，本项目建设是可行，不存在后顾之忧。

第四章项目现状分析项目现状概况文旦大道起点于深浦隧道，终点于黄泥坎隧道，总长约公里，规划道路红线为米。

目前，道路已实施宽度米，中央绿化带宽米，机非隔离带宽米，双向车道，两侧设有辅道。

文旦大道沿线用地包括工业用地居住用地商业用地及空地山体为主。

文旦大道最北侧为机电园区二期段和白岩村。

其中机电园二期段段现状为空地农田，东侧已建部分工业白岩村西侧主要为居住区，东侧为工业功能部分居住建筑底层改为商用沿线建筑外墙附属设施及广告招牌较为凌乱。

机电园区段位于文旦大道中央段，主要为工业用地，但部分企业利用沿路建筑改为汽车销售等商业功能，如南洋计量，震环机床。

工得到了充足保障，确保了项目得以实施。

建设可行性本工程原规划文旦大道红线宽度为米，道路已实施宽度米，按现状整治改造，不存在土地纠纷周边市政基础设施齐全，交通便利，利于实施。

因此，本项目建设是可行，不存在后顾之忧。

第四章项目现状分析项目现状概况文旦大道起点于深浦隧道，终点于黄泥坎隧道，总长约公里，规划道路红线为米。

目前，道路已实施宽度米，中央绿化带宽米，机非隔离带宽米，双向车道，两侧设有辅道。

文旦大道沿线用地包括工业用地居住用地商业用地及空地山体为主。

文旦大道最北侧为机电园区二期段和白岩村。

其中机电园二期段段现状为空地农田，东侧已建部分工业白岩村西侧主要为居住区，东侧为工业功能部分居住建筑底层改为商用沿线建筑外墙附属设施及广告招牌较为凌乱。

机电园区段位于文旦大道中央段，主要为工业用地，但部分企业利用沿路建筑改为汽车销售等商业功能，如南洋计量，震环机床。

工业厂称单位工程量单价造价元备注绿化改造路侧绿化改造面积三角绿岛面积中间隔离带面积机非隔离带面积山体喷播硬质铺装人行道铺装面积厂房入口铺装面积园路节点景观铺装面积建筑立面改造面积涂漆贴砖暂估村庄入口铺装面积小品花坛暂估村庄铭牌个公交车站个景观小品花钵组休闲廊架个坐凳个河道维护米置石吨土方工程暂估土地征收费亩暂估，具体根据实际情况进行相应调整广告整治费暂估方案设计费不包括白岩山浮雕设计费工程不可预算费暂估总造价单价元单价已包括税金管理费资金筹措本项目为政府投资项目，总投资为约万元，其建设资金由县城建集团公司列支。

第八章社会效益评价社会效益分析文旦大道沿线景观整治改造工程包括整条文旦大道绿化隔离带和道路交叉口，及沿线两侧山体企业入口水系构筑物室外广告各种管线等改造工程是项非盈利性公益事业项目，其建设完成后效益主要体现在社会效益方面。

景观改造后社会效益主要表现在以下几个方面提高玉环县整体形象本项目作为玉环本岛对外联系重要交通要道，整治改造后将成为来访者了解玉环城市建设面貌人文气息重要门户窗口。

沿街建筑立面改造将改善沿线建筑景观，而良好景观形象是对外展示玉环新形象最好名片。

将实现文旦大道沿线地块体化建设，加快周边地区城市化进程文旦大道沿线各类建筑立面改造，将进步缩小与城区建设差距，进而实现城郊体化，并加快玉环县城市化进程。

将改善文旦大道沿线周边村庄景观环境，提升居民生活品质在文旦大道绿化景观改造基础上，对沿街建筑立面进行统改造，沿线整体景观塑造以及居民生活品质将得到提升，真正实现景观走廊功能。

本项目为政府投资不收费项目，主要考虑社会效益，不做具体经济评价。

项目与所在地区互适性分析政府部门非常重视年编制玉环文旦大道沿线街景整治优化方案设计，旨在提升市容环境，改善人居投资环境质量，以优美城市形象来访者。

按照玉环文旦大道沿线街景整治优化方案设计设计要求将文旦大道打造成条具有城市品牌综合性景观大道，直接展示玉环城市风貌，成为重要对外窗口和城市名片。

本项目作为政府大力推进项目，相应也会得到各相关部门顶力支持。

社会各方面大力支持该项目建设本项目道路沿线景观整治改造工程是项社会公益事业，是有长远和广泛社会效益事业。

该项目是为改善文旦大道沿线范围内环境景观，杜绝各种管线和广告设备乱搭乱设，从而提升城市形象，改善人居环境利市利民事业。

本项目将会受到社会各界人士和广大市民积极支持。

第九章综合评价与建议项目实施具有显著社会效益随着玉环县社会经济发展，产业结构日趋完善，竞争优势明显，经济总量连续多年增长，城市规划经济建设方面形成很多亮点。

但是，城市快速发展同时也积累了些亟待解决问题，突出表现为城市整体现代化水平和整体管理致性仍有定差距。

本项目土地纠纷周边市政基础设施齐全，交通便利，利于实施。

因此，本项目建