划林果种植和鱼塘垂钓养殖，为以后乡村生态游和农业采摘创费工程建设其他费预备费流动资金资金筹措第九章效益分析基础数据销售收入增值税营业税金及附加总成本费用估算利润与利润分配盈利能力分析第十章综合评价结论附件项目建设区位图造条件。

项目建设区南北长公里，向东西有不同大小分叉个，地势自北向南逐渐低下平缓开阔。

按不同林果品种进行规划设计，树种有桃树杏树枣树板栗核桃苹果樱桃等二十几个品种，形成区域种植桃园李园核桃园板栗园枣园等，规范种植，统管理。

平地以栽植桃李樱桃等水果为主山脚及以上部分栽植核桃树板栗山杏等干果平缓山丘栽植枣树。

利用有利地形，在沟口处建鱼塘两座周边之多。

多年封山育林，维护了良好生态环境，森林茂密原始，空气清新，山川秀美。

气候条件当地年平均气温，最热日平均，风速冬季平均米秒，夏季平均米秒，冬季日照，最大冻土深度为厘米，当地极端最低气温，最高气温，地震裂度为度，多年平均降水量，平均无霜期天，年最长结冻日天。

项目拟建状况拟治理亩荒山，分隔于本村成单独区域。

山脉自北向南缓慢自然而下，环抱在沟口，近临国道米处。

沟内开阔，内分个沟叉，沟底开阔，可平整造地。

山中泉眼三处，地下水充足，并且拒马河水引流到莲花池大渠从此地穿过，水资源丰富，可保证农作物生长用水量。

利用这资源，建设池塘，利用池塘活水养鱼。

市场销售条件思路与定位项目建设搭乘县域规划车。

易县总体规划定位于建设京南生及福利费修理费其他费用经营成本折旧费摊销费总成本费用合计其中可变成本固定成本总成本费用净现值折现率修理费计提比率表利润与利润分配表单位万元序号项目合计建设期生产经营期营业收入营业税金及附加增值税总成本费用利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付普通股股利未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润法定赢余公积金提取比率盈利能力分析融资前分析本项目编制了表项目投资现金流量表，由本表可得出项目融资前盈利能力分析指标如下表融资前盈利能力分析指标序号指标名称单位指标项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前万元项目投资财务净现值所得税后万元项目投资回收期所得税前年项目投资回收期所得税后年总投资收益率项目资本金净利润率融资后分析根据拟定融资方案，编制附表项目资本金现金流量表，并通过指标汇总表计算融资后盈利能力分析指标如下表融资后盈利能力分析指标序号指标名称单位指标项目资本金财务内部收益率项目资本金财务净现值万元从上述融资前后分析指标和相关财务报表可知，项目投资所得税前财务内部收益率为，所得税后财务内部收益率为，均大于设定基准收益率项目资本金财务内部收益率，大于设定基准收益率项目生产期内年平均利润总额万元，年平均税后利润万元，项目具有定盈利能力。

第十章综合评价结论该项目经济效益可观，且在承包期内有持续增长特点。

同时社会效益生态效益明显，对当地经济有良好促进作用。

本项目进行荒山治理，实施水土保持工程，依据地势栽植经济林和干果树种，蓄涵水源带动种植业加大科技投入，向高效益方向发展。

该项目规划设计合理，不仅没有任何污染，还对环境有保护作用。

紫荆关镇是易县林业生产中干果产品重点乡镇之，当地山场广阔，生态环境良好。

拟建设项目区山体土质为花岗片麻岩类，土层厚，植被丰富，同时有天然饲草，且山地陡缓相连，沟谷之间屏障天成，非常适宜规划绿色种植综合开发。

本项目建成后，林果及高效立体种植形成行包括农林养殖生态旅游等项目开发。

项目区环境条件地理位置项目区坐落于易县云蒙山脚下，位于县城西公里处，毗邻世界著名清西陵风景区。

距北京公里，保定公里，石家庄公里。

入口紧邻国道，距张石高速易县出口公里，交通十分便利。

土质条件项目区所在地隶属紫荆关镇，紫荆关镇土质为花岗片麻岩类，总面积平方公里。

山场面积大，植被丰富，森林覆盖率以上高于县城周边之多。

多年封山育林，维护了良好生态环境，森林茂密原始，空气清新，山川秀美。

气候条件当地年平均气温，最热日平均，风速冬季平均米秒，夏季平均米秒，冬季日照，最大冻土深度为厘米，当地极端最低气温，最高气温，地震裂