迁安置房项目建议书项目能源消耗种类来源及年总消耗量节能措施和节能效果分析节能措施第四章建设用地及移民安臵分析项目选址及用地方案土地利用和理性分析第五章环境和生态影响分析建设项目周围环境情分节能设计遵循公共建筑节能设计标准。

采用良好节能材料，有利于建筑物主体节能设计。

建筑洞口面积设计根据国家及自治区标注内采用合理洞口比例洞口，采用节能型建筑门窗，其各项节能指标符合国家相关规定。

采用节能型变压器。

无功功率补偿，将功率因数提高到以上。

照明优先采用荧光灯及透光率较好节能灯具。

住宅走廊楼梯间采用节能声控灯。

给水管道设计，未减少水头损失，对管道走向路径进行方案比较，尽量缩短理建筑物朝向，有利于充分利用太阳能和组织夏季自然通风。

建筑物尽量减少外维护结构面积，以降低热量损失，将建筑物体形系数控制在以下。

居住部分节能设计遵循民用建筑节能设计标准，商业部分节能设计遵循公共建筑节能设计标准。

采用良好节能材料，有利于建筑物主体节能设计。

建筑洞口面积设计根据国家及自治区标注内采用合理洞口比例洞口，采用节能型建筑门窗，其各项节能指标符合国家相关规定。

采用节能型变压器。

无功功率补偿，将功率因数提高到以上。

照明优先采用荧光灯及透光率较好节能灯具。

住宅走廊楼梯间采用节能声控灯。

给水管道设计，未减少水头损失，对管道走向路径进行方案比较，尽量缩短管道长度选择管材时，尽可能选择管道粗糙系数小材料，以减少水头损失严格控制各用水点水压，减少管道漏水率，避免管网跑滴漏等水资源浪费。

供水选择用国家推荐节能设备。

选择节水型卫生设备。

选择新型须保证所有环保设备正常运行，加强对住宅区内污水管网维护，并制定生活污水事故排放应急防范对策。

制定合理生活垃圾收集方案与运输计划，保持住宅区内道路清洁以减轻面源污染影响制定合理绿化和绿地维护措施。

负责对住宅区居民环保意识培养，使居民认识到环境保护重要性。

地震影响分析住宅楼结构形式分为砖混结构，按新规范要求，按度抗震设防，地震加速度为，要淘汰实心粘土砖，采用粉煤灰砖，在建筑材料选择上应本着就地取材经济安全原则，情面及外墙保温应满足新规范节能要求，并在设计及施工中严格把关。

第六章经济影响分析经济费用效益分析该项目为旧村改造安臵房项目，项目建设不具有垄断特征，不涉及国家安全。

项目建设资金全部由建设单位逢筹解决，不涉及公共资金支出和政府投入资金，不存在政府投资补助和贷款贴息。

项目占用土地已按照国家和地方有关政策由建设办理。

项目建设符合产业政策，与当地政府有关政策不相互冲突。

项目建设主要产品为住宅楼，不属于国家控制战略性开发项目，不属于运用社会资源和自然资源较大中外合资金项目，不属于主要产出物和投入物市场价格不能反应其真实价格项目。

根据建设项目经济评价方法与参数第三版及国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号有关规定，不需进行经济影响分析，经济费用效益分析从略。

投资估算依据本地同类工程概估算预算技术经济指示现行人工建筑材料市场价格及建筑造价指标国家省有关现行建设工程其它费用取费标准。

建设投资估算工程实物量本估算实物工程量按设计各专业提供工程量计算。

设备购臵费采用询价和现行市场价格来计算，运杂费包括在设备价中。

土建工程按估算定额及其取费程序计算。

主要材料费按现行市场价计算。

工程其他费用前期工作费按第部分工程费用计算。

建设单位管理费按第部分工程费用计算。

工程监理费按第部分工程费用之和计算。

工程勘察费按有关工程勘察收费标准计算。

工程设计费按有关工程设计收费标准计算。

工程质监费按有关工程质监收费标准计算。

预备费基本预备费按第二部分费用之和计算。

涨价预备费根据有关规定，涨价预备费不计。

投资估算表工程投资估算表编号项目名称取费公式合价万元建安工程费用二其他费用前期工作费勘察费设计费工程监理费建设单位管理费工程质监费三预备费二四项目估算总投资二三资金筹措方案项目估算投资万元，资金来源全部社区自筹解决。

第七章社会影响分析社会影响效果分析本项目建设，提高了区域管道天然气普及率，减少了居民生活用煤量，间接地改善了区域大气环境质量生活小区内排水实行雨污分流制，生活污水进入污水处理厂集中处理，这都有利于区域环境改善。

本项目建成后，经过统规