化资源为旅游开发奠定了坚实基础。

项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。

由于与勐巴娜西珍奇园孔雀湖勐焕大金塔旅游专线不远，所以客源充足，用以作为休闲娱乐民族文化教育避暑度假市场前景广阔。

同时，其电力水资源和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。

与现时代人们生活方式相适应。

随着人们经济收入增长，素质不断提高，对精神生活需求日益增大。

追求文明向往验收和后评价阶段，有步骤循序渐进地按照项目建设各阶段工作要求进行。

每个阶段都包含许多不同工作内容和环节，并按照它们本身所固有规律，有序有机地联系在起，形成个循序渐进工作过程。

加强项目管理。

包括做好项目建设计划项目招投标项目建设进度安排项目建设组织工程管理监督做好项目开发建设外部协调等。

加强项目风险管理由于市政建设项目具有对人财物等各项资源需求量巨大实施周期长经济风险和技术风险大涉及范围广等众多因素。

不可避免地会遇到许多诸如政治人文物价气候等不可抗拒或不可预见事件。

这就要求参建各方对建设风险要有清醒认识，采取切实有效应对措施加强自身风险防范能力和承受力。

工程项目投资成功往往依赖于对风险认识和管理。

因此，风险管理活动应从工程项目决策阶段开始。

另外从科学决策角度来看，在项目立项之前必须对拟建项目经济与技术方面风险进行识别分析和评估，以辅助决策者进行决策，尽早采取防范措施来避免转移和减少风险发生。

同时也是符合我国基本建设程序要求，对防止投资失误，有效利用资源，减少风险损失具有十分重要指导意义和现实意义。

由于风险管理活动中需要预测分析方法比较复杂，需要高深专业知识，因此将专业咨询机构引入风险管理活动，发挥专业咨询工程师优势和特长，与项目风险管理人员道开展风险管理是非常有益和必要。

项目开发资金风险对策除用好省州市专项补助外，可积极多方筹措建设资金。

包括积极向公共服务部门宣传本项目发展远景，全面强化招商引资力度，创新引资方式，吸引国内外资金来投资发展项目。

合作开发或向国内外金融机构融资。

盘活土地资产。

开拓其他融资渠道。

第十三章研究结论与建议结论本项目是╳╳市人民政府重点项目之，随着潞西孔雀湖度假村项目开发，╳╳公园景区建设项目是符合省州市对旅游业发展方向。

具备了良好建设条件，在经济社会资源环境等方面具有较好综合效益，具有开发充分必要性，此项目建设可行。

本规划准确地对景区进行了定位，丰富了民俗文化，这对╳╳市乃至整个╳╳地区旅游业都具有较大影响。

根据╳╳公园旅游资源单问题，在本次规划中通过对╳╳公园规划设计，预把该景区打造成为孔雀湖度假村经典景区，使景区升级换代，从单观光旅游型转为集观光旅游和休闲度假为体综合型旅游景区。

为游客提供观赏娱乐享受体旅游环境。

本项目规划实施后，可产生定带动作用，主要带动周边社会经济发展，生态环境效益明显，社会效益可观。

二建议旅游业是个关联度大带动力强受益面广产业，涵盖吃住行游购娱等方面，又属于典型劳动密集型产，有这样丰富多彩旅游资源不利用不开发，是种极大浪费，因地制宜，建设符合大众消费旅游区是对资源合理利用，是实事求是必然选择。

综上所述可以看到，╳╳市发展旅游业有很多优势和机遇，╳╳公园景区建设只要在明确潞西旅游发展动力基础上，采取有效对策，确立合理发展战略和目标，利用好资源和区位条