全年园林绿化完成投资万元，新增园林绿地面积公顷，人均拥有公共绿地面积平方米。

市政设施建设完成投资万元，新建升级改造道路条，新增道路长度公里，新增道路面积万平方米道路升级改造公里，面积万平方米。

对条城区小街巷实施综合整治，共计整理背街小巷公里。

城市市政公用设施建设更加完善，城区新增供热面积万平方米，供热总面积达万平方米燃气普及率达城区日供水量达万立方米日，城区供水普及率达到积极推进供热汽改水工程，将城区座自备换热站整合为座中心换热站。

城区污水集中处理率均达以上。

全年调整延伸公交路线条，为市民出行提供了方便。

环境保护工作取得新进展。

全市共完成环保投资亿元，其中城市建设环保投资亿元，三同市资质以上建筑企业家，减少家，完成建筑业总产值亿元，增长实现利税亿元，增长。

房地产开发增长加快。

房地产开发完成投资亿元，增长。

房屋施工面积万平方米，增长房屋竣工面积万平方米，增长商品房销售面积万平方米，增长。

其中商品住宅销售面积万平方米，增长。

商品房待售面积万平方米，下降。

全力推进中心城区重点项目建设，城市综合服务功能明显提高。

全年园林绿化完成投资万元，新增园林绿地面积公顷，人均拥有公共绿地面积平方米。

市政设施建设完成投资万元，新建升级改造道路条，新增道路长度公里，新增道路面积万平方米道路升级改造公里，面积万平方米。

对条城区小街巷实施综合整治，共计整理背街小巷公里。

城市市政公用设施建设更加完善，城区新增供热面积万平方米，供热总面积达万平方米燃气普及率达城区日供水量达万立方米日，城区供水普及率达到积极推进供热汽改水工程，将城区座自备换热站购。

住宅商业及地下室均按元平方米回购暂按该价回购，最终以审定价为准。

回购收入单位万元项目名称数量单价元合计备注住宅工程储藏室地下室合计二开发成本项目开发成本见投资估算表。

三投资收益分析项目损益表单位万元序号项目合计备注回购收入二开发直接成本三开发税金回购额四利润总额五所得税六净利润七投资利润率四资金筹措市土地储备中心分期分批拨付建设资金，明细如下拨款明细表单位万元序号拨款时段拨款比例拨款金额备注开工预付基础完成完成四层主体主体拨款次外墙电梯等安装分项完工工程竣工室外配套完成项目验收说明应缴土地协议出让费用可按比例分次扣减。

剩余作为质保金，保修期满给付。

第三节社会效益分析本项目作为住宅建设回迁项目，经测算，回迁安臵户平方米住房，国家获得土地出让金暂估万元，各项税收万元，投资企业可获得管理费用和利润万元，该项目不会给政府造成负担，并将产生较好社会效益，是对火柴厂宿舍棚户区进行改造，改变城市形象，有效提高我市城市化水平，改善居民生活和工作环境。

二是对稳定我市当前房价具有积极作用。

三是促进我市经济平稳较快增长，在启动房地产市场同时，还能带动建材冶金轻工等多个相关产业发展。

四是有效增加劳动就业，促进再就业工程。

房地产市场对劳动就业联动作用较为明显，在直接就业基础上，还可拉动装饰业周边配套设施建设，提供更多就业机会。

五是通过改造和建设，居民居住条件和生活质量迅速提高，基础设施和公用设施进步完善，城市环境明显改善，将大大加快建设殷实和谐经济文化强市进程。

对改善人民群众生活环境质量，加快城市建设步伐，建设文明城市需要，对于促进经济发展和保持社会稳定具有重大意义。

第十章结论本项目建成后，可为社会提供个优质舒适住宅小区，有利于改善回迁居民居住环境。

二本项目建设有利于推进城区改造升级，有利于改善市容市貌，提高城市环境质量。

三该项目是市市中区重点民心工程，项目建设符合城市规划发展具体要求，是促进城市建设必要条件。

此项目为住宅小区建设，污染较轻，环境保护措施得当，社会效益明显，项目可行，建议尽快组织实施。

附件固定资产投资项目节能登记表项目编号项目名称火柴厂宿舍片区回迁安置建设项目填表日期年月日项目概况项目建设单位市市政投资有限公司盖章单位负责人王成忠通讯地址红星东路号负责人电话建设地点车站西路北，古运河中段西邮编联系人王广州联系人电话项目性质新建改建扩建项目总投资万元投资管理类别审批核准备案项目所属行业房地产开发建筑面积建设规模及主要内容总建筑面积平方米，其中住宅工程平方米，地下室平方米。

同时建设道路平方米，绿化平方米。

年耗能量能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量吨标准煤亿元，增长。

房地产开发增长加快。

房地产开发完成投资亿元，增长。

房屋施工面积万平方米，增长房屋竣工面积万平方米，增长商品房销