目位于南极南路以东瀛洲路以西玉带河以南红砂路以北，项目范围内玉带河东西全长为米，龙尾河南北全长约米，土地总面积约为亩，其中市农委用地约为亩，农科院用地约为亩，浦南小区用地约为亩，振兴花卉城用地约为亩，浦南分公司用地约为亩，具体情况见表。

表项目范围内土地情况区段土地归属面积备注南极南路通灌南路亩浦南分公司亩建筑面积大棚围墙厕所座农委亩建筑面积栅栏晒场硬化地面田间渠道农科院亩工地房园艺房营业房大棚仓库栅栏晒场水渠泵站座围墙苗木棵通灌南路郁州南路段亩浦南分公司亩房屋，晒场，泵站座，围墙，厕所座越来越迫切，同时，随着生活节奏加快和工作等多方面压力增加，更多市民向往大自然，人们对生态绿地需求正日益增长。

玉带河南岸环境景观建设就是为市民打造条开放城市河滨生态走廊。

为城市居民提供个环境优美空气清新水质洁净游憩休闲需要空间和人民安居乐业小康环境。

这对于促进我市社会可持续发展，建设生态宜居城市都具有重要意义。

完善玉带河水资源功能，保障河道畅通需要玉带河是连接我市新老城区主要水上通道，它环绕我市大部分城区，除担负着城区防洪作用外，还具有水资源功能。

通过玉带河南岸河滨绿化工程实施，玉带河将更具有亲水性和可游性让濒临绝迹会有所增大，对该地区环境不利影响主要为生活垃圾。

施工单位应严格按照城管部门要求文明施工，合理安排使用振动大设备，严禁夜间使用，以确保周围群众工作生活不受影响对工程完工后产生生活垃圾，及时安排工作人员集中清理，再由环保部门统运至垃圾处理厂，杜绝旅游垃圾对环境污染。

对环境改善工程完工后，从根本上消除了污染源，为提高水体质量岸线整治道路改造及绿化工程实施，清理拆除了沿岸低矮陈旧建筑和堆场码头等，河道沿岸环境和景观条件大大改善，道路通行能力也得到提高。

该河段将成为城市景观亮点以及人们休闲观光理想去处。

六经济评价概论经济评价是项目建议书项重要内容，是方案决策主要依据之。

根据国家计委文件计投资号要求，对项目进行经济分析与评价。

由于本项目不发生财务收入，即财务评价中不产生财务效益。

故本项目只进行国民经济评价，通过评价来论证该工程项目在国民经济评价中合理性。

城市环境治理所产生社会效益是非常显著，我们应当从社会角度来衡量其经济效益，进行社会效益评价，将环境治理区域内人民健康条件改善，生活水平提高与全市工农业生产加速发展等宏观效益结合起来，做为个系统体来评价。

即在宏观方面，从国家角度分析投资社会效益。

社会效益评价项目对国民经济所作贡献，主要体现在以下社会效益上健康效益由于环境污染降低，使人民健康水平提高收入损失减少，由于环境治理改善，减少环境污染所带来疾病治疗费用。

旅游效益由于周边环境改善，来当地旅游人数增多，经推算由此产生旅游收益。

道路交通状况改善带来效益通过该项目实施，在道路交通上得到了大幅度改善，进而带来新增效益。

地价升值效益玉带河周边环境经治理后，必定带来当地地价升值，因此就能产生地价增值效益除上述几方面效益外，本工程还在改善人民精神面貌，提高人民精神生活质量以及改善投资环境促进国民经济持续稳定发展等诸多方面产生难以计量社会效益。

七，造福于民。

顺应城市发展战略，提升周边土体价值。

打造城市建设发展高地，建设聚集人气滨水环境。

保护生态环境营造处人与动植物和谐相处美丽家园。

④营造城市门户概念，打造连云港城市形象，使玉带河成为城市地标性河流。

完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统有效连接，打造玉带河生态走廊，擎领整个城市生态网络。

设计主题海港形象，多彩玉带功能分区多元玉带之滨健身游览散步休闲，用地公顷。

开放海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。

活力邻里街区休闲购物邻里交流，用地公顷。

缤纷花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易，用地公顷。

征地拆迁方案拆迁范围根据规划方案和年市长办公会议纪要第号文件指示，项目组确定拆迁范围。

南极南路通灌南路段市农科院亩内设施需全部拆迁。

通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米玉带河拓宽米红线范围内房屋应予以拆迁浦南分公司范围内设施应全部拆迁。

对振兴花卉园内设施予以保留此外对浦南小区内不影响交通和景观质量较好房屋，考虑保留。

郁州路至瀛洲路段沿玉带河堤通灌南路段市农科院亩内设施需全部拆迁。

通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米玉带河拓宽米红线范围内房屋应予以拆迁浦南