，意识不足虽然各级政府对于老龄化问题相当重视，但是在少数个别地区，由于我国长期形成是家庭子女养老观念，因此面对我国人口老龄化挑战，些职能部门和社区管理与服务部门对开展和加强社区养老助老服务重要性和迫切性认识不足，没有把社区养老助老服务事业提高到反映个社会文明进步水平和提高人民生活质量保持社会稳定高度来认识，服务意识差。

这些必然给社会公众带来了些对于社区养老负面心理影响，对于养老服务社区开发产生些阻力。

竞争者带来压力有商机必然有商家，虽然目前成都养老产业刚刚起步，商家尚少，但不容置疑是，在可预见将来，竞争者必将纷至沓来，这对于该行业任何商家都将带逐步建设住宅型和陪护型老年公寓，争取最终建立起环境优美设施齐全舒适健康体化老年公寓。

这样分阶段有重点建设必将对公司发展产生积极影响，同时各阶段有重点建设对公司服务质量也会起到积极作用。

劣势观念落后，意识不足虽然各级政府对于老龄化问题相当重视，但是在少数个别地区，由于我国长期形成是家庭子女养老观念，因此面对我国人口老龄化挑战，些职能部门和社区管理与服务部门对开展和加强社区养老助老服务重要性和迫切性认识不足，没有把社区养老助老服务事业提高到反映个社会文明进步水平和提高人民生活质量保持社会稳定高度来认识，服务意识差。

这些必然给社会公众带来了些对于社区养老负面心理影响，对于养老服务社区开发产生些阻力。

竞争者带来压力有商机必然有商家，虽然目前成都养老产业刚刚起步，商家尚少，但不容置疑是，在可预见将来，竞争者必将纷至沓来，这对于该行业任何商家都将带来定压，让老人有个良好生活环境，提升我们老年公寓对老人和子女吸引力。

打造些娱乐活动设施丰富老年人休闲生活，使我们社区服务更加完善。

处理完以上前期基本工程之后，我们便会抽取部分资金用作老年公寓宣传资金，在社会上大力宣传我们公司，为我们公司以后上市做好定市场基础。

在公司上市以后，我们将会把剩下部分资金作为公司前期流动资金，保证公司正常运转，为公司以后发展做好准备，用流动资金不断壮大我们老年公寓，我们要用最少资金达到最好效果。

公司总体进度严格按照公司计划进行，做好公司上市第步。

我们会留有部分资金作为风险资金，为公司上市后所遇到风险做好充分准备，防范好未来将会出现风险。

二投资人可以得到回报我们老年公寓在增资年内老年人入住率保守估计为百分之八十，这是个比较好预期情况，收入保守估计会达到五百万，那我们利润会有两百万，成长率较大，投资人预估投资报酬率较高。

因为目前，我国人口老龄化程度越来越明显，岁以上老年人占总人口百分之十，我国即将进入老龄化社会。

预计到年，全国老年人将会到达亿，占总人口百分之十七。

人口老龄化是目前世界各国所共同面对项挑战，然而对企业来说，却意味着个商机无限市场。

根据中国国家老龄委提供数据，目前中国老年人用品市场需求量为亿元，而现阶段为老年人提供产品不足百分之十。

所以老年市场是个极具发展潜力消费市场，我们老年公寓正是针对我国老年人消费市场这个空白领域所建立个具有广阔发展前景企业，我们公司以后发展会随着中国老龄化越来越快步伐而不断发展壮大。

中国老年人消费市场被誉为银色市场。

是个具有无限商机市场，因为老年人在中国占得比重越来越大，从而会受到社会重视，而且现在越来越多子女被工作束缚住，无法在分身照顾父母，更多老人得不到很好地照顾，从而需要些专业机构来帮助他们照顾父母，为我们公司创造了定市场。

有了良好市场，加上我们老年公寓独特服务，我们预期投资报酬有定市场基础，所以我们会有就较高投资报酬率，这是投资人投资后部分回报。

另方面，我们老年公寓建立后，定会相当数量老人入住，由老人们延伸开，会有更多家庭了解我们老年公寓。

投资人在投资我们老年公寓后，能够通过我们老年公寓这个渠道宣传他们产品及服务，我们也会为投资人产品及服务做免费宣传，从而进步提高投资人相关产品销售量，使投资人从中获取利润。

如果我们老年公寓在市场上拥有定份额话，对投资人产品及服务会种无形宣传，这对于投资人获取利益有定帮助。

我们成为投资人与社会大众个联系渠道，是投资人拥有更多获利渠道，我们还会通过我们老年公寓社区服务等，为投资人提高声誉，为投资人树立良好形象，使投资人赢得更多群众基础，为投资人开拓更广大消费市场，使投资人获得最大利益。

我们公司经营预测状况良好，老年公寓在市场上成长率较好，这对于我们和投展产生积极影响，同时各阶段有重点建设对公司服务质量也会起到积极